首付4万起可买住宅房源?长沙目前低首付项目有哪些?

现如今，楼市变冷已经不再稀奇，市场上购房者也由之前着急买房态度转变为观望状态。面对这一现象，急于冲刺业绩的开发商们也随之成为了热锅上的蚂蚁！如何能够吸引到客户到自己项目来，除了各种来访活动外，房价的折扣优惠无疑是最实在的措施！近段时间，有很多购房网友也会问小编，某某项目是否有优惠信息。经过小编粗略统计，在如今长沙市场上，开发商为了提高去化率纷纷推出低首付；多商业性质项目首付5万起，甚至出现住宅性质产品首付4万起。那到底有哪些低首付项目？大伙可继续往下看！

长沙恒大文化旅游城

【较新动态】

长沙恒大文化旅游城住宅项目首付4万起，免利息，更多详情可拨打400-032-4608 转 370119咨询。

长沙恒大文化旅游城在售多栋75-81平和88-146平高层，均价10900元/平。另在售多栋114-119平洋房，均价15000元/平。在售17栋、18栋、24栋、25栋、28栋、44栋户型面积为81-146平全装修和毛坯住宅，折前均价10900元/平。

【项目简介】

长沙恒大文化旅游城由世界500强企业中国恒大集团旗下产业——恒大旅游集团倾力钜制。项目毗邻大王山森林公园，位于长沙市岳麓区潭州大道二段528号，项目汇聚全球专业设计师，打造全天候室内恒大童世界、湘风楚韵桐溪古镇商业街、64万方绿茵恒大足球世界、健康养生养老颐养中心、旅居影视文创公社、花海盛景珍稀植物王国等六大板块，是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游胜地。

从地段来看，本项目近大王山森林公园，远离道路，环境较好，适宜居住。交通方面略有不足，项目门前仅一个坪塘大道督抚路口公交站，步行300米左右可抵达，暂有378、380、938路公交车，分别发往洋湖片区、天心区南郊公园以及火车南站。既是作为一个文化旅游胜地，周边商业自不用多说，定是只增不减。本项目物业是恒大自身物业，金碧物业系国家一级资质物业管理企业，公司拥有分支机构逾100家，在管物业项目逾230个，总建筑面积逾8000万平方米。此外，值得注意的是，项目内部无教学配套，且项目周边仅一所南雅湘江中学。

鑫远悦时代

【较新动态】

鑫远悦时代住宅性质公寓首付5万起，了解更多详情可拨打400-032-4608 转 195116咨询。

鑫远悦时代目前还剩余1、2号栋32-92平毛坯公寓在售中，均价7800元/平，本次共推出约700多套房源。

【项目简介】

鑫远悦时代位于芙蓉南路、中意路和环保西路交汇处，路网通达。小区北边有大托地铁站，南边与中信广场地铁站相隔不过200米，城轨先锋站与项目隔芙蓉南路相望，交通非常便利。商业配套方面，鑫远悦时代自带商业体，鑫悦汇麦德龙已经开业，晚上消食还可以去友阿奥特莱斯挖宝，距离中海环宇城也仅1公里左右。

恒大上林苑

【较新动态】

恒大上林苑商业性质公寓首付4.5万起，还享8.9折优惠，了解更多详情可拨打400-032-4608 转 168712咨询。

恒大上林苑2号栋53-73平LOFT毛坯公寓和3号栋47-86平全装修平层公寓在售中，均价13000元/平。

【项目简介】

恒大上林苑位于雨花区万芙路与金海路交汇处东南角，已十分靠近三环线。交通方面，离地铁较远，若没有私家车，仅能依靠公交车出行。周边的生活配套目前来看相对一般，但从目前规划的配套来看，满足生活所需没有太大问题，商业配套为北面的德思勤商圈和东南边的友阿奥特莱斯。周边学校较多，长郡雨花外国语学校、长沙理工大学云塘校区等，距离项目都在2km以内，居住环境较为纯粹，比较适宜于住家。但短时间内公共交通的不便以及相关配套的缺乏是值得购房者考虑的重点。

