返乡置业|精装风潮下,长沙坚持卖毛坯的限价房还有哪些?

搜狐焦点长沙站 2020-01-31 09:29:42
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据统计,长沙目前有55个“限价盘”在售和待售,而这其中绝大多数的项目推出的却是全装修住宅,即在限价的基础上会增加一至两千的装修费用,这令不少预算有限的置业者望而却步......

近年来长沙限价地的风头一阵高过一阵,从梅溪湖限价抬高的几度跨越,到开福区住房限价破万,再到滨江新城某地块限价突破12900,长沙的住房限价水平以肉眼可见的速度,在一次次刷新。

据统计,长沙目前有55个“限价盘”在售和待售,而这其中绝大多数的项目推出的却是全装修住宅,即在限价的基础上会增加一至两千的装修费用,这令不少预算有限的置业者望而却步。为此,搜狐焦点特地盘点了长沙在售毛坯住宅的限价项目,值得注意的是,“限价”红线依旧牢不可破,这对于刚需购房者来说是重大利好!

金侨风华府金侨风华府位于河西麓谷高新区金南家园旁,东方红路与金湖路交汇处。项目由6栋住宅和商业部分组成,住宅均为2梯4户的类板楼连廊结构,且住宅整体架空设计,将1楼打造为具有运动、阅读,老少皆宜的泛会所空间。

在教育方面,项目紧邻第一师范学院金桥实验小学,与雅礼麓谷中学仅700米,还有北大新世纪恒定中学入驻项目周边,这是一所5000人规模的超级高中,一共116个班,包括4200人的普通高中和800人的国际学校,这个规模在长沙排名前列。

在交通方面,项目坐拥四纵三横的交通路网,自驾出行十分便捷,此外项目近常益长城际轻轨麓谷站,步行10分钟内可到达。根据之前政府发布的高铁西站规划,地铁9、10号线也将交汇于麓谷站(最终具体以政府实施的为准)。周边商业配套上还有市府商圈、梅溪湖商圈环绕。

在环境方面,项目背靠3000亩尖山湖公园,是长沙市的第二大山体公园,金侨风华府占据了优质的城市自然环境资源。

8488元/平方米

岳麓东方红路与金湖路交汇处(湖南第一师范学院金桥实验小学旁) 查看地图

2020年01月05日 70年

三居 四居 |106-136 m² 全部户型

400-032-4608 转 407643
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长房明宸府长房明宸府位于时代阳光大道与万家丽路交汇处东侧,距离省植物园东门,只有约100米,目前在售的5、6、12号栋靠近省植物园。项目所在地块是双限地,住宅毛坯最高销售均价9900元/平。

项目在教育方面,自建了幼儿园+小学,品牌引进正在洽谈中,为业主子女提供3-12岁社区教育配套;并且项目一路之隔就有明德洞井中学,隶属明德教育集团,属于长沙六大名校品牌之一。

在交通方面,项目距离地铁5号线毛竹塘站口,直线距离仅500米,5号线预计于2020年7月通车;项目周边万家丽路、湘府路两大快速主干道交织,时代阳光大道等干道毗邻,自驾方便出行;构成高铁、磁浮、航空、高速、城际轻轨、城市地铁“六位一体”交通系统。

在商业方面,项目位于省府红星商圈,商圈内有德思勤广场、复地星光天地、通程百货等,同事项目自带了2层商业,周边楼盘也基本成熟,有已经成熟的社区底商、超市银行等,业主日常生活所需均可得到满足。

9900元/平方米

雨花时代阳光大道明德洞井中学东侧(省植物园东门) 查看地图

2019年12月24日 70年

二居 三居 四居 |100-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 394256
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澳海望洲府:澳海望洲府位于湖南省长沙市望城区星城镇普瑞大道上,隶属河政府规划湘江新区核心板块。地块紧邻马桥河风光带。在当前长沙市房地产规划中属望城经开区板块。 澳海望洲府项目占地面积700余亩,建筑面积近140万方,目前规划的澳海望洲府为首期开发部分,规划总用地约160921平方米,总建筑面积约412900平方米,其中住宅372960平方米,商业及其它38000平方米。绿化覆盖率30%,小区内设配套休闲、娱乐文化中心、商业网点等设施。项目为一商住小区,整个小区有高层和花园洋房、别墅等多种建筑形态,商业有底商和独立商务楼两种建筑形态。

