27周市场量能大幅提升!建投领樾府网签407套
搜狐焦点长沙站 2026-07-06 16:35:29
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长沙本周商品住宅供应减少，成交量大幅上涨，土地市场两宗地成交，梅溪湖地块溢价率高，显示市场分化。
本周长沙内五区商品住宅供应2.16 万方，环比上周下跌82%。
成交量13.67 万方，环比上涨145%。
成交均价13881元/平米，环比下跌1%。
本周商品住宅新增供应184套——欣利▪湘江左岸，共取证184套，楼栋为4#、6#、18#住宅，户型建面103.52-132.96㎡。
TOP1建投领樾府本周网签407 套，网签金额约 8.37亿元。
TOP2梦想越秀江悦和鸣本周网签48套、网签金额约 1.03亿元。
TOP3绿城悦海棠本周网签34套、网签金额0.73亿元。
土地市场无供应，成交2宗用地，成交建面14.16万方，成交楼面价6199元/㎡。
【2026】长沙市 032 号，位于梅溪湖一期，总建面约11.35万方,由山东丽景竞得，成交楼面价6277元/㎡，溢价率高达46%，片区溢价率创下新高。
【2026】长沙市 034 号，位于尚东板块，总建面约2.81万方,由湖南大佑置业竞得，成交楼面价5884元/㎡。
本周两宗地冷热分化，梅溪湖改善地块房企争抢、尚东刚需地块底价成交，随着两宗地块出让，2026 年长沙上半年土拍正式收官。
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