【拿证速递】一天内10项目拿证 近4700套房源将投放市场

据长沙住建网管网显示，8月13日长沙各片区有10项目拿证，分别是中国电建湘熙水郡、佳兆业云顶梅溪湖、振业城、中建梅溪湖中心、江山帝景、中交中央公园、旭辉华宇南宸府、荷塘月色、正荣悦玺、才子城。其中大家期待已久的中交中央公园本次将推出1439套房源。

1.中国电建湘熙水郡

【较新动态】

中国电建湘熙水郡2、3、5号栋已拿证，户型面积约为101-179平住宅产品，约450套房源，其中144平以下房源约230套，预计9月中旬开盘，具体价格和认筹开盘时间待定。目前项目在售14号栋38平毛坯公寓，不限购不限贷，40年产权，均价1万元/平。

【项目简介】

湘熙水郡位于岳麓区景园路与潇湘南路交汇处东北侧，北邻湘府路大桥，东临湘江，就在珠江颐德公馆的北侧。不管是交通，还是周边商业配套，两个项目相差无几。不过，湘熙水郡距离地铁口和宜家、卓伯根更近一些。从教育来看，湘熙水郡业主子女目前入读的小学为项目北侧的博才洋湖小学，距离1公里左右。中学为项目西侧的雅礼洋湖中学，距离2公里左右。未来，周边将有湘江实验二小、麓山国际学校、雅礼实验中学。湘熙水郡的物业为戴德梁行物业管理有限公司，其物业公司负责物业项目面积超过1.05亿平方米，业务遍布大中华区遍及逾120个城市。

2.佳兆业云顶梅溪湖

【较新动态】

佳兆业云顶梅溪湖18号栋已拿证，户型面积约为107-221平毛坯住宅，预计均价12000元/平。认筹时间为8月14日-16日，为期三天。

【项目简介】

佳兆业云顶梅溪湖周边连接有多条梅溪湖区域内的主干道，驾车至项目，可由三环线、枫林路、东方红路、西二环、金星路等干道连接上项目所在的梅溪湖路，交织的路网，让项目于东西南北四个方向的区域都能连接上。

地铁：距离佳兆业云顶梅溪湖最近的地铁站为2号线梅溪湖西站，为目前2号线的起（终）点站，从1号出口至项目，距离约1.5公里。

公交：佳兆业云顶梅溪湖六期的南侧，有公交站周南梅溪湖中学站，207路、211路、269路、367路均在此停靠。

3.振业城

【较新动态】

振业城6-11号栋，共五栋已拿证，户型面积为87-137平毛坯住宅，共638套。项目于8月14日启筹，为期三天，8月16日截止。振业城可通过扫描项目二维码进行线上认筹。

【项目简介】

振业城梅溪湖北路与雷锋西大道交汇处（梅溪湖文化艺术中心对面），临近3条主通道：枫林大道、雷锋大道、金星大道、西二环；另外毗邻2号线望城坡站，地铁2号线延长线（文化艺术中心站/梅溪湖东站）。出行可选择自驾、公交与地铁，都很方便。

4.中建梅溪湖中心

【较新动态】

中建梅溪湖中心1-2、9、16号栋共四栋拿证，户型面积约为93-160平毛坯住宅，共691套，具体开盘时间与价格待定。

【项目简介】

长沙中建梅溪湖中心沿梅溪湖湖岸建设,可享一线湖景,生活舒适度较高。另外，项目自建临湖风情商业街,可满足业主们日常的生活需求。在交通方面，中建梅溪湖中心临近地铁2号线文化艺术中心站与麓云路站两个站点，还可乘坐公交，出行较便利。

5.江山帝景

【较新动态】

江山帝景四期A14号栋已获证，所推产品户型面积为约163平，共62套。项目于8月14日启筹，截止到8月16日，为期三天。江山帝景分两批认筹，线上认筹与线下认筹。线下认筹针对的是八类特殊人才（八类特殊客户：现役军人，城市房屋被征收人，省直机关社保购房，公务调动（录取），高精尖及ABCD类人才，凭个税客户，外籍人士，港、澳、台同胞）。

【项目简介】

江山帝景位于岳麓区含浦大道以西、车塘河路以东、联丰路以南，现推售的4期房源位于含浦大道与学士路交汇处西北角。项目在交通上以自驾和公交为主，地铁出行不太便利，地铁3号线（预计2019年通车）阳光站是距离江山帝景最近的站点，距离约3.5公里。教育方面，项目学区划片为博才白鹤小学，项目南边还有师大附中博才实验中学（南校区）。生活配套上，周边银行、药房、医院诊所等配套密布，满足多种选择和需求。家润多、中佰购这一类中型购物中心，能满足日常的购物消费需求。

