【认筹速递】4盘揽客认筹中 芙蓉区二环内9字头限价盘推刚需房

天气升温，楼市也随之回暖，今日长沙4项目揽客，北辰中央公园、新华联梦想城等老盘、富力芙蓉新天地等新面孔齐发力。

富力芙蓉新天地

【较新动态】富力芙蓉新天地首推B1号栋住宅，113-143片全装修住宅，共170套房源，项目毛坯限价9900元/平，认筹时间4月3日-4月8日。

【较新简介】该项目是富力在长沙的第二个楼盘，位于芙蓉区火炬村，是片区内排名前列限价盘。项目总占地约3.2万平方米，规划中商业占23%，住宅占77%，总容积率为5.89，绿化率为30.42%，楼盘将由4栋高层和2栋公寓组成，共766套住宅，住宅毛坯限价9900元/平。但要注意的是，该项目需要返还火炬村3.7万方物业，安置约1030人。

项目距离马栏山文创园步行仅需1.5千米，骑共享单车上下班不是梦想，主要出行依靠于公交，东二环沿线设有芙蓉苑、长沙晚报站等公交车站，途经有19、812、287、X210路等公交路线，只需4个公交车站的距离即可到达地铁二号线锦泰广场站换乘地铁和城铁。

商业方面，周边都是老小区，底商丰富且成熟，项目自身还会配建商业广场，休闲购物需求能够得到解决。教育方面，长沙市一中双语实验中学、大同第二小学、燕山二小、长沙市第六中学环绕四周，教育资源教育丰富。

新华联梦想城

【较新动态】河西神户型“日光盘”新华联梦想城12号栋洋房启筹了，建面约95-135平高层洋房，单价6000元/平起，项目户型做到N+2，95平可做四房。认筹时间4月2日-4月10日。

【项目简介】新华联梦想城为河西望城区妥妥的”网红盘“，2019年项目四开四罄。教育配套方面，西面有一所长郡月亮岛学校，学校规划面积182亩，总规模为84个班，其中小学36个班，初中48个班，于2015年秋季开学。在商业方面，内部规划有40万方一站式都会商业，是河西王府井、步步高、奥克斯三大商业中心之和，涵盖10万方超级购物中心（现代集中商业MALL），20万方湖湘文化特色的商业街区，10万方超级酒店+甲级写字楼、铂金公寓，等项目商业配套发展起来之后，业主们的日常逛街购物也会变得很便利。

北辰中央公园

【较新动态】北辰中央公园最后一区，E+F2区28号栋、29号栋住宅认筹中，建面约121、137平毛坯住宅，共116套房源，均价约9500-9600元/平，认筹时间4月2日-4月7日。

【项目简介】北辰中央公园，项目位于黑石铺路与书香路交汇处，距离省政府约1.5公里，地理位置上属于真正意义上的省府板块。

在交通方面，自驾出行比较方便，往北经书香路进入湘府路，往南经书香路、黑石铺路可快速进入时代阳光大道和芙蓉南路，过河也比较方便。公共交通上，项目周边500米范围内有5个公交站通行4趟公交车，辐射洋湖、火车站、侯家塘、汽车南站、同升湖、天际岭森林公园等区域。

在教育方面，项目小学暂时分配在湘府英才小学，项目规划自建一所小学，引入湘府英才小学品牌，此外还有自建幼儿园，业主小孩可享此配套。中学属于微机派位，周边有明德中学、湘府中学等，教育资源都比较好。

在休闲配套上，就近有建设中的九峰公园，稍微远一点有省政府周边的三馆一厅一中心以及湘府文化公园，人文气息浓厚，平日里休闲娱乐也有去处。

盛地东方芯府

【较新动态】盛地东方芯府3号栋113-157平毛坯住宅认筹中，价格6178-6668元/平，认筹时间4月7日-4月9日。

【项目简介】盛地东方芯府位于长沙县，项目总建筑面积近23万平米，包括住宅、酒店、小户型公寓、临街商业。主要产品涵盖三房到四房N+1创意户型。加上小区自身绿化率高达40%以上，围合式布局，内部自然形成庭院，小区进行人车分流的设计，竭力为业主打造出优良有品位的社区生活环境。