师大附中来了!旁边这几个宜居盘喜迎稀缺教育利好

四大名校之一的师大附中将落址城北青竹湖板块！据了解，学校暂定名为师大附中星城实验学校（青石分校），占地130亩，建筑面积6万方，包括4栋标准教学楼，另外还规划有体育馆、艺术楼、科技楼、操场、剧院等配套设施。学校共开设小学48班、初中30班，预计2020年建成投入使用。

青竹湖板块南边目前名校云集，有青竹湖湘一外国语学校、长郡郡德学校、湘一立信等，而北边的教育资源还很稀缺，现在师大附中落址区域，对于周边的楼盘无疑是一重大的利好！项目选址汤家湖路与双龙路交汇处西北角，周边目前有2个楼盘，分别为融创城、恒大林溪郡，其中融创城距离新学校最近，且项目与师大附中有合作，业主子女可以优先就读。

长沙融创城

【较新动态】长沙融创城距离师大附中分校约300米，步行即可到达，业主子女上学方便又安全。项目目前在售建面95-143毛坯住宅，三、四房均有，房源位于1号、2号、4号、5号、7号、8号、9号栋，均价为6600元/平，明年年底交房，待装修、通风后入住也可以享受学校配套了。

【项目简介】长沙融创城位于青竹湖版块，这里拥有8000亩太阳山森林公园、青竹湖高尔湖球场、马鞍岭，且项目容积率仅1.6，绿化率达40%，其居住环境的舒适度自不必多说。

此外，小区为业主配套了现代化业主食堂和业主巴士，还为不同的年龄段全方位定制公共配套：有儿童游乐园，跑道、乒乓球场羽毛球场篮球场，以及供老人健身的健身区、活动广场、宠物乐园等，休闲生活十分方便。

教育方面，项目自建有3个幼儿园，再加上新建的师大附中分校，业主子女可在家门口享受12年一站式教育。商业方面，小区自带1.3万方商业，且项目西边不到500米处，有正在建设中美高梅广场，建好以后包含有电影院、超市、酒店等。

交通方面，目前有812路、w105区间线、382路、w108路公交车途径，自驾会比较方便。但值得一提的是，地铁1号线彩霞站距离项目两公里左右，小区内部的社区巴士，可以将业主送到地铁口，提高出行便捷度。

恒大林溪郡

【较新动态】恒大林溪郡二期恒大揽湖苑距离学校约2公里，自驾的话5分钟以内可以到达。项目21号栋房源已获证启筹，新推200余套建面为120-140平毛坯住宅，2梯3户，价格约7500-8000元/平。此外，首次恒大林溪郡看房前，微信加“1011456687”为好友，可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法（优惠截止至10月底）。

【项目简介】恒大林溪郡位于开福大道和青竹湖路交汇处，占地近300亩，建筑面积达52万方，包含合院墅、墅区高层、商业中心等多业态产品，此次推出的二期共有7栋高层以及一栋综合会所，楼栋中间还规划了一个约2000平的湖泊，楼间距较大约100米，视野景观非常好。

教育方面，项目自建幼儿园和小学，项目南边还有湘一立信实验学校、青竹湖湘一外国语学校以及长郡郡德学校，再加上新建的师大附中分校，可谓是名校环绕了。

交通方面，项目600米范围内仅382路、812路、W105路区间线、W108路4条公交线路经过，距离地铁1号线北延线也比较远，大概2公里，因此自驾会比较方便一些，开福大道、青竹湖路、芙蓉北路都环绕周围。

————————————————

这些楼盘值得看

☆世界500强企业开发，武广新城8字头毛坯房，一站式12年教育配套，阳光城尚东湾，在售河景组团100-147平新品房源，看房可领50元现金红包。

☆滨江新城核心区限价房，长沙三冠王龙湖春江郦城，将加推7号栋110-150平全装修住宅，约300套房源，两个单元2梯3户。

☆麓谷6号线地铁口，自持5万方商业，万科金色梦想，10月开盘推4栋住宅，100-137平全装房，看房可领50元现金红包。

☆出则繁华入则宁静，喜盈门商圈保利茉莉公馆，各项配套完善且成熟，在售116-129平全装房。

☆地铁3号延长线、签约了博才教育、1.0的超低容积率，长沙恒大半山悦府主推95-136平揽山小高层和114-141平亲水洋房，看房可领150元现金红包。

☆1号延长线地铁口周边，自建幼儿园+小学，恒大林溪郡21号栋103-145平精品住宅预计10月加推，全装修交楼，满屋名牌，智能家居，指纹密码锁、智能马桶、空调、抽拉式水龙头。扫描文末“购房专家”二维码加好友，或者微信加“1011456687”为好友，可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法（优惠截止至10月底）。

☆枫树山小学+长郡双语雨花中学，武广新城明昇壹城，在售37-341平毛坯房和38-54平不限购公寓。

☆长郡学府旁，6所中小学环绕，明年11月底交房，首付12万起，恒大上林苑最后20套120-176平住宅。扫描文末“购房专家”二维码加好友，或者微信加“1011456687”为好友，可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法（优惠截止至10月底）。