【认筹速递】今日6盘认筹 6字头带名校配套宜居盘推新

今日长沙6盘认筹，其中长房雍景湾、长沙融创城、鑫远翡丽郡认筹最后一天。

长沙融创城

【较新动态】长沙融创城位于青竹湖版块，此次加推新品的建筑面积为128-143平，认筹截止至11月18日。

【项目简介】长沙融创城位于开福大道与汤家胡路交汇处，项目附近新落地师大附中星城实验学校青石分校，教育品牌优质。其办学规模为小学48个班级，初中30个班，预计2021年建设完成。

交通方面，项目周边途径公交车较少，地铁1号线彩霞站距离项目两公里左右，贴心的是，项目为业主们提供社区巴士，可以送到地铁口。另外项目周边有开福大道、绕城高速、青竹湖路等主干道，自驾十分方便，从项目自驾至金霞保税区约10分钟车程。

项目地处青竹湖板块，坐拥太阳山森林公园、青竹湖高尔湖球场等原生山林湖泊，居住十分舒适，业主在繁忙工作之余休闲散步不愁路远。

在商业方面，项目西边不到500米处，有正在建设中的美高梅广场，建好以后包含有电影院、超市、酒店等休闲娱乐配套，吃喝玩乐购的需求都可满足。

恒大悦湖商业广场

【较新动态】恒大悦湖商业广场83号栋已获证，共192套建面为108-132平住宅，将于11月15-19日进行为期五天的公开认筹，83号栋为本项目最后一栋住宅房源。

【项目简介】恒大悦湖商业广场位于万家丽北路与开元西路交汇处，总建筑面积约51万方，规划有住宅、商业、公寓。项目与区域内成熟大盘恒大雅苑中间隔了一条洪山路，虽然备案名、推广名不同，但是各种内部配套、物业等都是共享的。

项目较大的亮点就是毗邻地铁3、5号线的换乘站——月湖公园北站，距离约50米，真正的地铁下楼即达！此外项目周边有122路、132路、136路、142路等十余趟公交车经过，公共出行便捷。

商业方面，项目自建大型商业体，稍远一点还有已成熟运营的麦德龙超市和卜蜂莲花超市。项目地处月湖板块，享月湖公园山水资源，舒适宜居，周边还有海底世界、世界之窗等大型景点，业主吃喝娱乐购不用愁。

教育方面，项目内部配套2所幼儿园，小学配套为金鹰小学，可容纳48个班级上课，业主子女可优先入读。中学的话，项目附近规划了一所明德金鹰中学，目前尚未动工建造。

万科魅力之城

【较新动态】万科魅力之城万象里49、50号栋100-135平全装修住宅已获证启筹，于11月16-21日认筹，现样板间已开放。

【项目简介】万科魅力之城刚签约不久的南雅万科中学于11月9日成功举行奠基仪式，南雅万科中学仅是万科魅力之城拥有成熟教育资源的一个方面，万科魅力之城作为一个百万方的成熟大盘，还拥有三所幼儿园、其中两所已开园，还有1座儿童成长中心，自建砂子塘万科魅力之城小学一开学。

南雅万科中学则是与项目仅有一路之隔，学校预计设立60个班，将投入专业的团队以及优质建设资源，为高铁新城片区新增3000个优质学位，助力区域教育资源升级。

除了丰富的教育资源，项目还临3万方万科里成熟商业，目前已投入运营。

鑫远翡丽郡

【较新动态】鑫远翡丽郡1、2号栋共196套房源已获预售证，推出建面90、127、129平房源，毛坯交付，于11月14日-11月18日认筹。

【项目简介】

鑫远翡丽郡地处天心区芙蓉南路与衫木冲路交汇处东南角，位于省府板块。自去年首开爆红之后，项目一直有着十分的热度，在2019年年初一期售罄后，五江书香苑接棒而上，如今，五江清盘，鑫远再续性价接力棒。

地理位置上，项目处于省府核心一线区域，西侧就是占地300亩的湘府文化公园，同时享有省科技馆、省群众艺术馆、省地质博物馆、省青少年活动中心等配套，文化气息浓厚。

交通路网方面，鑫远翡丽郡具备芙蓉路、湘府路十字立体交通路网，东西南北各向皆可自驾前往；同时，芙蓉南路上的公交线路也是比较多的，衫木冲路芙蓉路口有23、221路公交车，可达洋湖、长理金盆岭校区，还有衫木冲路站，21、39、125路公交车，能抵火车南站、省第二人民医院。除此之外，项目紧邻地铁1号线而建，自省政府清风站3号口出来步行仅250米即可抵达项目营销中心。

从教育资源来看，鑫远翡丽郡自建3000平幼儿园，业主接送小孩会十分便捷。青园小学南校区与项目仅一墙之隔。根据2019年学区划片，鑫远翡丽郡的业主小孩可以直接入读青园小学梓枫校区，目前该学校已经投入使用，此外，离项目一期较近，桂花坪站附近还有湘府英才小学，明德中学距离项目车程也只有3公里。

省府核心一线，刚需户型为主，仍是毛坯交付，在目前大环境下，价格和上次开盘涨幅不大，均价9800元/平，性价比较高。

保利海德公园

【较新动态】保利海德公园6号栋109-138平全装修住宅于11月15日-11月19日认筹，即将开盘。

【项目简介】保利海德公园项目位于岳麓区市府板块与滨江板块交汇处，紧邻西湖公园而建，正处河西王府井商圈内，周边人居成熟，且保利海德公园是西湖公园周边少有在推刚需新房产品的楼盘。

在交通方面，保利海德公园拥三横三纵立体交通路网（横向：河西主干道桐梓坡路、岳麓大道、枫林路，纵向：金星路、潇湘大道及西二环），自驾出行便利。项目周边离得近的地铁站有地铁6号线（在建中）——湘雅三医院站点，直线距离500米左右，但目前直线道路并未连通，因此，还得绕路前往，距离在1.4公里左右。

项目周边的商业配套，主要以王府井商圈为主，也是属于河西比较大的商业中心。步行18分钟左右可达，王府井购物中心、步步高广场，吃喝玩乐购的一站式需求皆可满足。如果是开车，10分钟以内可达，也比较便利。

此外，项目坐拥医疗机构——湖南省肿瘤医院、湘雅附三医院，医疗配套方面完善。

长房雍景湾

【较新动态】长房雍景湾3、5号栋已获证，120-143平全装修住宅于11月14日-11月18日认筹，即将开盘。

【项目简介】长房雍景湾位于开福区捞刀河畔，盛世路与开福大道交汇处，为双限地项目，限价10200元/平。

交通方面，可乘坐208路、217路、375路、409路、807路、131路公交车在八家大屋站下车，也可乘坐两站公交至地铁1号线马厂站下车到达项目附近，交通较为便捷。

教育上，项目自建幼儿园，小孩上学安全便捷，周边1公里以内还有清水塘第三小学、开福区排名前列小学以及开福区排名前列中学。其他配套方面，项目周边底商成熟，环绕163医院、此外，距离项目1公里处有五矿·长沙live商业中心，完全能满足业主日常休闲购物娱乐需求。