商铺投资前景如何?

商铺投资前景如何？

如今社会投资成为一个热门话题，越来越多的人考虑将手中富余的金钱用作投资，做到钱生钱、利滚利。在众多投资方式中，商铺投资越来越受宠，那么商铺的投资前景究竟如何？

租金回报稳定，投资回报率高

住宅的回报率一般在5%以下，而绝大多数商铺的回报率达8%（数据来源于华人金融网）；商铺出租一般签约3-5年，并且租金逐年递增，相较于住宅，租金的回报相对稳定，出租时还能收到一笔可观的进场费或顶手费，相对而言脱手较容易。

无需装修，不折旧

住宅投资最令人头痛的就是装修，费心费力又花钱，而商铺投资一般由承租者按照自己的需求装修，免了装修的烦恼。对于住宅来说，居住5-10年后都会给人旧的感觉，再出售也会遭遇折旧处理，而商铺却不折旧，往往越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，只要形成旺市，就可能达到“一铺旺三代”的理想境界。

耐久商品，回报与升值并存

商铺作为一个稳定的投资产品，随着租金的不断提高，每年可为投资者提供可观的现金流，可以供投资者作为养老金、旅游或教育子女费用来源，把钞票转化为商铺，不仅不掉价，随着房产升值的价值，商铺还会更值钱，相比其他投资项目风险较低、回报也较稳定。

商铺买的就是一个投资赚钱，人气有保障、商业氛围好的商铺就一定会有回报，所以选择商铺一定要是旺市中或即将成为旺市市场的商铺。龙湖·紫宸6年成熟经营，大城已成，建面约13-120㎡临街社区熟铺，即买即赚，即买即升值。