27个人抢1套房!长沙这些火爆到需要摇号的楼盘了解一下

搜狐焦点长沙站 2021-10-27 15:42:34
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长沙有这些需要摇号的楼盘,主要集中在岳麓区。

作者|喻蕾

出品|搜狐焦点长沙站

在当前长沙楼市,地段好、综合配套优或是性价比高的楼盘基本都需要摇号,买房也要“论资排辈”在这尽数体现,那种特别抢手的甚至还被戏称为“轮椅盘”,让许多刚需小年轻们唏嘘不已。目前,长沙需要摇号的楼盘主要集中在岳麓区,资格年限够硬的购房者们可以试着上车,不够的也可以看看有没有机会捡漏,毕竟能买到符合心意的房子还是不容易,让我们一起来看看有哪些吧。

滨江府1913因地段优越、整体配套成熟,卖得很不错,如4月底加推的南区最后一栋8#共91套可售刚需房源,累计认筹2511组,其中刚需1880组、非刚需631组,相当于27个人抢一套房子。

目前南区住宅已售罄,即将推出北区建面约197-238㎡大平层,预计均价1.9w左右,具体请以开盘信息为准,可致电400-156-0036转415765详询。

项目位于岳麓区湘岳路与桐梓坡路交汇处,临湘江,近六沟垅地铁站,由湘江集团旗下全资国企梦想置业开发。总建面约26万方,分为南北两个地块,包括1栋高层公寓、3栋超高层住宅、6栋高层住宅和1栋幼儿园,其中北地块的大平层以超高层为主,部分楼栋及楼层还可阚江。周边配套完善,有奥克斯广场、华润万象城(在建)、河西王府井、步步高等商场,还有中南大学湘雅三医院、省肿瘤医院等医疗配套,教育方面临近滨江小学、麓山滨江实验学校、湖南师大附属滨江学校等。

16800元/平方米

在售 普通住宅 板楼 板塔结合 江景地产 在线售楼

岳麓湘岳路与桐梓坡路交汇处 查看地图

2021年11月下旬 70年

三居 四居 |118-238 m² 全部户型

400-156-0036 转 415765
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有58人报名
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旭辉雨花郡因整体区位成熟、配套丰富,加上旭辉品牌开发商实力保障,市场认可度较高。此前加推的25#共135套非毛坯高层房源,累计认筹244组,其中刚需169组,非刚需75组,需要摇号选房。

目前在售少量建面约116-143㎡住宅,以及少量建面约115-141㎡顶底楼房源,非毛坯均价14500元/㎡,感兴趣可致电400-156-0036转417949咨询。

项目总建面约60万方,规划26栋3329户,主推建面约115-169㎡高层住宅。具体位置在雨花区万家丽路与航空路交汇处,东临圭塘河及万家丽高架,紧邻地铁4、5号线圭塘站,另距离树木岭城轨站不到1公里,交通条件不错。除北侧欧亚达建材家居广场外,周边还有旭辉Mall、天虹百货、保利Mall、溪悦荟等商场;医疗方面有湖南中医药大学第一附属医院、长沙中心医院、湖南旺旺医院等;休闲方面有沙湾公园、圭塘河生态公园等。项目自建品牌幼儿园、签约砂子塘吉联二小,教育方面不愁。

15000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 公园地产 名企盘

雨花万家丽路与航空路交汇处 查看地图

2021年10月30日 70年

三居 四居 |115-170 m² 全部户型

400-156-0036 转 417949
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湘域芯城二期主要优势在于地铁口以及毛坯8字头的价格,性价比高,十分吃香。项目二期毛坯高层8月首开,共216套房源,累计认筹238组,其中刚需173组,非刚需65组。

现在售建面116-143㎡毛坯高层,均价8400元/㎡;另在售建面200-220㎡叠墅,均价14500元/㎡。感兴趣可致电400-156-0036转403899咨询。

