【认筹速递】今日2盘认筹 久别重逢岳麓刚需现房、市中心江景房

今日长沙2项目认筹中，分别是时隔三年推新的岳麓区成熟大盘——阳光100凤凰社和时隔两年获证的天心区江景豪宅——中建江山壹号。

中建江山壹号

【较新动态】中建江山壹号4号栋于9月10日-9月17日举行为期8天的认筹。产品为建面190-238平的大平层，4梯4户，层高3.1米，共207套，毛坯交付预计均价15659元/平，4号栋预计2020年12月31日之前交房。

【项目简介】中建江山壹号是中建信和地产成立10年以来在长沙市核心城区开发的排名前列滨江先进豪宅，项目地处长沙市天心区辖区，位于繁华的南湖新城片区，滨临湘江，西望岳麓山，近橘子洲核心风景区，北面有沿江近5万平原生山体公园。

中建江山壹号是目前二环内为数不多的、并且滨江沿岸较具山、水、洲、城特色的一线江景楼盘。项目总建筑面积约38万平，容积率3.2，绿地率超过60％。项目追求观景面的较大化，规划了滨江半山别墅、江景大平层、望江公寓等高端住宅业态，配套长沙城区少有滨江独栋会所、江景无边际游泳池、高尔夫果岭、法式风情园林、名牌幼儿园，打造长沙首席低密度、纯居住、优生态的滨江半山豪宅。

项目邻南湖路过江隧道及地铁4号线南湖新城站，距离不到600米，出行还是十分方便的。周边1000米内还有南湖小学、和长沙市天心区排名前列中学。书院路往北还有湖南省排名前列师范、长郡中学等。被湘江路、南二环、书院路、南湖路环绕，不管去到哪个金融圈都比较便利。在休闲娱乐方面项目配套了4000平米的高尔夫果岭以及12000方的星光园林广场，还有江景无边际游泳池，室内恒温游泳池，生活配套十分丰富，而且作为有别墅产品的住区，项目的容积率偏低，居住也比较舒适，后期在售的高层住宅也是大户型，对于改善置业来说是一种不错的选择。

阳光100凤凰社

【较新动态】阳光100时隔三年再推住宅！阳光100凤凰社11号栋88、100、117平现房住宅，16层小高层，精装均价11000元/平，仅80套房源，于9月9日-9月12日认筹，了解详情可拨打400电话致电售楼部咨询。

【项目简介】交通便利：阳光100凤凰社位于猴子石大桥以西，处在潇湘南大道、西二环、南二环的连接点，另有猴子石大桥、南湖路隧道与湘江东岸相连，路网发达。项目以西约1公里，设有地铁3号线阳光站，预计将于2019年底通车运营。此外，项目周边有多个公交车站，多条辐射范围广的公交车线路。

配套完善：商业配套是较大亮点。阳光100凤凰街本身为大型的全新体验式街区，这有海啦啦水秀城，Fitness Zone健身中心，盛宴中国，阿里影业控股银河欢乐影城，303剧场等全新业态，这里会有各种主题活动引爆长沙的夜生活。此外，项目往南5公里还将有宜家荟聚购物中心，乘坐地铁3号线而至，仅需10分钟不到。

景观休闲配套丰富。阳光100凤凰社往东有湘江风光带，往南有洋湖湿地公园，再南边为大王山旅游度假区，加之项目自身富有民族特色的外立面和新文化高地的定位，吸引力不小。

地段优越：阳光100凤凰社坐落于湘江西岸，紧邻猴子石大桥，背靠岳麓山，南临洋湖湿地公园，四周有大学城和多个住宅区环绕，逾800万人口将在周边活动。同时，配套有发达的路网和密集的公共交通网络，地铁3号线在附近设站，这里将成为全长沙人日常休闲的目的地。

综合来看，相比洋湖片区现在精装12000—14000元/平的价格区间，阳光100凤凰社从价格、现房、配套等各方面来说，都是高性价比楼盘。