长沙米字型地铁网路将成 首付30万地铁三房房源大起底!

搜狐焦点长沙站 2019-01-30 15:35:45
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首付30万地铁房大盘点!

2018年年底,长沙地铁4号线空载运行成功;2019年年内,长沙地铁3号线将进入试运行阶段;2019年上半年,地铁1号线北延线将动工......

随着城市建设的发展,长沙6条地铁线路组成的米字型地铁网逐渐成型,可以预见的是在以后的交通方式中,地铁出行将深入人们的日常生活当中!

此时正值春节来临,广大在外务工游子纷纷回到养我育我的家乡,想在家乡置业安家的心也如鲠在喉,那么6条地铁线路旁边还有哪些高性价比房源可供选择呢?

这些项目都是首付30万以内的地铁三房,供大家作为置业参考!

地铁一号线:

鑫远翡丽郡

每每谈及此项目,不得不说说该项目背后的开发商——鑫远集团,作为南城板块地产开发先驱,自2004年省府南迁,鑫远集团成为坚定的追随者,来到南城,板块内多条主干道和配套设施都有其身影,而与之回报的便是南边20余项目。

回到正题,本项目位于芙蓉南路与衫木冲路交汇处,门前湘府路与芙蓉路组建成东南西北十字路网,自驾可谓方便。同时项目占据省政府、桂花坪双地铁口,据小编实测,项目一期离桂花坪地铁站距离更近,而二三期距离省政府站更近,同时四周分布有衫木冲路芙蓉路口站、衫木冲站等公交站台,途经包括125、21、39、221、23路等公交路线,出行方式选择多样。

教育及文化配套也是本项目一大亮点,项目自建幼儿园,同时青园小学南校区就位于项目东侧,目前已开学,二者间隔一条园艺小路,接送小孩也不过上下楼的功夫。项目西侧,隔芙蓉路向往的则是占地300亩的湘府文化公园和湖南省科学技术馆、湖南省地质博物馆、湖南省文化馆和青少年活动中心,省级三馆一中心的配置不可谓不豪华。

回到项目本身,项目一期全为13-14层的小高层,2梯4户,目前只剩一期最后的2、4号栋在售,据悉,小户型的87平三房目前剩余些许房源,有兴趣的网友前往营销中心了解详情。

9400元/平方米

天心芙蓉路与杉木冲路交汇处(青园小学南校区西侧) 查看地图

2019年下半年 70年

三居 四居 |87-134 m² 全部户型

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普通住宅 小高层 公园地产 教育地产

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五江书香苑

此项目由五江地产开发,开发商如何?可以去看看曲塘路上百万方体量的五江天街,直面了解更加到位!回到正题,该项目与鑫远翡丽郡隔园艺路相望,这就会有网友说了,那不是就在青园小学南校区旁边,这你还说对了,此项目与青园小学南校区紧邻,真正意义上的下个楼上个学。

该项目交通路网和鑫远翡丽郡基本一致,唯一的区别就是该项目离地铁口稍远一些,大约需要步行800米左右,小编走了12分钟。

教育层面,项目将会自建一个托儿所,但是并未有幼儿园规划,可能需要蹭鑫远翡丽郡的幼儿园配套,小学是青园小学南校区。文化配套省级三馆一中心和湘府文化公园仍是同样配套,据说项目东侧还会建造一个桂花坪公园,双公园环绕,居住舒适度自是不必多说。

回到项目本身,项目仅一期开发,预计年前或者年后首开,为18楼小高层,有兴趣的网友前往营销中心了解详情。

9500元/平方米

天心杉木冲路与刘家冲路交汇处西南角(地铁一号线省政府站) 查看地图

2019年08月23日 70年

三居 四居 |108-138 m² 全部户型

400-032-4608 转 385787
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普通住宅 板塔结合 高层 公园地产 宜居生态地产

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大唐印象

该项目位于地铁一号线大托地铁站1号出口,芙蓉南路与老甫冲路交汇处。该项目曾经过四次转手,前身为海尔鸿玺,现由大唐地产接手开发。该项目也是大唐地产入湘首个项目,之前在其余城市的大唐印象也有着不错的口碑。

交通层面主要依赖于地铁一号线,周边有大托镇、披塘路芙蓉路口公交站,途经有259、125路公交路线,运力稍显不足。路网层面主要靠芙蓉南路,自驾南北方向有处可寻,但芙蓉南路早晚高峰拥堵情况需要注意。

教育层面是该项目缺陷之一,没有学校分配且周边小学皆距离较远,据项目介绍在五年之内,项目对面会有一所公立的大托小学建造并投入使用,但并未有品牌入驻,教育质量恐较为一般。