项目位于长沙县人民东路与东四路交汇处,6号线韶光站地铁上盖,另距离东湖站仅900米,属双地铁口楼盘。由景鹏集团与国科微电子合作分两期开发,二期总建面约10.6万方,共18栋514户,产品包括高层和叠墅,容积率1.9。一二期带有8000余平商业体,自建幼儿园,周边有汇一广场、昌和商业中心、恒生购物广场、中茂城,以及韦尔斯利酒店、希尔顿欢朋酒店等配套;医疗方面有长沙县第二人民医院、湖南农业大学医院、芙蓉区红十字医院、长沙市中医院、华夏医院等;教育方面有大同三小、大元小学、泉塘三小、泉塘中学、长沙县一中、长沙县第七中学等学校。

8400元/平方米

在售 普通住宅 多层 高层 宜居生态地产 复合地产

长沙人民东路与东四线交汇处西北角 查看地图

2021年10月 70年

三居 四居 |115-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 403899
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北辰三角洲因临近湘江,加上地铁口的位置以及丰富完善的综合配套,性价比高,每次开盘必摇号,2017年还曾因9.6%的中签率创下长沙楼市最低记录。本月初推出的D4区瀚江府4#共199套房源,累计认筹988组,将近5人抢1套房。但因整体密度大,户型方面褒贬不一,居住舒适度会有一定折扣。

目前在售少量建面约129-190㎡非毛坯住宅,均价17500元/㎡;C1区建面44-65㎡毛坯LOFT公寓不阚江均价15000-16000元/㎡,阚江17500元/㎡;A3区少量建面57-132㎡毛坯LOFT公寓阚江均价13800-13900元/㎡,不阚江12500元/㎡。详询400-156-0036转197780。

项目是由长沙北辰房地产开发有限公司打造的537万方超级大盘,最早于2010年开售,目前仍有房源推出。小区位于开福区湘江北路三段1200号,1号线北辰三角洲站地铁口,各项配套已发展建设得十分成熟,生活气息浓厚。商业方面有凤凰海购物公园、伍家岭商业广场,另有最新开业的位于北辰时代广场南面的14万方大悦城,4站地铁还可抵达五一广场;医疗方面有中南大学湘雅医院、长沙市中心医院、省妇幼保健院等;学区划分为清水塘北辰小学+北辰实验小学+长雅中学。另有位于新河三角洲的滨江文化园相邻,“三馆一厅”(长沙博物馆、长沙市规划展示馆、长沙图书馆、长沙音乐厅)即位于此。

16000元/平方米

在售 写字楼 超高层 河景地产 复合地产

开福江天路6号 查看地图

2021年11月05日 70年

一居 二居 三居 |49-400 m² 全部户型

400-156-0036 转 197780
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华杰·天骄凭借滨江新城地铁口的区位优势,加上偏刚需向的产品,认筹人数众多。首推的186套毛坯高层,累计认筹1295组,将近7个人抢1套房,和相邻的中铁逸园相当,据传入围门槛至少需要10年社保,火爆程度可见一斑。

目前1#3#已开盘选房完毕,建面约126-220㎡毛坯高层成交均价13200元/㎡左右,详询400-156-0036转427124。

项目位于岳麓区滨江新城,潇湘大道与双河路交汇处西南角,福元大桥西正地铁口,由湖南楚鸿置业有限公司开发。总建面97692㎡,包括4栋384户高层住宅、1栋商业、1栋484户酒店式公寓,容积率4.0,绿化率35%,产品包括建面约119-224㎡住宅、29-48㎡公寓。周边有凯德壹中心、渔人码头、世纪金源购物中心等商业;目前缺乏大型综合医院,距离中南大学湘雅三医院约5公里;休闲方面有一路之隔的滨江体育公园以及潇湘风光带;教育方面因体量小未自建幼儿园,附近有规划中的三汊矶小学,总建面约21180㎡,办学规模30个班。

13200元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 潜力楼盘 宜居生态地产

岳麓潇湘北路3段680号,潇湘大道与双河路交汇处西南角 查看地图

2021年12月10日 70年

一居 三居 四居 |48-225 m² 全部户型

400-156-0036 转 427124
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正荣滨江紫阙台享有滨江金融中心区位优势,产品定位为高端改善,加上正荣品牌影响力,是比较火的“摇号盘”之一。上次开盘推出的6#、7#非毛坯高层,可售房源共194套,累计认筹318组。

