神仙板块梅溪湖,2020年有哪些纯新盘值得期待?

“尽管均价早已过万且持续看涨，但神仙板块梅溪湖依然备受关注。”

作为长沙楼市版图里最不可忽视的一份子，梅溪湖一动一静都是整个长沙关注的焦点。目前，随着梅溪湖一期进入尾声，二期蓄势待发，片区楼盘的现状也大变样。老盘功成身退，新盘等待补仓......那在2020年，梅溪湖一期还有新盘吗？二期又有哪些楼盘值得期待呢？我们一起来看一下。

时代梅溪领峰

【较新动态】时代梅溪领峰，梅溪湖西侧，纯新盘，项目毛坯限价12600元/平，后期预推115-175平全装修住宅，具体推新时间待定。

【项目简介】时代领峰苑位于梅溪湖一期，龙王港以西，梧桐路以南。项目总建筑面积约 35 万平，共 2042 户。规划设计了14栋住宅，4栋商业楼和1所幼儿园等业态。项目住宅(毛坯)限较高销售均价为12600元/平。项目近地铁2号线梅溪湖西站，此外，与西雅小学一墙之隔，周边有梅溪湖公园、河西排名前列高楼金茂大厦（在建），配套十分完善。

绿地麓湖郡

【较新动态】绿地麓湖郡为梅溪湖纯新盘，定位高端，预推147-216平洋房和168-176平叠墅，具体推新信息待定。

【项目简介】绿地麓湖郡是由绿地集团与湘江集团联手，于梅溪湖打造的山居低密墅区。项目位于梅溪湖泉水路，象鼻窝森林公园北侧，环境非常优越。项目总建面43.22万平，含0.11万平商业，业态涵盖叠墅、洋房等，容积率仅1.07，十分低密宜居。该项目也是梅溪湖片区少有待售的纯叠墅+洋房的楼盘，预打造成片区豪宅新标杆。

欣利梅溪左岸

【较新动态】欣利梅溪左岸，梅溪湖西纯新盘，住宅限价11000元/平，项目为纯住宅用地，具体推新信息待定。

【项目简介】欣利梅溪左岸项目位于梅溪湖一期，梅溪湖正西侧，与西雅中学仅一墙之隔。项目为纯新限价盘，毛坯较高限价11000元/平。项目总建筑面积达 145000平，规划有5栋住宅。其中，1-2号栋是1+30F住宅，3-4号栋是1+33F住宅，5号栋是1+34F住宅，此外，项目会自建一所幼儿园和1栋小商业建筑。项目周边近地铁2号线梅溪湖西站、西雅小学，配套较好。

梅溪悦章

【较新动态】梅溪悦章位于步步高梅溪新天地正对面，纯新盘，项目商住比4：6，规划有6栋住宅，共计1075套房源，住宅毛坯限价11000元/平，具体推新信息待定。

【项目简介】梅溪悦章位于梅溪湖一期、枫林三路与东方红路交汇处，由旭辉地产、湘江集团、猪八戒网联袂打造。项目南侧紧邻湖南排名前列师范学院，与步步高梅溪新天地隔东方红路对望，且紧邻东方红路上在建的地铁6号线地铁口（长庆站），属于地铁+大型商业体上盖项目，生活便利。

越秀亲爱里

【较新动态】越秀亲爱里位于梅溪湖二期，纯新限价盘，住宅较高售价10500元/平，项目营销中心正在建设中，预计2020年首入市。

【项目简介】越秀亲爱里位于梅溪湖片区，红枫路与铃兰路交汇处。距梅溪湖约4公里。项目车行10分钟左右可达步步高梅溪新天地，周边有雷锋二小、雷锋汽车站等配套。整体而言，项目地理位置优势并不突出，但从长远来看，梅溪湖二期规划建设“一轴三心、四脉八区”的格局，片区内规划有“四横四纵”主干路、2条地铁线、8大主题公园、10所中小学，本项目正处梅溪湖二期位置，还是可以期待一下。