长沙龙湖新壹城

【较新动态】

长沙龙湖新壹城商业性质公寓首付5万起，了解更多详情可拨打400-032-4608 转 379847咨询。

长沙龙湖新壹城项目将推出商业性质公寓，建筑面积约39-53平双层公寓，开盘时间与价格等信息待定。

【项目简介】

龙湖新壹城商业部分为一条龙湖自行招商运营打造的一条商业步行街，也是湖南排名前列条龙湖天街。龙湖新壹城是双地铁上盖的LOFT公寓，周边汇聚了甲级写字楼、五星级酒店、高端商业等百亿级高端总部配套，省农信社总部、省建筑设计院总部等30多家总部办公入驻；与宜家荟萃购物中心、卓伯根国际家居Mall等构成河西较高量级商业共同体；谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆等“四馆一园一中心”文旅配套；三条过江通道对接河东，六纵六横路网；3、9号线双地铁上盖，洋湖新城站直达项目腹地。

总的来说，龙湖新壹城位于洋湖CBD，塔高203米的富力中心屹立在侧。交通上有双地铁，前往河东也十分便利，周边大型项目环绕，发展起来以后也将成为第三个“五一商圈”。

旭辉华宇南宸府

【较新动态】

旭辉华宇南宸府商业性质公寓首付7.5万起，了解更多详情可拨打400-032-4608 转 269258咨询。

旭辉华宇南宸府目前有1号栋34-38平全装修商业公寓在售中，单价10500元/平。另有少量8、9号栋115-146平两梯两户纯板式住宅在售。

【项目简介】

旭辉华宇南宸府位于天心区万芙中路与桂花坪路交叉处。小区由11栋小高层住宅和1栋公寓围合而成。项目自建幼儿园，周边有砂子塘湘天小学，青园小学南校区、湘府英才小学，按照学区划分，旭辉华宇南宸府业主子女可就读于青园小学南校区。中学的话，距离项目不到400左右在建明德李洞中学，建成后大大方便业主子女上学。其他配套方面，项目周边有多个成熟小区，生活气息浓厚，完全能满足日常所需。此外，德思勤、步步高等购物中心距离项目也在1.5km左右，坐车的话三站公交车距离。整体来说，项目各方面配套还算不错，但有一个缺陷在于项目距离地铁站点都不算太近，如果想要选择地铁出行的话，还需乘坐公交前往或走上个20来分钟。

华润翡翠府

【较新动态】

华润翡翠府商业性质公寓首付5万起，了解更多详情可拨打400-032-4608 转 168072咨询。

华润翡翠府目前在售40平全装修公寓，均价13500元/平；目前在售的产品为户型面积110-165平毛坯住宅，均价在12000-13000元/平。

【项目简介】

华润翡翠府是华润置地在长沙排名前列集高端公寓、住宅、商业于一体的城市高端综合体，筑立中轴韶山路，项目总占地约29133平米，总建筑面积为约14.8万平米，综合容积率3.9，综合绿地率37.32% ，总共有1672户，由5栋住宅、3栋公寓及底商组成。项目周边各项配套成熟，靠近城市中心。项目目前仅可乘坐公交前往，但周边线路众多，出行较方便。

正荣悦玺

【较新动态】

正荣悦玺商业公寓首付12万起，了解更多详情可拨打400-032-4608 转 366529咨询。

正荣悅玺现有少量39平公寓在售，含平层和复式（买一层享两层），复式层高4.5米，均价15000元/平左右。后期将推2号栋114-186平毛坯住宅，共234套，具体信息待定。

【项目简介】

正荣悦玺由正荣地产开发，正荣地产是一家中国大型综合性房地产开发商，位居中国房地产百强企业18位。项目位于东二环劳动路树木岭立交桥北行800米处，位于高桥大市场以南，东二环以东，周边路网通达全城，距离地铁4号线和城际铁路树木岭站步行需10分钟，周边有雅礼实验中学、广益实验中学、周南雨花中学、砂子塘新世界小学环绕。目前项目周边的底商十分丰富，项目也会自建底层商业和商业步行街，也有像新世界广场、欧亚达国际广场这样的大型商业配套，无论是吃喝玩乐、休闲购物都是能够满足的。

