【认筹速递】今日9盘认筹 武广长房引进枫树山 毛坯房9字头起

天气艳阳高照，楼市灿烂依旧！今日长沙共9项目认筹，武广新城网红盘推出9字头毛坯住宅，地铁口名校配套是亮点！

长房东旭国际

【较新动态】长房东旭国际二期2、7号栋98/138平住宅获证启筹，毛坯交付，均价9800元/平左右，共344套房源，认筹时间：5月23日-5月27日。

【项目简介】前段时间因学校问题争议频频的长房东旭国际，近日项目北面小学教育用地，落定引进枫树山品牌。

长房东旭国际是由中国房地产百强企业——长房集团旗下全资子公司长沙市东旭置业有限公司开发的，成立至今14载，在长开发项目众多，资质经验老道。

项目总占地面积约14万方、总建筑面积约68万方，容积率3.68，绿化率约为40%，预计打造成一个68万方城市级综合体项目，涵盖高层、写字楼、商业、公寓等产品，其中住宅建筑面积约为34万方、商业建筑面积约为13万方。项目位于长沙市雨花区武广新城：劳动东路与花侯路交汇处的西北角。处于武广新城较为核心的区域，而武广新城作为长沙的发展重点区域，其重要之处不言而喻。

在交通方面，项目距地铁四号线粟塘站仅600米，步行仅需8分钟，享优质长沙轨道交通配套。而在项目附近的“花侯路劳动东路口”、“劳动东路花侯路口”站，有148、208、212、263、273、503、601区间、X112路等公交线路经过。项目东面的花侯路和南面的劳动东路，都是城市主干道，且劳动东路下穿花侯路，自驾方便很少会遇到堵车的情况。

在商业方面，周边高铁吾悦广场、明昇商城、旭辉MALL、保利MALL等大型商圈环绕，最远商城也不过2.7千米，商业配套也还不错。

总的来说，长房东旭国际项目，不管是项目位置、区域配套，还是建筑品质、小区规划，都算是不错的。加上北面的学校引进名校枫树山品牌，相信会让很多人心动了。

新力铂园

【较新动态】新力铂园8/9号栋115-141平住宅获证启筹，共236套房源，认筹时间为5月23日-5月27日。

【项目简介】新力铂园，位于天心区殷新家冲路西段，紧邻540亩南郊公园，依傍火车头公园，绿植覆盖率搞，生活环境良好，居住氛围较为浓厚。整个项目总占地71179平，总建面约30万方，项目分二期开发，一期规划为10栋高层住宅，1栋酒店式办公楼，1栋沿街商业组成。二期由一栋30层公寓组成。

交通方面，项目紧邻湘江中路和书院南路，两条皆是河东的主干道，自驾可通达全城；但周边暂未规划有地铁，较为遗憾，幸好还有赤岭路街道公交站，途径有122、134、139、152、221、222、230、319路等十余躺公家路线，整体出行较为方便。商业方面，项目周围多居住小区，底商较为丰富，买菜购物都可满足，大型物件的话恐需要驱车北上进行采买。

教育方面，项目地块西北角设置一处4班幼儿园，业主小孩可以入读，接送都在小区内，较为方便，仰天湖金峰小学距离项目也只有100米，小孩上下学都十分方便；并且天心区排名前列中学、雅礼天心中学、长郡中学、长沙理工大学等围绕在项目四周，文化氛围浓厚，教育资源优越。

阳光城尚东湾

【较新动态】阳光城尚东湾凌云府6、8、10号栋河景住宅已获证启筹！此次推出113-174平河景住宅，均价8500元/平，共476套房源，认筹时间为5月22日-5月24日。

【项目简介】阳光城尚东湾位于浏阳河以南，在售的青柠组团紧靠2100米浏阳河风光带，独有的自然景观资源， 可为业主休闲娱乐提供好选择。

在教育方面，本案也是十分出色。整个项目规划有3-5所幼儿园，包含私立和公立，其中一所就位于项目目前在售的青柠组团内。根据2019年长沙市小学学区划片，阳光城尚东湾配套了长塘里阳光小学，现在已开学。此外，项目还有一所合丰小学在规划中，紧邻在售的青柠组团。另，项目配套有长沙市一中雨花新华都学校，已经开学， 业主小孩确定可以配套入读本校。相当于项目自带12年一站式教育，业主小孩上学比较方便。

在交通方面，项目紧临花侯路和长沙大道，经花侯路达劳动东路10分钟以内，自驾出行方便。公共交通方面，目前有6条公交线路途经项目，可乘坐 148、215、321、503、912路至新华都万家城站，或乘坐212至阳光城站前往项目。

在商业方面，项目自身规划有52万方商业广场，建成后，业主在家门口即可满足吃喝玩乐购的休闲娱乐需求，待建成运营后，将大大提高业主的生活便利度。

保利香槟国际

【较新动态】保利香槟国际E9/10 栋住宅已获证启筹，此次推出105-138平精装房源，价格7800-8000元/平，共400套房源，认筹时间为5月23日-5月25日，暂定开盘时间5月30日。

