双地铁、双学校旁!海选市中心不限购小户型房源

近日，手机尾号9260的网友王女士致电搜狐焦点网长沙站，她表示自己是广东人，在长沙无购房资格。王女士的女儿今年来到天心区的长沙理工大学读书，王女士想在天心区买一套房子送给女儿，没有购房资格的她考虑先买适合自住的商业公寓，待女儿毕业后自住或是置换一套住宅，自己以后来长沙看望女儿也有地方住，不用太大，50平以内，但要近地铁，去哪都方便。

根据王女士的需求，搜狐焦点长沙站购房中心统计，天心区在售的公寓楼盘大约14个，而50平以下又近地铁的公寓有3个：万润时光里（近1号线、4号线）、阳光城檀府（近3号线、1号线）、先进江岸（近1号线）。

万润时光里

【较新动态】万润时光里预计本月底或下月初推出部分南塔商业公寓，中低高层均有，建面38-84平，7梯34户，为全装修交付，价格待定。

【项目简介】万润时光里是一个纯商业项目，由公寓与商业街区组成，涵盖大面积绿化景观，正在长沙理工大学对面，从地理位置上看，万润时光里是最适合王女士的。

万润时光里紧邻芙蓉路，距离地铁1号线涂家冲站大约890米，待在建的新建西路建好，项目距离涂家冲站将在500米左右；距离1号线与4号线的换乘站黄土岭约为1.1公里，是一个“双地铁盘”。周边还有多条公交车通达全城，乘坐地铁去往长沙老商圈五一商圈仅需4站路，公共交通方面从万润时光里去哪都比较方便。

再看看产品，万润时光里是纯商业项目，产权均为40年，不限购不限贷，也十分符合王女士的需求，没有购房资格的她暂时在长沙购房最适合购买商业公寓。万润时光里一共2栋建筑，由南塔与北塔两栋组成，其中即将首推的南塔为精装公寓，共850套，其中平层816套，Loft34套，并且南塔公寓更靠里，离马路较远，更适合自住，项目平层产品的层高为3.2米，这比市面上的住宅、公寓类产品层高都要高一些，更为舒适宜居。复式产品的层高为4.5米，用一层的价格可以使用两层。北塔为毛坯公寓，共1224套，其中平层1071套，LOFT 153套。

南塔项目为精装交付，在装修选材上，选择了国际品牌家装，旨在打造更高品质感的公寓。有老板抽油烟机、摩恩卫浴、科勒洁具、马可波罗瓷砖、定制式橱柜、密码指纹锁、可视对讲系统等。项目样板间现已开放，可亲自前往考察。

在商业方面，项目所处理工大商圈、周边还聚集五一商圈、雨花亭商圈、金盆岭商圈等核心商圈。双地铁、大学旁，附近还有天心区排名前列中学、省第二人民医院等，万润时光里所处地段人流量有一定保障，作为自住过渡或是作为投资都不错。

阳光城檀府

【较新动态】阳光城檀府首期将推3号栋非毛坯公寓，户型建面35-40平左右，为平层商业公寓，具体开盘时间待定。

【项目简介】阳光城檀府位于黄兴南路与劳动路交汇处，南门口区域的核心位置，这里即占据了城心的繁华，同时又享有南门口老城区的优质配套资源。黄兴南路作为全国十大步行街是长沙最繁华的一条街，人均流量15万/天，汇聚五一商圈千亿级商业集群，包括国金中心、王府井、平和堂、友阿春天、新世界百货等商业配套，潮级业态引领全城，吸聚强大消费力。商业、教育、医疗配套应有尽有。贺龙体育馆、白沙广场、天心公园、湘江沿河风光带等市政配套，近享长沙市三医院、长沙市中医院等优质医疗配套，配套丰富。

项目距1号线（已通）南门口站约400米，侯家塘站约700米，紧邻3号线（在建）灵官渡站约300米，也是近双地铁的项目，投资有价值；距长郡中学仅660米，距雅礼中学约1.4公里，有一定陪读租客市场。

先进江岸

【较新动态】先进江岸预推LOFT、平层、双钥匙三种类型的商业公寓，产权年限为40年，位于3号栋，有建面35-50平户型。主力户型为35平，价格和开盘时间待定。

【项目简介】先进江岸位于长沙天心区书院路695号，处于市中心板块，紧邻五一广场核心商圈，附近有湘江、橘子洲、岳麓山等自然景观，周边生态环境不错，尤其项目待推的公寓产品，可享湘江景观，视野开阔。项目周边还有南湖小学、长沙市天心一中、长沙理工大学等。

在交通上，项目毗邻书院路主干道，自驾出行较为方便；此外，项目距地铁4号线碧沙湖站约400米，步行5分钟即可到达，周边还有101路、122路等近20条公交线路，出行便捷。

在商业上，保利国际广场、东怡外国皆距离项目不远，休闲购物能得到满足，距离五一广场，黄兴路步行街、坡子街等大型商圈也只需车行3千米即可到达，平时休闲娱乐也有去处。