【认筹速递】8字头"捂盘王"认筹将止 今日长沙5项目认筹中

长沙楼市逐渐降温，据悉，最近几个工作日内并无项目获取预售证，今日长沙共5项目认筹中，其中中央美郡是最后一天认筹！

明发国际城

【较新动态】

明发国际城9号栋90-130平毛坯住宅房源于2019年1月22日开始认筹，为期三天，至1月24日截止，共344套，均价在5800-6300元/平，了解更多详情可拨打400-032-4608 转 180368电话咨询。

【项目简介】

明发国际城位于望城区金星大道与月亮岛路交汇处东南角，项目距离地铁4号线月亮岛西站约800米，从项目驾车至东面的月亮岛约10分钟。据悉，月亮岛规划建成后，相关部门也将全力助推湖南金融中心北延至月亮岛片区，势必会拉动整个片区的发展。明发国际城是明发集团在长沙打造的排名前列综合体项目，涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、集中商业等多种物业形态。项目规划有40万方为全业态、全龄段的一站式生活 MALL，是与重庆的砂之船合作，现已开业。教育层面来看的话，根据2018年望城教育局学区划片，该项目业主子女小学就读师大附中星城实验学校小学一部初中就读师大附中星城实验学校。不过，楼盘本身负面较多，明发集团港交所股票已停牌两年，复牌信息不明。

联诚雅郡

【项目动态】

联诚雅郡4号栋已获取预售证，与1月21日开始认筹，为期三天，至23日结束。推出的产品是88-145平毛坯住宅，均价6200元/平。

【项目简介】

项目位于雷锋大道与雷锋东路交汇处，由长沙双湖置业有限公司开发，项目占地面积150047方，建筑面积近45万方，其中各部分面积为：住宅开发285419平、商业开发4.7万方，幼儿园3000方。项目计划分三期开发完成，总建筑为共15栋，容积率为3.0，绿化率仅35%。项目周围有一师附小斑马湖小学、长郡斑马湖中学，教育资源尚可；项目临近斑马湖，生态宜居。

中央美郡

【较新动态】

中央美郡（备案名：吉顺美苑）4、5号栋于2019年1月18日取得二期4、5号栋预售许可证，预售证编号XX19-0006、XX19-0007。 拿证房源将于2019年1月21日、1月22日 、1月23日进行首套刚需及非剛需客户3天公开认筹。 本次预售商品住房共计294套，含3套样板间，其中可售刚需房源285套，非刚需房源6套。面积段为52平-227平方米。均价8527元/平。

【项目简介】

中央美郡位处岳麓区咸嘉湖西路与望岳南路交叉口东南100米，算是处在梅溪湖、麓谷、滨江“铁三角”之芯，相对这三个版块来说，房价也比较低。且项目享受“一中心，两地铁口”的交通便利，被2、4号线一南一北夹在中间，项目距2号线金星路站、4号线望岳路站均1公里左右，距长沙汽车西站约1.51公里，出行也比较方便。

项目周边的配套以“居家”为主。周围的大型商业配套有桐梓坡路上的步步高及王府井百货。项目被诸多高校围绕，还有不少以前遗留下来的家属院、分配住房小区，周边菜场多，生活氛围浓厚。且项目自身包括周边的底商入驻率高，可提供的生活服务小到理发美容，大到装修维修应有尽有。这一点对刚需购房者来说还是非常具有吸引力的。

天麓尚层

【较新动态】

天麓尚层24、25、26号栋88-180平住宅房源已于1月21日开始认筹，为期三天，至1月23日截止，均价6900元/平。

【项目简介】

天麓尚层项目位于雷锋大道，乘坐公交车918路、309路可以直达小区门口，尖山路公交已有规划。项目东南角与西南角分别设有两个轻轨站，将来可直接与地铁1、2号线进行换乘。自驾往汽车西站仅10分钟的车程，长常高速、绕城高速等都在项目周边，道路系统四通八达，出行便捷。驾车到市政府需5分钟，至伍家岭商圈15分钟，到河东中心五一商圈需20分钟，半小时内，可达城市生活圈。

项目外部景观资源比较丰富：东临雷锋大道和谷山高级森林级公园，西临尖山路和尖山风景区，南为燕子山。商业方面天麓整体商业面积近3万平，主要为幼儿园、会所、商业街、美食街、酒吧街，风情滨水商业等。

蓝光雍锦半岛

【较新动态】

蓝光雍锦半岛14、20号栋已启动认筹，两栋楼户型面积为126-138平住宅，预计均价9000元/平，共216套。具体认筹时间为2019年1月18日-2019年1月22日。了解更多详情可拨打400电话咨询。

【项目简介】

蓝光雍锦半岛目前周边的交通来看，项目被潇湘大道、坪塘大道、绕城高速等主干道环绕，距离地铁3号线山塘站不到1公里。从教育资源来看，项目自建幼儿园，对面是政府规划的品牌小学，往南4公里是恒大周边的南雅湘江中学。从商业配套来看，还急需完善发展，不过商业本是随着人口的增长而发展的。