7月长沙楼市现推盘潮,上周16个项目拿证“跃跃欲市”

盛夏7月，长沙楼市奔涌着热闹的气氛，新一轮的推盘潮开始了。搜狐焦点统计，上周（7.6-7.12）长沙内六区加长沙县取得预售证的楼盘共16个，其中岳麓区4个，芙蓉区3个，天心区1个，望城区4个，长沙县4个。新品多多，其中有没有你感兴趣的楼盘呢？

岳麓区

先导恒伟星雅韵

开盘时间：预计2020年7月上旬

价格：14500元/平方米

周边配套：湘江实验小学，郡维中学、湘江实验中学（拟引进雅礼）、雅礼洋湖实验学校、麓山国际（在建）、长郡双语实验中学（在建）、中加国际学校；

宜家家居、卓伯根商业中心、洋湖水街、龙湖天街、洋湖湿地公园、湘江风光带；

省妇女儿童医院。

项目位于洋湖国际新城翠隐路与丰塘路交汇的东北角及西南角，总建筑面积约29万㎡，产品业态涵盖高尚住宅、高档写字楼、精品公寓、主题商业、人才房为主的品质城市综合体。

金基芳华

开盘时间：预计2020年7月18日

价格：待定

金基芳华位于岳麓区雷锋大道与尖山路交汇处往北500米，为纯新盘，项目共6栋楼,两梯两户16层与17层。绿化率48%，容积率2.6，规划建设476户。将推住宅新品。预推1栋、2栋、5栋主力户型110平、132平全装住宅。

时代梅溪领峰

开盘时间：预计2020年7月11日

价格：15000元/平方米

周边配套：西雅小学/中学、周南梅溪湖小学/中学、岳麓区实验小学、师范附小、博才梅溪湖小学/中学、长沙市实验小学梅溪湖学校、师大附中梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学、长沙市一中岳麓中学；

览秀城、步步高梅溪新天地、梅澜坊、达美寰宇中心（在建）；

航天医院、慈济医院，规划还有三甲医院湘雅六医院、长沙市口腔医院河西分院、长沙市妇幼保健院；

岳麓山风景区、桃花岭公园、象鼻窝森林公园、湿地公园、体育公园、梅岭公园、银杏公园。

项目坐落于梅溪湖CBD核心地段，雄踞国际新城中轴之上， 项目规划户型为115-175平三至四房，是一个集居住、娱乐、运动、休闲等功能为一体的高端品质住区。

招商华发依云曦城

开盘时间：2020年6月28日

价格：12300元/平方米

周边配套：看云中学/小学、高端民办双语国际学校国际中学、麓山国际梅溪湖中学、梅溪湖国际中学、西雅中学、雷锋第二小学、雷锋小学、湖南一师范、东方红小学、长沙涉外经济学院;

步步高梅溪新天地、金茂览秀城、弘坤花样汇、骑龙大街、罗马商业广场、梅溪湖CBD商务区、地铁2/6号线金菊路站商业区;

象鼻窝森林公园、中央绿轴广场、桃花岭公园、儿童乐园、多利田园综合体、省图书新馆;

市妇幼保健院河西新院、市口腔医院（总院）、湖南航天医院、湖南省人民医院岳麓山医院、长沙市妇女儿童医院、长沙宁儿妇产医院、湖南湘江新区国际医疗健康城、梅溪湖恒大国际健康城。

项目由长沙懿德房地产有限公司开发,位于梅溪湖铃兰路与海桐路交汇处。共有21栋高层住宅,户型面积涵盖99-148平,总户数2008。

芙蓉区

富力芙蓉新天地

开盘时间：2020年4月上旬

价格：12500元/平方米

项目特色：名企盘

富力园康新天地是富力在长沙的第二个楼盘，位于芙蓉区火炬村，是片区内排名前列限价盘。项目商业+住宅总总建面19万方。其中编号Z07-B44的地块为商住地块，土地面积共17750.14平方米，商业占23%，住宅占77%；编号Z07-B49的地块为商业地块，土地面积共14344.81平方米。

住宅价格限定为9900元/平（不含精装价格）。该地块挂牌起始价为54760万元，起始楼面价为2895元/平，成交楼面价2895元/平。

时代印记

开盘时间：2020年6月19日

价格：13800万/平方米

周边配套：育英西垅小学、长郡芙蓉实验中学，规划东雅中学，与雅礼合办，将成为浏阳河东片区排名前列所市直属高中，规划教学规模60个班，提供3000余个学位；

芙蓉区红十字医院，旺旺医院；

步步高超市，美惠佳生鲜超市。

时代印记花园地块位于芙蓉区滨河路，项目容积率为2.4，停车位一共707个，其中地上停车位68个，地下停车位639个。从规划上初步判断，时代印记花园规划有17栋建筑，其中3号栋为配套幼儿园。

天心区

鑫远揽悦

开盘时间：待定

价格：待定

周边配套：湘府英才小学、仰天湖中建小学、长郡湘府中学；

地铁1号线（中信广场站）、5号线（规划中）、长株潭城际轻轨，三铁交汇；

湘府文化公园、先锋公园、红旗公园；

鑫远·鑫悦汇、友阿奥特莱斯、环宇城等商业、长沙人力资源产业园；

湘雅五医院、湘雅二医院长株潭分院。

鑫远·揽悦为鑫远和城三期，系湖南鑫远投资集团有限公司开发，项目由5栋30-90㎡的公寓组成（其中1、3、4、6#栋为住宅公寓，2#栋为商务公寓），项目位于长沙市天心区芙蓉南路与大托路交汇处西北角，总建筑面积84180.03㎡，容积率2.7，项目绿地率40%。  