6300元/平方米

望城普瑞大道与沿河路交叉口西南角 查看地图

2019年12月20日 70年

三居 四居 四居以上 |91-236 m² 全部户型

400-032-4608 转 158165
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花园洋房 小高层 高层 宜居生态地产 在线售楼

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润和滨江广场:润和滨江广场位于湘江新区月亮岛文旅新城核心区域,项目规划有6栋单体高层住宅,一栋国际公寓,一栋5A写字楼及四星级酒店。配套21000方商业和1400方的幼儿园。项目位于金星大道城市主干道上,楼下即是地铁4号线延长线—星月路北站3号出入口(规划中),名副其实的地铁口岸物业,地铁开通后即可快速通达全城。无论自驾还是轨道出行都十分便利,交通优势尽显。

6980元/平方米

望城望城区金星大道浩龙音乐界对面 查看地图

2019年10月15日 70年

三居 四居 四居以上 |103-145 m² 全部户型

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润和湘江天地:润和湘江天地拥有一江一岛双地铁口。项目地处月亮岛文旅新城重要地段,整个月亮岛文旅新城依湘江而立,项目有着不错的看江视角。此外,已通车的地铁4号线月亮岛西站在润和湘江天地地块有两个出入口。在教育方面,项目周边有师大附中星城实验一小、师大附中星城实验二小(在建)等学校资源,学校品牌较好。在商业方面,项目近21万方的砂之船奥特莱斯,去年已经开业,附近还有40万方的新华联商业。整体配套十分完善。

9700元/平方米

望城月亮岛路与潇湘北路交汇处西南角 查看地图

2020年01月11日 70年

四居 |112-190 m² 全部户型

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三润城:三润城项目位于月亮岛与谷山路交汇处, 项目规划13栋高层住宅、商业中心、公立幼儿园于一体。在教育配套方面,三润城项目正对面为长郡月亮岛学校,该学校总面积182亩,总规模84个班,其中小学36个班,初中48个班。另外,社区内部自建双语幼儿园,在教育方面,项目基本无需担心;在商业方面,项目自带24000平商业配套,能满足业主基本生活需求;砂之船奥莱商业中心位于项目东面,体量为21万方,步行约8-10分钟,日常逛街购物也较为便利。除此之外,离商业中心远可避免商业街带来的噪音。

三润城

在售

7300元/平方米

望城月亮岛路与谷山路交汇处 查看地图

2019年12月20日 70年

三居 四居 四居以上 |97-167 m² 全部户型

400-032-4608 转 265073
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大汉汉府:大汉汉府位于雷锋大道与月亮岛路交汇处西行约200米,项目周边有龙湖高尔夫、百果园生态农庄、锦绣生态农庄、月亮岛等配套,该项目是限价盘,住宅(毛坯)限价6800元/平。项目推低密小高层,纯板楼住宅,南北通透,居住舒适。

大汉汉府

在售

6500元/平方米

望城雷锋大道与月亮岛路交汇处西行约200米 查看地图

2019年11月下旬 70年

三居 四居 |120-130 m² 全部户型

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富基春晖花园:富基春晖花园住宅(毛坯)限价7000元/平,项目在售97-142平毛坯房源,均价6308元/平起。项目位于永通大道二段800号(长沙市一中金山桥学校东北角),紧邻七峰公园(规划中)。项目欲打造低密宜居住宅区,容积率2.5,环境宜人,居住较舒适。项目总规划户数约1255户,由12栋洋房、4栋高层、社区商业及幼儿园组成。

6308元/平方米

望城永通大道二段800号(长沙市一中金山桥学校东北角) 查看地图

2019年12月21日 70年

三居 四居 |97-142 m² 全部户型

400-032-4608 转 397757
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湾田望江府:湾田望江府住宅(毛坯)限价6800元/平,项目在售105-130平毛坯房源,均价5905元/平。项目地处雷锋大道与连江路交叉口东南角,项目总建面约4.3万平,项目体量不大,但内部配套还是比较丰富,幼儿园、超市、儿童游乐场、会所皆有,所谓麻雀虽小五脏俱全。教育方面,项目周边有斑马湖小学、长郡斑马湖中学。

6000元/平方米

望城雷锋大道与连江路交叉口东南角 查看地图

2019年11月25日 70年

一居 三居 四居 |105-178 m² 全部户型

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