【项目简介】保利香槟国际位于万家丽北路与湘龙路交汇处往西300米。项目占地面积486亩，包含联排别墅、高层住宅、公寓、商业街和大型集中商业，规划户数约7000户，居住人口约2万人。

交通方面，项目东临万家丽路，向北约1公里可以连接上星沙联络线，自驾出行方便；地铁5号线目前在建中，土桥站距离项目约1.2千米，需步行15分钟左右，值得注意的是目前项目周边公交车较少，公共交通出行对地铁依赖性较强，选择较少。

商业配套方面，还是以社区底商为主，大型购物场所需移步他处。教育配套方面，项目周边有湘龙小学、龙塘小学、长沙市贺龙中学、百熙实验中学。

长房云时代

【较新动态】长房云时代16、17、18、19、21号栋90-183平新品住宅获证启筹，共972套房源，毛坯交付，认筹时间5月23-5月25日。

【项目简介】长房云时代项目位于湘江新区发展枢纽的核心地带。项目交通串联城市主干道——岳麓大道、麓谷大道。长株潭城际轻轨雷锋大道站距离项目仅500米，距离汽车西站的地铁2号线也仅需5分钟。距离在建的地铁6号线890米。此外，周边也有多条公交站线，可乘坐359路至 望青路岳麓大道口站、W201路至 岳麓大道口、穿梭巴士3号线至 麓谷大道麓天路口、118路至 高新区管委会站。在教育资源方面，项目内自带两所知名品牌幼儿园和小学，除此之外，周边还分布有师大附中博才实验中学、湖南师范大学附属二中学、明德中学和湘仪中学。基本能满足业主子女入学问题。商业配套上，项目自建12万方商业，业态涵盖购物、影城、餐饮、酒店、风情商业街等。但周边大型商业均距离较远，住户只能前往河西王府井和步步高等商业，但距离都较远，大约在4.5km左右。

大汉汉园

【较新动态】大汉汉园5号栋110平洋房住宅正在认筹中，均价6700元/平， 共60套房源，认筹时间5月21日-5月24日，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】大汉汉园地处望城区湘江新区雷锋大道999号，毗邻百果园，位置相对较偏，周边交通与生活配套暂时不太完善，周边无地铁，城铁也有一段距离，附近已有公交车运行，购买这里自驾出行将会比较方便。

在环境方面，小区舒适度极高，绿化率达到46%，容积率才1.19，堪称别墅配置，对于改善客户吸引力极大。

碧桂园优质棠

【较新动态】碧桂园优质堂165-179平叠墅认筹中，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】碧桂园优质棠位于长沙万家丽北片区，拟定规划洋房、别墅、公寓及商业等产品。项目拥有地铁、星沙联络线、高架、BRT快速公交立体复合型交通网络配套，日后业主出行将十分便捷。

商业方面，项目周边生活配套齐全，步步高超市、MC影院能满足业主生活需求。周边医疗条件发达，临蟠龙医院（规划中）、湘雅博爱康复医院、长沙市排名前列医院分院。教育上，周边学校有百年学府湖师附中星沙实验学校（含小学和初中部）、湘龙小学、项目自建幼儿园。

和泓融成府

【较新动态】和泓融成府G9号栋获证启筹，共86套房源，此次推出建筑面积119-128平住宅，认筹时间为5月21日-24日。

【项目简介】和泓融成府位于万家丽路与中意二路交叉口东北角。交通上，项目目前仅能乘坐公交到达，虽可乘坐地铁1号线至中信广场站，但站点距项目还有一段距离，步行大约需要20分钟左右。周边配有德盛欢乐广场、环宇城、友阿奥特莱斯、麦德龙等，其中德盛欢乐欢乐广场距离项目仅300米左右，步行约5分钟。除项目自建幼儿园外，周边教育配套皆在数公里之外，教育资源较为匮乏。项目周边生活配套较少，还需要完善。

正荣悦玺

【较新动态】

正荣悦玺2号栋已取得预售证，产品为124-150平住宅房源，复式产品，共234套房源，认筹时间为5月18日-5月24日。

【项目简介】正荣悦玺由正荣地产开发，正荣地产是一家中国大型综合性房地产开发商，位居中国房地产百强企业18位。项目位于东二环劳动路树木岭立交桥北行800米处，位于高桥大市场以南，东二环以东，周边路网通达全城，距离地铁4号线和城际铁路树木岭站步行需10分钟，周边有雅礼实验中学、广益实验中学、周南雨花中学、砂子塘新世界小学环绕。目前项目周边的底商十分丰富，项目也会自建底层商业和商业步行街，也有像新世界广场、欧亚达国际广场这样的大型商业配套，无论是吃喝玩乐、休闲购物都是能够满足的。

本项目位于长沙河东老城区板块，高桥商圈，其内常住人口已高达二十万，租赁商场广阔。此外，地铁和城际铁路可以便捷的前往长沙、株洲、湘潭等地。