【认筹速递】本周共有五项目认筹 将有1300余套房源入市

据搜狐焦点数据中心不完全统计（截止到8月13日），长沙各片区共有5项目认筹，与上周相比，认筹项目呈上升趋势。认筹项目分别是金辉优步花园、建发央玺、深业喜汇、筑梦星园、明昇壹城。所推产品有高层住宅和洋房，购房者均可通过线上APP进行认筹，但APP认筹一次只能认筹一个楼盘，如有多个楼盘想认筹，可进行线下认筹。

1.金辉优步花园

【较新动态】

金辉优步花园11、13号栋，8月10日-8月14日为认筹时间，为期五天。所推产品13号栋为高层住宅，一个单元，3梯5户，户型面积为96平、116平、128平，一共160套房源。11号栋为洋房住宅，三个单元，1梯2户，户型面积为133平，可售房源为198套。将在8月15日开盘。

【项目简介】

在交通方面，项目紧邻岳麓大道和杜鹃路，目前前往项目的话主要依靠自驾或公交。距离项目最近有三个站点8条线路，可通达河西王府井和市中心等地。但项目附近暂无地铁站点，之后地铁6号线开通后，麓枫站距项目直线距离在900m左右，此外，长株潭城际铁路谷山站就在项目东北方向，距离仅500m左右，可直接与地铁4号线实现无缝对接。

在教育方面，项目自建幼儿园，此外，项目周边有多所学校，包括金峰博才小学，教师进修附小，以及奥克斯背后正在规划的重点小学，湖南师大第二附属中学，师大附中博才实验中学等，项目教育资源还算丰富。

2.建发央玺

【较新动态】

建发央玺7号栋预推，户型面积额为69-75平的两居小高层房源，共68套，预计均价14000元/平。项目于在8月13日启筹，为期三天，预计在16日开盘。具体情况以售楼部公示为准。

【项目简介】

建发央玺选址于原九芝堂制药厂，地处雨花区韶山中路与黄土岭路的西南角，北侧临黄土岭路，东侧韶山路。毗邻地铁4号线砂子塘，周边公交线路也较多，可搭乘2路、7路、15路、102路、103路、116路、120路、124路、137路、145路、146路、159路、167路、602路、705路、912路、915路，出行方便。项目占地3.6万方，建筑面积地上12.6万方，地下3.6万方，总共约16.2万方。大平层住宅区域是完全人车分流的社区，安全环保舒适，除东侧大门为人行出入口，其他4个均为车行出入口（地下车库）。

3.深业喜汇

【较新动态】

深业喜汇4、5号栋认筹时间为8月13日-15日，为期三天。4、5号栋户型面积为66平、89平、115平，一共265套房源，根据此前政民互动信箱回复，深业喜汇此次推出的房源中有部分房源卖给了安置户，现剩余186套房源对外开盘销售。根据之前发改委的信箱回复，深业喜汇4、5号栋均价为6463元/平，预计20日开盘。

深业喜汇是深业集团在长沙开元路上打造的现代时尚的品牌人居项目，地处城市主干道开元东路与东五路交汇处，紧邻建设中地铁3号线松雅湖南站和文体中心站。项目距长沙县政务中心仅200米，距松雅湖湿地公园仅600米，拥有得天独厚的区位优势和资源优势。长沙深业喜汇占地约3.5万方，共6栋24-31层的高层住宅，总建筑面积约为10万方，其中住宅可售面积约7.7万㎡，商业约0.58万㎡，总规划居住792户，容积率为3.0，建筑密度25.17%，绿化率35.33%，项目总停车数598个（其中，地下车位481个，地面露天车位117个），停车位配比为1:0.75。户型面积段涵盖66-129平，并享阳台、飘窗高赠送。

4.筑梦星园

【较新动态】

筑梦星园2、10号栋89-142平户型将认筹，共448套。项目认筹时间为8月14日-16日，为期三天。发改委信箱回复，项目监制销售均价为6200元/平，具体价格待定。

【项目简介】

筑梦星园位于长沙县星沙万家丽北片区，特立路与南塘路交汇处，属于星沙与长沙市开福片区的中间地带，总占地面积为102826平（约为154.4亩），总建筑面积为374942平，商业面积为46573平，小区园林景观是以建造“自然、生态、运动、休闲的私家山体公园”为目标理念，打造长沙北排名前列运动主题青年生活社区，排名前列可参与性园林生活休闲示范区，现代城市中稀缺的原生态山体公园社区。小区还将打造24000多平米的沿街商业及一栋9300多平米的商超配套，将会让您的生活更加便利。

5.明昇壹城

【较新动态】

明昇壹城三期5号栋，395套45-55平房源，均价15000元/平左右，13日为最后一天认筹时间。后期将推非刚需房源，毛坯均价11000-12000元/平，具体推新信息待定。

【项目简介】

明昇壹城位于武广片区，栗塘路与黎托路交汇处西北口。自建幼儿园和明晟枫树山小学，预计今年9月开学。建设中4号线的栗塘站直通项目的商业，之后业主在家门口就可乘坐地铁，并与地铁2号线沙湾公园站距离在800m左右，出行比较方便。自带商业街，一公里内还有保利MALL、恒大国际广场等商业。但其二期由于集中在京港澳高速及匝道附近，所以部分楼栋会存在噪音污染；新开的2、8号栋位于项目较里面的位置，出门乘坐地铁还有一定距离；再者劳动东路施工中，日常出行比较拥堵。