本项目位于长沙河东老城区板块，高桥商圈，其内常住人口已高达二十万，租赁商场广阔。此外，地铁和城际铁路可以便捷的前往长沙、株洲、湘潭等地。

新城和樾

【较新动态】

新城和樾商业性质公寓首付6.5万起，了解更多详情可拨打400-032-4608 转 362783咨询。

新城和樾在售30-35平全装修公寓，均价9200元/平。在售145-148平非毛坯洋房，均价11000元/平，在售 2-5号栋114-143平全装修住宅，均价9800元/平。

【项目简介】

新城和樾项目约17.5万方，项目规划有7栋，其中6栋住宅716套，1栋公寓1040套。交通是新城和樾一大亮点，项目紧邻芙蓉路主干道，有6条公交车经过出行较方便；另外，靠近地铁一号线延长线冯菜路站。在教育方面，项目配套有幼儿园，小学和其他生活配套暂时要靠对面的恒大御景天下。

合能枫丹丽舍

【较新动态】

合能枫丹丽舍商业性质公寓首付9.8万起，了解更多详情可拨打400-032-4608 转 265431咨询。

合能枫丹丽舍目前在售约32-65平平层/复式公寓，可直接认购。合能枫丹丽舍目前在售103-121平精装住宅，价格在10500元/平左右。

【项目简介】

合能枫丹丽舍地处武广新城片区，是一个集洋房、高层、公寓式办公、法式风情商业街、精品幼儿园五大业态组成的法式洋房住区。交通方面，公交目前最近的只有365路在体院路长塘路站，距离300米左右；也有可以沿着长塘路走到万家丽路上坐车，公交比较多，距离1公里左右。地铁目前规划的最近的就是木莲冲路地铁站，距离1.2公里左右。商业方面，较近且成熟的有喜盈门商圈，距离2公里左右；保利mall4公里；德思勤商圈4公里。

润和国际广场

【较新动态】

润和国际广场商业性质公寓首付5万起，了解更多详情可拨打400-032-4608 转 376537咨询。

润和国际广场5号栋SOHO创意公寓预计11月底开盘，层高3.5米，宜商宜住宜办公，建面约49-74平，首付5万起，小面积，低总价，样板房将于11月24日开放。

【项目简介】

润和国际广场位于开福区芙蓉北路与福元西路交汇处，距地铁1号线马厂站仅150米，日常出行地铁出行很方便；另外，项目临近渔业分场站与马厂站，周边有十几条公交线路经过，出行选择性较多。润和国际广场项目总体量约26万方，其中含：6万平全开放式主题街区mall、10万平SOHO国际公寓、3万平纯板楼国际住区等。

佳兆业云顶梅溪湖

【较新动态】

佳兆业云顶梅溪湖商业性质公寓首付7.5万起，了解更多详情可拨打400-032-4608 转 196437咨询。

佳兆业云顶梅溪湖目前在售14号栋少量平层公寓面积38-51平,均价12000元/平。

【项目简介】

佳兆业云顶梅溪湖位于梅溪湖国际居住中心区和国际CBD区中交汇处，处于梅溪湖正中心，北面是梅溪湖湖面，南面是岳麓山支脉桃花岭公园，东面是祈福大道和湖心岛公园，旁边紧临的还有沙滩公园，西面是梅溪湖CBD。项目拥有一山一水一岛三公园，是梅溪湖豪宅滨湖区的优居圣地。项目六期佳兆业天御总占地面积 3.8万方，总建筑面积22万方，容积率4.72，绿化率35%，由5栋一线临湖平层和1栋高端公寓组成。产品布局采取分排错位的布局形式，栋栋看湖，新亚洲风格的四季画卷生活园林创造自然人居的社区生活；定制独特的港派建筑风格，抬高台地设计、铝模体系施工及人车分流设计，极大提升业主居住品质。住宅产品主力面积段为105-220㎡，近90%得房率，创梅溪湖高得房率。佳兆业天御以依山傍水人居环境和高人居标准打造长沙豪宅典范。

总结：低首付购房对于购房者来说，可以缓解首付的资金紧张；对于开发商来说，能吸引到更多客户并达成年末业绩冲刺的业绩。对于购房者来说也算一大利好，但是在购房的时候还是需要谨慎！