望城区

澳海望洲府

开盘时间：预计2020年7月

价格：6300元/平方米

周边配套：长郡月亮岛实验学校，明德望城学校、湖南信息学院、长沙医学院、湖南商学院北津学院、望城一中、大湖中学、师大附中（望城）星城实验中学；

人人乐（洽谈）金桥国际商贸市场；

湘江新区医院（三甲）、湘雅附三医院、高塘岭医院、长沙医学院附属医院、高塘岭医院、星城镇医院。

位于湖南省长沙市望城区星城镇普瑞大道上，隶属政府规划湘江新区核心板块。地块紧邻马桥河风光带。在当前长沙市房地产规划中属望城经开区板块。 

项目占地面积700余亩，建筑面积近140万方，目前规划的澳海望洲府为首期开发部分，规划总用地约160921平方米，总建筑面积约412900平方米，其中住宅372960平方米，商业及其它38000平方米。绿化覆盖率30%。

富基春晖花园

开盘时间：2020年4月21日

价格：8000元/平方米

周边配套：长沙市一中金山桥学校；

吾悦广场、新华联商业广场、砂之船奥特莱斯；

七峰公园（规划中）、谷山森林公园、观音岩水库、尖山湖公园。

春晖花园项目位于高级湘江新区、高铁西城、市府北，望城区永通大道二段800号（长沙市一中金山桥学校东北角），紧邻七峰公园（规划中）。

项目总占地面积65748.73平，总建筑面积约208369.8平，绿地率40%，容积率2.5，建筑密度24%。总规划户数约1255户，由12栋洋房、4栋高层、社区商业及幼儿园组成。

湘江悦城

开盘时间：预计2020年7月11日

价格：9800元/平方米

周边配套：师大附中星城实验中学，金潇小学，师大附中星城实验小学，师大附中星城实验中学二小；

“三纵三横、双地铁”的交通配套格局；

月亮岛公园、银星湾公园、星悦湖公园、婚庆园、汉文化公园、谷山体育公园、白石湖公园；

砂之船奥特莱斯、润和彩虹mall、星巢park；

市四医院滨水新城院区。

项目是由长沙金冠房地产开发有限投资开发的高端智慧楼盘，位于长沙市望城区银杉路与月亮岛交处，地铁四号线月亮岛西站1、2号口。

项目占地面积为140204.75平米，总建筑面积为521729.82平米，由住宅23栋高层、1栋公寓、1栋酒店、1栋幼儿园和5万方商业构成。其中较大楼间距达150m。

万润滨江天著

开盘时间：预计2020年7月

价格：9200元/平方米

周边配套：自建莱恩幼儿园、明慧幼儿园、慧乐幼儿园、乐迪双语幼儿园、师大附小、师大附中；

恒商业广场、喜客多、天之道、肯德基、屈臣氏、通程电器、文峰、食根源、普瑞温泉酒店；

长沙市四医院滨江新区分院，仁安医院，长沙医学院。

项目是万润集团匠心巨作，文旅新城商政配套，地铁上盖物业，4号线罐子岭站距离项目仅300米的距离，通达全城，“二横三纵”的快速交通系统和“三纵十一横”的主干路网结构驰骋长沙。项目属于四大名校师大附中学区，配备3所幼儿园。

长沙县

云栖国际

开盘时间：2020年

价格：6180元/平方米

周边配套：黄兴中心小学、黄兴中学、干杉镇中心小学、干杉镇中学；

百联奥特莱斯、万佳惠；

黄兴镇中心医院、长轴医院、泰禾医院。

一期住宅项目总占地面积100亩，总建面15万方，容积率为2.0，绿地率42%以上，由稀缺的8栋退台式高层住宅和3栋3层商业及1栋幼儿园组成，总户数1040户。规划有84-145平米的三房到五房。

荣盛城二期

开盘时间：2016年12月18日

价格：14000元/平方米

周边配套：师大附中直属实验小学/中学；

万家丽路大润发、通程电器商城、新一佳、家润多生活超市；

星沙公园、徐特立公园、长沙园林生态园、生态公园、苏家托湿地公园、月湖公园、世界之窗、松雅湖公园、捞刀河；

湘雅博爱康复医院、长沙县人民医院、星沙医院、长沙市第八医院。

项目位于万家丽路地铁5号线终点站位置，隶属于星沙最核心的湘龙板块，150万方恢弘体量，树立区域标杆社区。项目自建小学、中学，携手师大附中为业主子女提供一站式名校教育，同时自建8万方大型商业MALL，集购物、美食、娱乐、休闲于一体，一站式满足业主生活所需。 

荣盛花语城南沿万家丽，北接绕城高速，西连东二环，东临星沙核心商圈，未来将会是长沙东北经济新中心。

和泓桃李春风

开盘时间：2019年12月

价格：8800元/平方米

周边配套：北师大附属学校；百联奥特莱斯；合心医院、思源医院。

和泓桃李春风承袭和泓17载及蓝城数年“桃李春风系”开发经验，传承中式建筑精髓，创新东方美学，以地标作品之势能，抵临长沙空港新城，成为新城开篇巨制。总占地650亩，建筑面积逾75万方，东邻机场大道，西接金阳大道，北接长浏高速，多元化交通体系轻松接驳与世界平行。

星雅美辰

开盘时间：2019年1月

价格：待定

周边配套：龙塘小学，北师大附中，国防科大，湖南机电学院；

仁康医院，湘雅康复博雅医院。

星雅美辰位于长沙市万家丽路与湘龙路（特立路）交汇处，总占地72670平，建筑面积25万平，分3期开发，整个小区是由10栋住宅、1栋写字楼（山东商会总部基地）、1所幼儿园和2栋商业综合体组成。一期由5栋高层住宅，1栋商业和1栋写字楼组成。整个小区容积率为3.5，绿化率达38%。