【认筹速递】上千套房源认筹中 内五区还有7字头复式住宅在售

小长假第二天，长沙楼市不放假，据搜狐焦点不完全统计，今日仍有6项目认筹中。

先进青竹湖|跃城

【较新动态】先进青竹湖|跃城9号栋已取得预售证，预售证号为2019-0230，124套建面约105-128平墅区复式4房于6月6日启筹，均价7800元/平，认筹6天时间，预计将于本月中旬开盘。

【项目简介】先进青竹湖|跃城所打造的墅质高层身处青竹湖低密墅区，是先进青竹湖的高层产品项目，据规划，先进青竹湖|跃城由9栋高层住宅、20栋多层住宅、两栋商业、一座幼儿园及相关配套用房组成。9栋高层呈围合式布局，整个小区的绿化集中在中间，中心园林区大气美观。

在许多购房者关注的教育问题上，先进青竹湖|跃城有着特别的优势。从项目本身配备的教育来看，项目本身有自建3000平的双语幼儿园配套，共9个班级。此外项目更是与长郡教育集团郡德实验学校签约，校方每年分配给项目有50个学位，校方承诺，在该校就读的初中毕业生，中考成绩在该校当年位列前50%的可直升郡德实验学校高中。优质的教育教学资源，为先进跃城的业主子女提供了从小学到初中一站式高标准的学习生活条件。

从交通上看，即便位于青竹湖墅区，先进青竹湖|跃城周边四横三纵路网交错，进退自如，自驾方便。通过开福大道+绕城高速2条城市主干道能快速到达滨江区域、世纪金源购物中心等主城商圈，即使住区离主城区较远，也能通过地铁及城市主干道快速通勤。

华远海蓝郡

【较新动态】华远·海蓝郡89平-112平新品住宅获证启筹，均价为7408元/平，项目于6月7日-6月12日认筹，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】

华远海蓝郡(长沙)位于长沙经济技术开发区（泉塘街道）枫树路308号，项目为纯新盘，由5栋高层住宅、1栋公寓式办公、临街底商、1栋幼儿园组成。

在商业配套上，昌河购物广场、恒生购物中心、吾悦广场等大型商超，日常购物约会看电影不愁没去处。

在教育配套上，项目近湖南广益实验中学，长沙县一中，湘郡未来实验学校，丁家岭小学，北师大附属中学空港校区等学校，可以说的名校环绕，但具体入学条件以当地的入学政策和学校要求为准。

在交通上，项目周边有远大路口、丁家岭两个公交车站，仅X108、穿梭巴士D线途径，自驾出行较方便。好在地铁6号线距离项目并不遥远，业主可乘坐穿梭巴士D线，仅两站可到达地铁口，在地铁6号线通车后，业主可享受便捷交通。

中建嘉和城凤凰台

【较新动态】中建嘉和城凤凰台于2019年6月3日取得9号栋、10号栋预售许可证，预售证号分别为2019-0223、2019-0224，项目于2019年6月5日-6月10日进行为期6天公开认筹，即将开盘。此次推出115-143平全装修房源共计384套。

【项目简介】

中建嘉和城|凤凰台位于时代阳光大道东，西边800米处为万家丽快速通道，贯穿长沙南北方向；项目近湘府东路，可直通河西等地，自驾出行较便利。

教育方面，项目配套3300平公立幼儿园；周边有砂子塘嘉和小学，枫树山中航城小学，明德洞井中学，长郡雨外等名校环绕，教育资源优质。

自身规划上，项目打造了相对高差约22米的围合式社区，有效保障了小区内的安静环境和私密度；社区内完全人车分流，停车位约2010个，人车比1:0.98，基本可以达到一户一车；且规划三进制园林景观，拥有2.4较低综合容积率和约100m超宽楼间距，室内通风采光有保障，舒适指数高。

户型以三室四室为主，房间足够，适宜三代同堂的家庭式需求。项目全装修采取分档装修形式，包括有1800元/平的“优雅”系列，以及 2300元/平的“优境”系列。“优雅”系列配套有马可波罗瓷砖地面、北美枫情复合地板、多乐士的内墙漆等，打造雅致风格；其中 “优境”系列是在“优雅”系列的基础上，增加了海尔双向全热交换除霾新风机（客餐厅）、美国特灵中央空调（风管机）（客餐厅）等配置，升级了居住体验；不同的装修标准和档次，置业者可以根据自己的需求自主选择。

奥园誉景华府

【较新动态】奥园誉景华府1号栋已获预售证，于6月6日-6月11日认筹，此次推出200套110-120平刚需全装修房源，项目即将开盘，首开直减800元/平。

【项目简介】

奥园誉景华府地处天际岭国家森林公园以南，时代阳光大道与万家丽路交汇处以东330米的位置（砂子塘小学旁），距离圭塘河约600米，可享丰富河景景观配套。

周边城市主干道较多，东临京港澳高速，西近万家丽高架，距天际岭国家森林公园仅1.6千米。公共交通方面，在建地铁五号线毛竹塘站距项目1.6千米，预计2020年通车。

商业方面，项目将自建住宅底商，且周边中建嘉和城14万方商业将在2019年投入运营，麦当劳、永辉超市、金逸影城等品牌将会率先进驻，休闲饮食，娱乐影院俱全。

在教育方面，项目四周教育资源丰富，100米处有公立幼儿园、砂子塘小学，另外长沙市明德洞井中学、中航城枫树山小学环绕项目，教育资源丰富，无论业主小孩被分配到何处，可以说是都是出自名校。

长沙雨花吾悦广场

【较新动态】长沙雨花吾悦广场4号栋已于6月5日取证，此次推出109-140平住宅，均价11600元/平，为全装修交付。项目于今日启筹，认筹时间为6月6日-6月9日。

【项目简介】长沙雨花吾悦广场占地面积为58999平方米，建筑面积为350000平方米，是集大型购物中心、商业步行街、致住宅、公寓等于一体的大型商业综合体。

项目邻高铁南站，周边商圈多，包括保利MALL，长沙城际空间站自带商业综合体等，人流量大，商业投资有人气保障。项目邻砂子塘启新小学，业主小孩可入读，小孩上学方便。交通出行含地铁、公交，远行有高铁、磁悬浮，可自主选择。不管是商业投资还是住宅自居，都有一定的优势。

大唐印象

【较新动态】大唐印象较新下证的二期7号栋，面积为105平、120平的平层和131平的复式楼，总共59套房源，均价9500元/平，为15层小高层。项目于6月6日-10日线上线下同步认筹。

【项目简介】

大唐印象位于地铁一号线大托地铁站1号出口，芙蓉南路与老甫冲路交汇处。交通层面主要依赖于地铁一号线，周边有大托镇、披塘路芙蓉路口公交站，途经有259、125路公交路线，运力稍显不足。路网层面主要靠芙蓉南路，自驾南北方向有处可寻，但芙蓉南路早晚高峰拥堵情况需要注意。教育层面是该项目缺陷之一，没有学校分配且周边小学皆距离较远，据项目介绍在五年之内，项目对面会有一所公立的大托小学建造并投入使用，但并未有品牌入驻，教育质量恐较为一般。