项目周边商业较为聚集,据项目不到1千米处有鑫远鑫悦汇和麦德龙广场,还有友阿奥特莱斯,休闲购物倒是十分便利。

回到项目本身,项目分四期开发,目前在售一期别墅和二期的小高层住宅,据悉二期后续会有洋房推出,预计三月入市,有兴趣的网友可前往营销中心了解详情。

9400元/平方米

天心芙蓉南路与披塘路交汇处往西300米大托地铁口 查看地图

2019年09月28日 70年

三居 四居 四居以上 |99-160 m² 全部户型

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普通住宅 板楼 小高层 宜居生态地产 养老地产

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地铁三号线:

蓝光雍锦半岛

该项目由蓝光地产开发,品质如何大家可以参考目前已交付入住的蓝光COCO蜜城、蓝光幸福满庭、蓝光雍锦阁等。

该项目处于潇湘南大道与虹山路交汇处往南500米,属于河西大王山板块,与地铁3号线山塘站仅700米步行距离,潭州大道和绕城高速构成十字立体交通路网,自驾出行有路可循。周边有潇湘大道虹山路口、白庙子公交站,途径仅380路公交路线,基本不构成运力。

教育层面项目将自建幼儿园,业主小孩可以享受,此外,项目周边目前还有坪塘小学、坪塘中学,不是什么品牌学校,教育资源一般。

商业方面总体来说比较依赖洋湖片区,车程8分钟内可前往宜家荟聚和卓伯根商业广场,项目定位为纯人居住宅,仅在公寓楼栋及营销中心位置设置少量底层商铺,日常生活可以得到满足。

回到项目本身,项目占地面积为15万方,总建面约36万平,容积率为2.36,项目内建筑类型包括别墅、高层、公寓,项目施行人车分流,停车位共1932个,物业公司为蓝光集团自有上市物业,蓝光嘉宝物业。

9000元/平方米

岳麓长沙大王山湘江畔潇湘南大道与虹山路交汇处往南500米 查看地图

2019年10月17日 70年

三居 四居 |108-226 m² 全部户型

400-032-4608 转 363433
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普通住宅 板楼 高层 中式地产 宜居生态地产

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地铁四号线:

明发国际城

该项目由长沙明发城市建设有限公司开发,和砂之船合作打造的奥特莱斯目前已经开业,足不出户就能畅享购物。

明发国际城位于望城区金星大道与月亮岛路交汇处东南角,项目距离地铁4号线月亮岛西站约800米,从项目驾车至东面的月亮岛约10分钟。周边有桑梓公交站,途径有355、403、903、W106、W115、W116等公交线路,公交出行也是较为方便的。

商业方面的优势是显而易见的,砂之船(长沙)奥莱号称华中地区单体面积最大的奥特莱斯,总面积达到21万平,拥有5000个停车位、4000平超大中庭等,是整个金星北片区最大的休闲购物中心。

教育方面,根据2018年望城教育局划片,该项目业主的小孩小学是在师大附中星城实验学校小学部,而初中则是师大附中星城实验学校。

项目本身涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、集中商业等多种物业形态。因为其较低的单价和良好的配套一直有着不错的关注度,但是需要注意明发集团港交所股票已停牌,楼盘本身负面信息较多,不签合同和私自抵押出售的商品房等,有兴趣的网友需要注意!

8500元/平方米

望城金星大道与月亮岛路交汇处东南角(长高集团对面) 查看地图

2019年12月 70年

二居 三居 四居 |87-131 m² 全部户型

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普通住宅 多层 高层 投资地产 复合地产

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时代倾城

该项目由时代地产开发,其隶属于时代中国,成立于1999年,中国房地产50强,中国财富500强,同时也是香港联合交易所上市企业,在全国开发有数十项目,品质还算不错。

项目位于望城区金星大道与银杉路交汇处东南角,距离地铁4号线湘江新城站只需步行约500米,周边不到200米有时代倾城站、银杉路盛腾路口公交站,途经有375、401、916、W106、W111、W207、W226路等公交路线,依靠公交出行也是较为方便的。

教育方面,业主子女划片在星城实验小学和师大附中星城实验中学。另外,在小区的周边分布有万婴、时代等幼儿园,总体来说,教育资源较丰富。

商业方面,项目西北侧有美特好购物广场,同时项目距离南侧的市府商圈也不算遥远;同时砂之船奥特莱斯已经开业,本项目距离也不过车程8分钟的距离,休闲购物也算是便利,加上即将开业的5万方星巢park商业中心,项目周边基本生活配套较为成熟。

该项目目前暂无房源在售,预计会在2019年推出新品房源,不急着置业的网友可以观望一下!

