东岸一线江景房盘点 与毛主席雕像隔江对望,毛坯均价15000

上周，总成交额达381亿元的长沙首次集中拍地霸占了一段时间的长沙楼市热点。这次土拍政府一共放出36宗地，其中最受瞩目的是南湖新城048地块的竞拍。这块地竞拍时出价达51笔，触顶熔断，后通过现场摇号花落绿城。最终楼面价达为14157元/平方米，是目前长沙楼面价排名前列的地块，刷新了长沙土拍记录。

048地块之所以这么抢手，是因为其占据了极为稀缺的资源——二环内江景，为城央地带稀有的几个可享一线江景景观的地块之一。从该地块竞拍的激烈程度可见市场对江景房的喜爱。占据景观头排的房源在楼市中炙手可热，江景资源拍一块少一块，眼下能欣赏湘江美景的房子还有多少选择呢？别急，拼房帝把长沙湘江沿岸的楼盘都扒了一遍，本篇先介绍湘江东岸的真一线江景房！

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地铁中建·江山玖樾

项目位于开福区湘江北路和新安路交会处。总共6栋住宅，呈45°角排列，每一栋都可看到湘江。目前地铁中建·江山玖樾最后两栋已经开盘，楼盘全部房源已推出，各个面积还有低楼层在售，能否看江要看具体户型。高楼层只剩143平户型，目前毛坯均价11000-12000元/平。

中欣楚天御府·观澜

项目位于湘江大道与秀峰路交汇处东南角，为中欣·楚天逸品的三期。其中F组团锦上包含两栋住宅，目前已经开盘，在售建面119-142平精装高层，均价14500元/平左右。B组团观澜由九栋高层、一栋小高大平层 和五栋叠墅组成，计划推出户型建面约186-370平大平层产品。项目所有楼盘均可远眺一线江景，可能有部分房源会被前排楼栋遮挡。

北辰三角洲D4区

北辰三角洲D4区瀚江府为项目最后一块住宅区，一共7栋住宅，呈L形排列。其中1#、2#、3#、4#、5#临江分布，可享一线江景。目前1#、2#、7#已推出，1#、2#还剩少量二楼以下的建面约170-180平房源，非毛坯均价18000元/平。7#建面约130平的房源足够，非毛坯均价16000元/平。不过在售房源不是位于低楼层就是不临江，看江视野会受影响。可等后期3-6#加推。

长沙平安财富中心

项目位于长沙天心区湘江金融外滩，仅一栋公寓，与橘子洲毛主席头像平行隔江相望，拥有200米宽的一线江景。目前在售户型建面约200-500平，主力户型约200多平，均价35000元/平，精装交付。

湘江颂

项目位于天心区湘江中路519号，共两栋建筑，包含住宅和公寓。湘江颂距湘江直线距离约38米，对面可看到橘子洲毛主席雕像。目前1#江景住宅在售，户型建面约140-260平，毛坯均价15000元/平。6月预推公寓，46-346平平层及复式，毛坯均价18000元/平。

万科紫台

万科紫台位于湘江大道与南二环交汇处的东南角，分A、B、C三期开发。A区住宅已售罄，B区为别墅，C区规划为2栋住宅和5栋公寓。目前C区两栋住宅已推出，在售22#建面约38-57平毛坯LOFT公寓，部分房源可看江。不看江户型均价12000-13000元/平，看江户型均价15000-16000元/平。

印湘江·New288

项目位于天心区新开铺与新韶西路交汇处西南角，为印湘江2商业部分，共两栋，临江而建。整个项目主打商业大平层豪宅，其中A塔主推约126-144平奢阔一卧，约191平臻美二卧；B塔主推约265-318平酒店式大宅，精装交付。项目暂未开盘，价格待定。

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