【认筹速递】1000余房源认筹中 内含鑫远翡丽郡一房一价表

楼市逐渐热闹，今日，长沙新增一个“日光盘”认筹，省府核芯地铁盘鑫远翡丽郡加推新品，此次入市的还是毛坯产品。

鑫远翡丽郡

【较新动态】省府核芯、日光盘鑫远翡丽郡10号栋住宅刚刚获证，建面约102-135平毛坯住宅，共100套房源，均价10000元/平左右。项目3月27日启筹。

【项目简介】鑫远翡丽郡地处天心区芙蓉南路与衫木冲路交汇处东南角，位于省府板块。自去年首开爆红之后，项目一直有着十分的热度，数开数罄。

地理位置上，项目处于省府核心一线区域，西侧就是占地300亩的湘府文化公园，同时享有省科技馆、省群众艺术馆、省地质博物馆、省青少年活动中心等配套，文化气息浓厚。

交通路网方面，鑫远翡丽郡具备芙蓉路、湘府路十字立体交通路网，东西南北各向皆可自驾前往；同时，芙蓉南路上的公交线路也是比较多的，衫木冲路芙蓉路口有23、221路公交车，可达洋湖、长理金盆岭校区，还有衫木冲路站，21、39、125路公交车，能抵火车南站、省第二人民医院。除此之外，项目紧邻地铁1号线而建，自省政府清风站3号口出来步行仅250米即可抵达项目营销中心。

从教育资源来看，鑫远翡丽郡自建3000平幼儿园，业主接送小孩会十分便捷。青园小学南校区与项目仅一墙之隔。根据2019年学区划片，鑫远翡丽郡的业主小孩可以直接入读青园小学梓枫校区，目前该学校已经投入使用，此外，离项目一期较近，桂花坪站附近还有湘府英才小学，明德中学距离项目车程也只有3公里。

项目此次开盘均价10000元/平，相较上次开盘，涨了200元/平。

一房一价表

中央美郡

【较新动态】时隔1余年河西中央美郡（备案名：吉顺美苑）最后两栋终于拿证了。7号栋82-121平住宅，一共176套，一共2单元，2梯4户，23层，1层为商铺； 8号栋85-142平住宅，1个单元，2梯3户，20层，一共60套。毛坯均价9000元/平左右，周边二手房售价12000-13000元/平。

【项目简介】中央美郡正处汽车西站商圈内，拥双地铁线，为片区内成熟老盘，前期开盘的产品为现房住宅。

中央美郡位处咸嘉湖西路与望岳南路交叉口东南100米，算是处在梅溪湖、麓谷、滨江“铁三角”之芯，享受“一中心，两地铁口”的交通便利，被2、4号线一南一北夹在中间，项目距2号线金星路站、4号线望岳路站均1公里左右，距长沙汽车西站约1.51公里，出行方便。

项目周边的配套以“居家”为主。周围的大型商业配套有桐梓坡路上的步步高及王府井百货，距离仅1.5公里左右，车行10分钟以内可达，吃喝玩乐购的一站式需求都可以满足。而且项目自身包括周边的底商入驻率高，生活氛围浓厚，日常采买比较便利。

在医疗资源方面，项目周边分布有中南大学湘雅三院、省肿瘤医院、长沙市望城区人民医院（望城坡分院）以及长沙市岳麓人民医院，医疗资源高低配置有序，医疗资源也有一定保障。

中海阅麓山

【较新动态】洋湖新城宜家附近名企盘中海阅麓山加推新品高层和洋房，位于11、14、18、19号栋的96-170平全装修住宅，高层共100套、洋房共28套；均价15000元/平，认筹时间3月25日-3月30日。

【项目简介】中海阅麓山被雅礼洋湖中学、麓山国际洋湖实验学校、湖南妇女儿童医院三面包围。且临湘府路快速道；步行10余分钟可达地铁3号线洋湖湿地站和宜家家居、卓伯根中国总部；交通通达性好；在生活配套上也十分完善。车程10分钟范围内，还有湘江欢乐城、华谊电影小镇、洋湖湿地公园、谢子龙影像馆、李自健美术馆等文娱配套，“外在”十分优越。

在自身规划上，项目也极具特色，总建面达45万余方，规划有42栋建筑，包括37栋住宅；5栋洋房；1所幼儿园以及社区底商，打造片区大型商住综合体社区。

保利大都汇

【较新动态】保利大都汇四期F1号栋112-148平住宅加推，均价10500-13000元/平。

【项目简介】保利大都汇位于树木岭城区，具体位置是东二环与劳动东路交汇处以北500米左右，项目东边即是马王堆路，南近劳动东路，距离约200米，北近长沙大道，西临东二环，周边被城市主干道环绕，路网发达。项目属于“双地铁口+1城铁”盘，距离在建的4号线地铁口及长株潭城铁树木岭站，约600米；距在建的5号线地铁口圭塘站约700米。

在教育方面，项目自身规划有教育用地，将自建一所小学+幼儿园。保利大都汇已官宣小学将携手砂子塘品牌，且学校就在小区内，小孩上学会十分方便。另项目周边中学有湖南广益实验中学、雅礼中学、周南雨花中学等学校，教育资源比较丰富。

周边有新世界广场（约400米）、通程奥特莱斯（约900米）、高桥商圈（约1.5公里），旭辉mall（约1.5公里）等武广商圈配套，生活配套设施完善，休闲购物可以有所选择。此外，项目自身还规划了商业，社区内基本能满足生活所需。

万境潇湘

【较新动态】万境潇湘10号栋109-139平住宅认筹中，认筹时间3月21日-3月28日。

【项目简介】万境潇湘是一个双限地项目，毛坯限价9200元/平。项目占地面积有8.6万方，建面约25万方，容积率2.78，绿化率高达40%。项目自建1.7万方的中心园林，再加上区域内秀峰山公园、鹅羊山公园等生态资源，整体比较宜居舒适。

交通方面，项目周边目前已有近10趟公交车途径。此外，项目近1号线北延线冯蔡路口站。

教育方面，项目自身规划有约1800平的六班幼儿园，旁边还有开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、周南中学等名校，教育资源都还不错。

盛地东方芯府

【较新动态】盛地东方芯府2号栋112-158平毛坯住宅认筹中，共124套房源，认筹时间3月25日-3月27日。

【项目简介】盛地东方芯府为纯新盘，将城市生活与自然生态无缝对接，创造出优雅品味住区。项目总建筑面积近23万平米，包括住宅、酒店、小户型公寓、临街商业。主要产品涵盖三房到四房N+1创意户型。加上小区自身绿化率高达40%以上，围合式布局，内部自然形成庭院，小区进行人车分流的设计，竭力为业主打造出优良有品位的社区生活环境。

三润城

【较新动态】三润城31、35号栋105-135平毛坯住宅认筹中，共260余套房源，认筹时间3月25日-3月28日。

【项目简介】三润城项目位于月亮岛与谷山路交汇处， 项目规划13栋高层住宅、商业中心、公立幼儿园于一体。在教育配套方面，三润城项目正对面为长郡月亮岛学校，该学校总面积182亩，总规模84个班，其中小学36个班，初中48个班。另外，社区内部自建双语幼儿园，在教育方面，项目基本无需担心；在商业方面，项目自带24000平商业配套，能满足业主基本生活需求；砂之船奥莱商业中心位于项目东面，体量为21万方，步行约8-10分钟，日常逛街购物也较为便利。除此之外，离商业中心远可避免商业街带来的噪音。