房企加速“半年考”冲刺,上周长沙楼市供求双涨

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今年楼市上半场即将收官，房企们发起了“半年考”的终极冲刺。6月第4周，长沙楼市回温明显，成交套数与成交面积均有大幅上涨，远高于今年年周均水平。随着拿证入市项目的增加，供应端也呈现持续上扬趋势。

据湖南中原研究院数据显示，6月第4周供应端货量充足，整体增速趋于平稳。内五区一手住宅供应2268套，供应面积29.29万方，环比分别上涨6%、4%。

近一周内五区共计有21个商品房项目拿证，新增供应总量37.22万方，其中住宅体量占比79%，岳麓区项目占据半壁江山，开福、雨花紧随其后。中海阅溪府、中海麓山境、正荣滨江紫阙台、恒大滨江左岸、复地滨江金融中心、旭辉雨花郡、阳光城翡丽公园、澳海弘阳云潇赋八个项目待入市，另有美的置业广场写字楼、佳兆业滨江四季商务公寓等项目商业拿证。

另一方面，成交端迎来新一波爆发。6月第4周一手住宅成交2839套，成交面积37.41万方，环比分别上涨54%、53%，远高于本年度周均成交水平。

同时，据中原开盘监控数据显示，9个新开盘项目总体去化率为69%，两极分化明显，江悦和鸣、万象公园脱颖而出，获百分百去化佳绩。

在诸多项目中，岳麓区的复地滨江金融中心、中国铁建湘语梅溪、阳光城溪山悦、阳光城翡丽云邸、建发电建江山悦、先进洋湖晴翠，雨花区的阳光城尚东湾、佳兆业城市广场，以及开福区的广泽上苑、龙湖春江天玺等项目表现亮眼，位居成交榜单TOP10之列。