【认筹速递】今日共9盘认筹 周南梅溪湖学校旁项目推观山洋房

长沙今日9盘认筹，千余套房源入市。

长房云时代

【较新动态】长房云时代为日光盘，此次推出最后一栋住宅，为20号栋90-131平毛坯住宅，共184套房源，均价8500元/平，于9月12日-9月17日认筹，即将开盘。

【项目简介】长房云时代由湖湘本土较大的国企长房集团开发，项目位于岳麓区岳麓大道与麓谷大道交汇处东北角，地处市府西核心地段，湘江新区发展枢纽的心脏地带，绿化率高达40.08%。

交通配套方面，项目距离在建的地铁6号线步行约1200米，临近长株潭城际轻轨雷锋大道站。此外，长房云时代交通串联城市主干道——岳麓大道、麓谷大道，周边多条公交站线，可乘坐359路至 望青路岳麓大道口站、W201路至岳麓大道口、穿梭巴士3号线至 麓谷大道麓天路口、118路至 高新区管委会站。

在商业配套方面，项目自建12万方商业，业态涵盖购物、影城、餐饮、酒店、风情商业街等。但周边大型商业均距离较远，住户只能前往河西王府井和步步高等商业，但距离都较远，大约在4.5km左右。

教育配套方面，项目内自带两所知名品牌幼儿园和小学，除此之外，周边还分布有师大附中博才实验中学、湖南师范大学附属二中学、明德中学和湘仪中学。基本能满足业主子女入学问题。

阳光城尚东湾

【较新动态】阳光城尚东湾凌云组团7号栋已获证，于9月12日启筹，此次推出 164-188平瞰河大平层。

【项目简介】作为一个330万方的超大体量盘，项目自身配套的完善度可以预见。教育方面，项目配有3-5所幼儿园，私立、公立均有选择。小学配套长塘里阳光小学，现已开学。此外，还有一所合丰小学尚在规划中。中学方面项目配套长沙市一中雨花新华都学校，都是不错的教育资源，家门口上学，方便又安全。

除教育外，项目自身还规划有52万方商业广场以及27万方合丰公园，建成后业主在家门口即可满足吃喝玩乐购的休闲娱乐需求。

在外部配套方面，项目紧邻2100米浏阳河风光带，往西2公里左右就是运达中央广场，商品百货一应俱全；往南3公里左右有保利MALL、天虹MALL、吾悦广场以及周边各盘的自建商业。

梦想新天地

【较新动态】梦想新天地6号栋已获预售证，于9月12日启筹，本次推出116-146平全装修住宅共60套。

【项目简介】梦想新天地由湘江集团全资子公司湖南梦想置业开发有限公司负责建设，是湘江集团进入房地产市场的排名前列大型商品房住宅。项目容积率为2.99，绿化率达40.7%，车位配比则超过1:1，共1339个。项目地处梅溪湖麓谷片区交汇处，片区的优势自不必多说，是全长沙文化、教育、医疗的高地。

在商业上，项目紧邻河西较大的商业综合体步步高梅溪湖新天地。在教育方面，项目周边拥有东方红小学、湖南师大附中高新分校、湖南排名前列师范等优质教育资源。项目也将自建3个班的幼儿园。在医疗资源方面，项目背靠梅溪湖二期国际医疗城的优势规划，未来可以享受全年龄、高质量的医疗资源。而就在项目旁就有一块医疗用地，目前已确定将建设  标准综合医院。在交通上，项目周边有近20趟公交车经过，且项目近地铁6号线排名前列师范学院站，出行较为便捷。

此外，梅溪湖作为长沙的一张文化名片，文化配套设施十分出色，有城市岛，节庆岛，梅溪湖艺术文化中心等。其中梅溪湖艺术中心现在已经开始承接大型表演及会议会展的活动了。可以说以后的文化娱乐生活会相当丰富多彩。

中建江山壹号

【较新动态】中建江山壹号4号栋于9月10日-9月17日举行为期8天的认筹。产品为建面190-238平的大平层，4梯4户，层高3.1米，共207套，毛坯交付预计均价15659元/平，4号栋预计2020年12月31日之前交房。

【项目简介】中建江山壹号是中建信和地产成立10年以来在长沙市核心城区开发的排名前列滨江先进豪宅，项目地处长沙市天心区辖区，位于繁华的南湖新城片区，滨临湘江，西望岳麓山，近橘子洲核心风景区，北面有沿江近5万平原生山体公园。

中建江山壹号是目前二环内为数不多的、并且滨江沿岸较具山、水、洲、城特色的一线江景楼盘。项目总建筑面积约38万平，容积率3.2，绿地率超过60％。项目追求观景面的较大化，规划了滨江半山别墅、江景大平层、望江公寓等高端住宅业态，配套长沙城区少有滨江独栋会所、江景无边际游泳池、高尔夫果岭、法式风情园林、名牌幼儿园，打造长沙首席低密度、纯居住、优生态的滨江半山豪宅。