8900元/平方米

望城金星大道与银杉路交汇处东南角 查看地图

2019年10月03日 70年

二居 三居 |85-120 m² 全部户型

400-032-4608 转 166264
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普通住宅 高层 板塔结合 教育地产

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新世界柏樾

该项目由新世界地产开发,该企业是一家香港上市企业,在长开发有新城新世界,盘踞于树木岭高桥商圈。该项目也是整整捂了一年之久,终于在19年年初首开推新。

项目位于东二环与长沙大道交汇处向南200米,依靠东二环和长沙大道,自驾出行可谓便捷,但是需要考虑二环的拥堵问题。此外,项目周边有友谊新村公交车站,途经有502、801、805路等公交路线,但周边流动人员较多,公交车上人挤人是常态。轨道交通方面,该项目靠近城铁、地铁双换乘站——树木岭站,距离项目步行约800米左右。

教育方面,项目将自建公立幼儿园,并且项目自建了砂子塘新世界小学,项目了解到的信息,业主小孩是可以入读的,距离约在800米左右,日常接送小孩上下学还是较为方便的。

商业方面新世界广场的大型商业街正在招商中,同时项目两侧多老小区,底商丰富,基本日常所需完全不需要担心,项目车程10分钟距离内有保利mall、旭辉mall等,周边的树木岭大市场也是商业聚集地,生活便利。

9800元/平方米

雨花东二环与长沙大道交汇处向南200米 查看地图

2019年01月07日 70年

一居 二居 三居 |44-125 m² 全部户型

400-032-4608 转 347304
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普通住宅 高层 公园地产 宜居生态地产

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长房东旭国际

该项目由长房集团开发,是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业。在长沙开发已有数十项目。在长沙开发的项目比如长房白沙湾、长方时代国际,长房云时代、长房半岛蓝湾,质量服务口碑都算是不错的。

长房东旭国际项目位于劳动东路与花侯路交汇处的西北角,项目往西步行500米处就是4号线地铁站栗塘站。周边还有花候路劳动东路口、劳动东路花候路口公交车站,途径有148、212、503、917路公交路线,交通便捷。

教育方面,项目将会自建幼儿园,北侧空地规划为1所小学和1所中学,品牌暂未确定,未来项目将在北面设立出入口,并安排保安维持秩序,方便业主子女上下学。

商业方面,项目正对面就是占地30万方的高铁吾悦广场,为商业购物中心,同时周边还有绿地城际空间站也有50万方商业购物中心,同时项目自身南侧也将有13万方的集中商业,待建成运营之后,周边百万方商业,在哪都能购物。

待定

雨花劳动东路与花侯路交汇处西北角 查看地图

2019年下半年 70年

三居 四居 四居以上 |98-192 m² 全部户型

400-032-4608 转 357776
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普通住宅 板塔结合 高层 名企盘

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地铁五号线:

长沙平吉上苑

长沙平吉上苑由平日上地产开发,企业总部在深圳,本项目为长沙开发的第一个项目,口碑不好界定,有待日后观察。

项目位于雨花区圭塘街道丽白路38号,距离湘府路约300米,距离万家丽路约800米左右,自驾出行的话往东西南北也都算得上是有路可循。该项目距离地铁5号线约1000米,需步行15-20分钟,乘坐地铁的体验感较差。项目周边仅一个体院路丽白路口公交车站,途经仅365一趟公交路线,基本毫无运力。

商业方面也是该项目的缺陷之一,周边底商较为匮乏,该项目周边的大型商业需要北侧2千米处的喜盈门商圈。

教育是该项目的优势之一,该项目已明确划片在砂子塘泰禹小学,业主小孩可享受名校教育。项目周边分布的中学有雅境中学、南雅中学、雅礼雨花中学、明德洞井中学等,教育资源还是非常丰富的。

9200元/平方米

雨花圭塘街道丽白路38号 查看地图

2018年10月29日 70年

二居 三居 |82-115 m² 全部户型

400-032-4608 转 322686
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地铁六号线:

中冶中央公园

中冶中央公园由中冶长天置业有限公司开发,其是中国中冶旗下子公司,质量尚可。

项目位于桐梓坡路与嘉运路路交汇处,东西向沿桐梓坡可以到达河西王府井、湘雅三医院等地,同时项目距离地铁六号线川路站约830米,步行约15分钟,周边有师大附中高新实验中学、桐梓坡路嘉运路口公交车站,途经有312、252、312路公交路线,路线虽然不多,但聊胜于无。

在商业方面,项目将自建8000平方临街商业街,业主可享受此配套。若想去往大型的购物广场,在项目东边是麓谷国际广场,梅溪湖新天地步步高也只距离项目仅3千米。

在教育方面,项目自建普惠制幼儿园,周边分布有湖南师大附中高新实验中小学、虹桥小学等,距离项目也仅一路之隔,教育资源还算丰富。

该项目目前暂无房源在售,但会在2019年推出新品,鉴于其较低的均价,颇受购房者关注,不急着置业的网友可以观望一下!

待定

岳麓麓谷桐梓坡路与西三环交界处(师大附中高新实验中学对面) 查看地图

2019年10月 70年

一居 二居 三居 |78-182 m² 全部户型

400-032-4608 转 166553
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