依江临水伴山半城 长沙仅少量少有轻奢别墅在售!

作为高端住宅形态，别墅不仅象征着置业者的品味、圈层，更意味着对稀缺资源的抢先占有。同样的在别墅中根据建筑类型以及需求也有着不同的区分：彰显尊贵的独栋、奢华高雅的双拼、经济舒适的联排、以及刚需优选的叠墅，自然还有属于中国特色的合院。

但自2003年起，国家十数次发布“禁墅令”，包括有限制贷款、停止办理手续、停止供地等，直到2017年10月，国土资源部再次召开新闻发布会，发布了“史上最严限墅令”——停止别墅用地审批，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。

至此，别墅正式进入少有时代！可以说是买一套少一套，对于追求生活品质的长沙人来说，目前又有哪些项目可供选择呢？

大唐印象

【较新动态】

大唐印象目前在售260-570平现房联排别墅，均价23000元/平，后期预推三期新品，具体情况待定。

【项目简介】

大唐印象是一个集商业，洋房，小高层，别墅为一体的大型项目，总建筑面积约60万方，项目容积率为1.05，40%绿化率，是一个生态宜居大盘。项目目前主推的产品为别墅，后期会推三期新品住宅。

项目地处天心区芙蓉南路二段252号，位于省府以南，长株潭融城核心区。周边四条道路环绕，以芙蓉路为中轴连接长沙南北，向北可抵省政府，芙蓉广场，往南可达奥特莱斯，长理云塘校区；更有绕城高速横贯东西，东向万家丽路，京港澳高速，西往洋湖区域。就公共交通出行方面，项目毗邻地铁一号线大托站，出行较为便捷。

在教育方面，项目自建3000平公立幼儿园，便捷安全，节省家长接送时间。周边小学有湘府英才小学、青园小学、湘府中学，值得关注的是，在五年之内项目南对面将会建造一所公立性质的大托小学，但具体就读哪所学校还得以教育局划分为准。

此外，项目四期规划为商业，现在项目内并无临街商铺，日常生活主要依靠金房奥斯卡以及中建芙蓉和苑底商，超市、买菜、小吃店皆有，日常生活可以满足。休闲购物的需求可前往周边的麦德龙、友阿奥特莱斯、鑫远鑫悦汇、环宇城，距离约为1.5千米，步行约为15-20分钟可达，可当做饭后休闲散步。

项目北面省政府区域有省科技馆、省群众艺术馆、省地质博物馆、省青少年活动中心，享有“三馆一中心”的高标准市政文化配套，文化底蕴浓厚。距项目行程大约为3.2千米，可乘地铁和公交前往，平日里带小孩前去参观学习也很不错。

泰禾长沙院子

【较新动态】

泰禾长沙院子为纯新盘，预推约200-250平合院以及180平叠院，样板间已开放。建筑融合南北方特色，师法北京王府规制，打造宅门——坊巷——院落，三进制归家动线。

【项目简介】

长沙院子是泰禾布局湖湘的排名前列个新中式院子系项目，属于1.5低密度叠院大城，容积率低，舒适度强。项目位于浔龙河生态艺术小镇的核心区域，环境方面，近14700亩原生山水，周边有浔龙河、金井河、麻林河三水环绕，自然景观丰富。

交通方面，项目紧临纵贯长沙南北的黄兴大道，与长沙绕城高速、开元路、远大路、人民路等横向主干道相连接，快速通达高铁、机场等，自驾出行方便，不过公共交通稍有欠缺。

教育方面，项目邻北师大长沙附属学校浔龙河校区，集幼儿园、小学及初高中于一体，还将设置相对独立的国际部，可容纳学生5200人，可实现基础教育与素质教育互动。

万科紫台

【较新动态】

万科紫台在售B1-B4号栋联排商业别墅，建筑面积约137平，总价约380-430万元/套，预计2019年年底交房。

【项目简介】

万科紫台别墅不限购、不限贷，为商业产品，其用作办公场所具备私密性、定向性、自然性等，环境优美、独门独户都是写字楼所不具备的，适合作为创意办公地点。

该项目位于天心区南二环与湘江路交汇处东南角，沿湘江路可达南北城市，三面环山，一面环水，坐享江景资源，临湘江，近南郊公园。项目总占地115763.6平方米，建面326544.3平方米，容积率低至2.14 ，绿化率高达46.8%。小区内车位配比高达1:1。

“紫台”隶属万科产品系中先进豪宅系列，目前全国共有3座紫台项目，分别为北京紫台、东莞紫台和太原紫台，3个项目在各区域均为区域豪宅标杆，长沙万科紫台为全国第四座紫台项目，旨在打造融合城市历史文化、建筑艺术及江景资源为一体的城央豪宅。