现即将推出最后一栋6层非毛坯洋房,建面167、187㎡,此前价格区间在18000-19000元/㎡,具体时间待定。目前无房源在售,后期预推建面约37㎡LOFT公寓,层高4.5米,感兴趣可致电400-156-0036转403708咨询。

项目位于岳麓区滨江新城,银杉路与谷岳路交汇处,临近地铁4号线福元大桥西站。总建面约32.4万方,共26栋1240户,包括18栋洋房、3栋高层、3栋超高层以及2栋公寓,容积率2.38,绿化率38%,采用正荣物业。除规划的2万方左右商业外,周边还有光明悦邻荟、凯德壹中心、24品生活中心、渔人码头等商业配套;目前缺乏大型综合医院,距离中南大学湘雅三医院约3.7公里;教育方面有三汊矶小学(规划中)、长郡滨江中学、郝家坪小学、博才西江小学、湖南师大附属滨江学校等。

15800元/平方米

在售 普通住宅 板楼 多层 江景地产 名企盘

岳麓谷山路177号 银杉路与谷岳路交汇处 查看地图

暂无 70年

四居 四居以上 |149-185 m² 全部户型

400-156-0036 转 403708
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东方红梅溪枫林享有优质的交通区位条件和商业配套,产品利好刚需,吸引了众多购房者的目光。9月初首开116套非毛坯住宅,累计认筹244组,其中刚需154组,非刚需90组。

目前在售建面约92-122-143-166㎡非毛坯住宅,均价12500元/㎡,后期推新待定,感兴趣可致电400-156-0036 转 427064咨询。

项目位于岳麓区高宁路与枫林路交汇处西北角,南临枫林三路主干道,西侧靠近绕城高速,东侧距离6号线长庆站(预计2022年开通)仅150米左右。总建面约15.6万方,分两期开发,一期共6栋688户高层住宅,二期为1栋超高层公寓,整体容积率3.7。产品包括92-166㎡三至五房,两梯四户,其中92㎡户型占50%,典型的刚需盘。项目自建2000多平商业,南侧一路之隔的是70万方商业综合体步步高梅溪新天地,周边在建长沙市口腔医院(河西分院),还规划有梅溪湖康复医院、前海人寿医院等。教育方面,配建3班幼儿园,附近有虹桥小学、高新区雷锋二小、高新区东方红小学、师大高新附小、师大附中高新实验中学等。

12500元/平方米

在售 普通住宅 小高层 临铁盘

岳麓高宁路与枫林路交汇处西北角 查看地图

2021年09月18日 70年

三居 四居 |92-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 427064
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长沙万象公园主要优势在于优质的教育资源,6月底推出的90套房源累计认筹2465组,和滨江府1913同样是27个人抢1套房,摇号中签率仅3.6%,开盘即日光。

现在售建面约254、323㎡毛坯商业大平层,均价17000-18000元/㎡。预推建面约143-194㎡高层住宅,具体情况待定,详询400-156-0036转410560。

项目位于岳麓区市府板块,金星北路与茶子山北路交汇处西北角,属万象府台三期,开发商为湖南天福房地产开发有限公司。总建面约23万方,规划3栋270户高层住宅、5栋公寓式办公,物业形态包括大平层和普通住宅两种,采用台地式建筑。周边商业配套有恒大商业广场、麦德龙、沃尔玛、24品生活中心等;医疗配套有不到5公里的中南大学湘雅三医院、省肿瘤医院等;学校方面临近麓山国际实验小学(万象府台小学学区)、长郡双语实验中学、长茅岭小学等。

待定

待售 普通住宅 板塔结合 超高层 宜居生态地产 山景地产

岳麓金星北路与茶子山北路交汇处西北角 查看地图

2021年06月26日 70年

二居 四居 |144-324 m² 全部户型

400-156-0036 转 410560
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