项目邻南湖路过江隧道及地铁4号线南湖新城站，距离不到600米，出行还是十分方便的。周边1000米内还有南湖小学、和长沙市天心区排名前列中学。书院路往北还有湖南省排名前列师范、长郡中学等。被湘江路、南二环、书院路、南湖路环绕，不管去到哪个金融圈都比较便利。在休闲娱乐方面项目配套了4000平米的高尔夫果岭以及12000方的星光园林广场，还有江景无边际游泳池，室内恒温游泳池，生活配套十分丰富，而且作为有别墅产品的住区，项目的容积率偏低，居住也比较舒适，后期在售的高层住宅也是大户型，对于改善置业来说是一种不错的选择。

旭辉美的东樾城

【较新动态】旭辉美的东樾城9号栋已于今日获取了预售证，预售证号为2019-023，此次将推出136套98-143平高层住宅，为毛坯交付，均价9600元/平，于9月12日启筹。

【项目简介】旭辉美的东樾城位于星沙核心开元路，南靠开元大道，紧邻地铁3号线广生站，项目总建筑面积约24万方，共1576户，容积率为3，绿化率达36%，车位配比1:1.1 ，小区内规划一所优质幼儿园和5万方中央景观园林。

项目规划了社区商业街、毗邻大型商场综合体，在生态方面，项目毗邻龙塘水体公园、距松雅湖湿地公园约1.8公里，生态宜居；在交通方面，项目距离3号线广生站400米左右；在教育方面，项目配建了社区幼儿园，近百熙二小、洋湖高级中学（在建）。此外，项目一公里内分布县妇幼保健院、省人民医院星沙医院（在建）两大综合医院，为业主健康保驾护航，县公安局约750米，尽享便捷。

梅溪正荣府

【较新动态】梅溪正荣府4层观山洋房认筹中，仅16席，建面约170平四房，认筹时间9月13日-9月18日。

【项目简介】梅溪正荣府位于秀峰路与梅浦联络线交汇处，背靠桃花岭面对金茂湾，项目的西南方向约40米为长沙绕城高速。梅溪正荣府与梅溪湖中学小学仅一墙之隔，距未来的梅溪湖CBD也步行可达。梅溪正荣府自建了商业街及底商，未来入驻的商家满足生活需求不成问题，买菜，超市等配套也会完备。

教育也是梅溪正荣府较大的一个亮点，项目配套的周南梅溪湖中学及小学与项目一墙之隔，送孩子上学甚至不用过马路。而现在已经有业主把孩子送入学了，教育局也下过红头文件，还是很有保证的。

日盛湖湘花苑

【较新动态】日盛湖湘花苑1号栋、10号栋住宅已获证，将于明日（9月16日）启筹，推出建筑面积约107-116平房源，共480套，共32层，毛坯交付，预计均价7500元/平，

【项目简介】日盛湖湘花苑雄位于位于长沙经济技术开发区、武广新城、临空经济示范区三大核心区域，东接星沙东十路，南接机场高速，西临黄兴大道，北临人民东路，路网通达。项目周边大型企业林立，蓝思科技、中国铁建重工等世界500强企业纷纷进驻，未来区域的发展势头一片大好。

项目容积率为4，绿化率为40%，居住较为舒适。交通方面，项目周边1公里范围内有8趟公交车经过。此外，项目距地铁6号线檀木桥站约900米，距龙华站约1.2公里，待6号线建成通车后，出行的便捷度将大大增加。项目的教育配套较为欠缺，周边约400米距离有龙华小学、1.5公里处有梨江中学。

映客龙湖璟翠中心

【较新动态】映客龙湖璟翠公馆40平公寓已取证，已于9月16日启动认筹，首开147套房源，

【项目简介】映客龙湖璟翠中心位于洋湖大道与罗谷塘路口东南角，北面紧靠总占地面积5.2平方公里洋湖湿地公园，下楼就是洋湖湿地公园的西南门，抬脚就到城市绿肺就，以后孩子也不再只是成长于城市的钢筋水泥当中。

在教育方面，项目南面紧邻雅礼洋湖实验中学，另外，项目周边还分布有博才洋湖小学、长沙中加学校等优质教育资源。

在商业配套方面，映客龙湖璟翠中心驾车前往宜家荟聚商业中心约5分钟，宜家“蓝盒子”主体建设已完工，外围铺设也已完毕，目前正在进行内部装修，计划2019年年底正式开业。

 紫华郡

【较新动态】紫华郡四期2号栋89-130平新品获证启筹，毛坯交付，价格约6600元/平左右，具体以项目公示为准。目前长沙紫华郡四期还有少量1、3号栋房源在售，面积118平、119平，仅剩几套，均价6500-6600元/平。1-3号栋交房时间均在2020年底。

【项目简介】紫华郡位于漓湘中路与远大路交汇处，毗邻高速、高铁、机场形成立体畅达的交通体系；并有东西向的交通大动脉人民路贯通并延伸至紫华郡所在地。

商业配套上来看，紫华郡自己配备了近5万平的风尚商业街，4星际国际大酒店。教育层面来看，社区自带品牌幼儿园，项目邻近黄龙小学、长沙县一中、长郡分校，湖南农大等学校。