同等价位,市区小房和郊区大房,怎么选?

在同等价位下，买房是选择市区的小户型，还是郊区宽敞的大房子？市区小房交通方便，商业配套齐全，但是牺牲住房空间，居住环境欠佳。相比而言，郊区的大户型虽然交通状况和商业配套较室内欠缺，但可以买到更大的住房空间，居住环境安逸舒适。那么到底要怎么选呢？

PK

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交通

市区的小房往往位于市中心的位置，交通便捷，平常想去哪儿去哪。偶尔和朋友聚会、加个班什么的，也不用担心太晚回不了家。在路边招招小手，不用多久就可以回到温暖的小窝。早上也不用匆匆忙忙，提早1-2小时出门，还得踩着点打卡。交通成本可谓大大减少。

当然如果是自驾的话，市区不得不面临一个交通拥堵的问题。在上班的早晚峰，明明就是几里的路程，却是寸步难移，只能似蜗牛一般一点点往前挪，感觉走路都比自己快。

郊区的交通便捷性和市区是不可比拟的，虽说靠近郊区的马路车辆少，没有堵车的困恼，可以畅通无阻，但是无论是距离的便捷性，还是公共交通的便利性都无法和市区相比。

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配套

总体上而言，市区的配套肯定是优胜于郊区的。学校、医院、大型商超等配套都非常成熟，有其是对于有娃娃的家庭来说，学校可能是买房的首要考虑因素，周边有好的教育资源能让家长们省不少心。

郊区的配套虽然不如市区配套那般繁华、成熟，但也能满足基本生需求。许多开发商在小区内规划商业、学校等配套设施，便于业主们的日常生活。而随着城市不断地发展，如果周边的配套能逐渐完善，其升值潜力和空间是巨大的。

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户型

在同等的价位下，市区的房子必然会比郊区的房子小很多。想象一下，在一个两室的房子内，三口之家，勉勉强强把东西塞下，大大的衣帽间、独立的卫生间什么的基本不用奢想了，想要把父母接过来住，或者有远方而来的朋友要招待，小房间不免拘束。

郊区的房子居住舒适度就会高很多，更大的空间决定了更合理的社区规划和户型设计。阔绰的空间能让家里收拾得更整洁，主卧、儿童房、客房、书房，各个功能都能很好的满足。厨房、卫生间也不用为了挤压空间而压抑，大大的客厅想开party都成。

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环境

没有市区拥挤马路上的汽车尾气和鸣笛声，没有市区高楼的遮挡反光。多了青山公园的郊区生态环境自然会好很多。空气清新、环境优美，闲暇还能去公里散散步，这些优势是市区难以享受的。

市区、郊区，选谁？

通常来说，首次置业的年轻人更青睐市区的小房子。正处于工作奋斗阶段的年轻人来说，住在市区交通便捷、生活便利，能节约更多的时间成本用来提升自己。

与老人同住的多口之家则更适合郊区的大房子。家有老人，对居住的环境要求相对也会更高。空气新鲜、绿化率高的房子更适宜老人的养生。多室的户型，能在照顾老人生活的同时，保证自己休息生活空间的私密性和独立性。

买大户型还是小户型，还是得根据自身需求和实际消费能力来做决定。不同的购房者，必然有不同的购买能力，产生不同的购买需求。说到底，没有较好，适合自己才是最重要的。