6.中交中央公园

【较新动态】

中交中央公园23-30号栋已拿证，本次将推23-30号栋、50-53号栋住宅，户型面积约为99-138平毛坯住宅，共1439套，认筹时间为8月14日-16日，为期三天，均价7200元/平。

【项目简介】

中交中央公园位于人民东路与望龙路交汇处西南角。在交通方面，项目距离地铁 6号线（双杨路站，预计2021年试运营）约600米；目前可自驾或乘坐公交，项目周边的公交线路有：168路、168区间线、317路、809路。

在教育方面，项目内部规划两所幼儿园和一所9年一贯制学校——大同瑞致小学，在教育方面可很好的解决孩子就读问题。

7.旭辉华宇南宸府

【较新动态】

旭辉华宇南宸府8-9号栋已拿证，所推产品户型面积为117-146平全装修住宅，共108套，预计均价14500元/平，预计近日启筹，具体情况以售楼部公示为准。

【项目简介】

旭辉华宇南宸府位于天心区万芙中路与桂花坪路交叉处。小区由11栋小高层住宅和1栋公寓围合而成。项目自建幼儿园，周边有砂子塘湘天小学，青园小学南校区、湘府英才小学，按照学区划分，旭辉华宇南宸府业主子女可就读于青园小学南校区。中学的话，距离项目不到400左右在建明德李洞中学，建成后大大方便业主子女上学。其他配套方面，项目周边有多个成熟小区，生活气息浓厚，完全能满足日常所需。此外，德思勤、步步高等购物中心距离项目也在1.5km左右，坐车的话三站公交车距离。整体来说，项目各方面配套还算不错，但有一个缺陷在于项目距离地铁站点都不算太近，如果想要选择地铁出行的话，还需乘坐公交前往或走上个20来分钟。

8.山水梅溪雅郡

【较新动态】

山水梅溪雅郡9-11号栋已拿证，所推产品户型面积为94-144平毛坯住宅，共358套，对于销售为356套。其中9、10、11号栋层数为31层，2梯4户，层高2.9米，在售户型面积为约94-98平三房、约127-144平四房，预计2020年12月01日交房。项目于8月15日启筹，截止到8月17日，为期三天。8月20日进行摇号、21日进行选房。

【项目简介】

山水梅溪雅郡总建面约19万方，10栋高层。共1186户。项目位于长沙市高新区雷高路与谷苑路交汇处东北角，出行主要依靠自驾和公交。在公交方面，可乘坐59，W202，W208，W210，W217，916，W215, W211以及高新区园区巴士3号线；自驾的话，那边拥堵现象少，出行较快捷，若是日常想逛街，可直接到步步高商圈，雷锋镇商圈等商圈。总体来说，交通还算便利。

9.正荣悦玺

【较新动态】

正荣悦玺1号栋已拿证，所推产品为40年产权公寓，面积为39平，共273套，项目平推，均价15500元/平。

【项目简介】

正荣悦玺项目位于雨花区东二环劳动路树木岭立交桥北行800米，项目总建筑面积约6万方，集品质住宅、都会公寓、高端商业等业态于一体，打造城心综合体。

项目首期将推公寓，从位置和周边配套上来看，在这个地方推售公寓的话也还不会尴尬。首先从交通上来看，项目紧邻长沙大道和劳动东路等城市主干道，周边公交系统成熟，距离年底开通的地铁4号线树木岭站在1km左右，出行便利。其次，项目距离高桥商圈仅700米左右，各项配套成熟，此外，周边还有凯德广场、旭辉广场、天虹mall、保利MALL等商业。再者，周边学校配套较为成熟，树木岭小学、砂子塘新世界小学、周南雨花中学等学校距离项目都在1km以内。

10.才子城

【较新动态】

才子城15、17、18、19号栋已拿证，483套91-118平毛坯房源将推，预计均价5000元/平。项目于8月14日启筹，截止到8月16日，为期三天。

【项目简介】 

才子城占地面积232亩，总建筑面积约51万方，分四期开发，由22栋高层（沿街底层1-2层商业服务网点）、2栋综合楼（底下3层商业）、一所幼儿园及各地块附属地下车库等组成，绿化率高达近40％，居住舒适度较好。

商业方面，据置业顾问介绍，项目将会自带2.5公里的商业街，且在北边900米左右有益优特购物中心和景城商业广场，能够基本满足才子城业主的日常需求。

但是，才子城地理位置略偏，到市区需要转车，花费时间较多。但是，5000元/平的单价，还是很吸引周边人群置业的。