【认筹速递】6盘认筹中 梅溪湖两大地铁热盘认筹仅剩最后一天

今日6项目认筹，梅溪湖两大地铁热盘认筹即将截止。

南山梅溪一方

【较新动态】梅溪湖“9970”限价盘推出最后一栋住宅。5号栋120-152平全装修住宅，4梯4户型，共55层，200余套房源，均价12000元/平左右。认筹时间2019年11月26日—11月28日。

【项目简介】南山梅溪一方是2017年梅溪湖拍出的排名前列批限价地，毛坯住宅限价9970元/平。项目位于梅溪湖连接一二期的城市中央绿轴线，既能享受一期的成熟配套，又能享受二期发展带来的红利。

项目距离2号线梅溪湖西站大约800米，距离西雅博才小学和西雅中学均不到500米。此外，项目周边还有岳麓区实验小学、周南梅溪湖小学、周南梅溪湖中学等学校，都是不错的教育品牌。

商业方面，从项目出发乘坐2站地铁可直达大型购物中心金茂览秀城，周边还有梅溪湖新地标——金茂大厦（在建）、步步高梅溪新天地，休闲购物也有去处。

值得注意的是，项目一路之隔的住宅毛坯较高限价到了12600元/平，隔壁在售的梅溪华府毛坯限价11000元/平，相比之下，项目性价比之高十分显见。

梅溪华府

【较新动态】梅溪华府3号栋住宅获证启筹，推出212-239平宽敞大平层，共168套房源，毛坯较高售价11000元/平，这是项目最后一栋以毛坯形式推出的住宅。

【项目简介】梅溪华府，与南山梅溪一方仅一路之隔，梅溪湖核芯，城市中央绿轴旁，项目东北侧300米处有地铁2号线起点站梅溪湖西站，交通配套十分优越。

项目由新城控股、金茂、梦想置业三大名企联合操盘，定位为高端住宅，产品均为200平以上大平层，毛坯售价较高限价11000元/平，前期开盘两次均“日光”，成为长沙较受欢迎的改善型住区之一。

阳光城尚东湾

【较新动态】阳光城尚东湾愉景苑12号栋住宅认筹中，产品为101-147平超高层住宅，毛坯均价8500元/平。

【项目简介】阳光城尚东湾位于武广新城片区长沙大道789号，总建面约330万方大型城市综合体社区。

项目与合丰公园一路之隔，背靠2100米浏阳河风光带，享市政公园与一线河景等稀缺生态资源，环境宜人，适宜居住。

此外，项目自建3-5所幼儿园、两所小学（长塘里阳光小学、规划中的合丰小学）、长沙市一中雨花新华都学校；自建52万方商业综合体，配套齐全。

项目目前在售的愉景苑为河景组团，视野开阔，带大阳台，室内明亮，宽敞舒适。单价仅8字头，性价比较高。

大汉汉府

【较新动态】大汉汉府3、5号栋住宅下证，137-139平低密纯板小高层，共100套房源，单价6字头，认筹时间11月26日-11月28日。

【项目简介】大汉汉府位于雷锋大道与月亮岛路交汇处西行约200米，项目周边有龙湖高尔夫、百果园生态农庄、锦绣生态农庄、月亮岛等配套，该项目是限价盘，住宅（毛坯）限价6800元/平。项目推低密小高层，纯板楼住宅，南北通透，居住舒适。

澳海望洲府

【较新动态】澳海望洲府二组团11号栋105-133平毛坯高层认筹中，单价6字头，认筹时间11月27日-11月30日。

【项目简介】澳海望洲府位于湖南省长沙市望城区星城镇普瑞大道上，隶属河政府规划湘江新区核心板块。地块紧邻马桥河风光带。在当前长沙市房地产规划中属望城经开区板块。 澳海望洲府项目占地面积700余亩，建筑面积近140万方，目前规划的澳海望洲府为首期开发部分，规划总用地约160921平方米，总建筑面积约412900平方米，其中住宅372960平方米，商业及其它38000平方米。绿化覆盖率30%，小区内设配套休闲、娱乐文化中心、商业网点等设施。项目为一商住小区，整个小区有高层和花园洋房、别墅等多种建筑形态，商业有底商和独立商务楼两种建筑形态。

天鸿中央大院

【较新动态】天鸿中央大院三期8号栋住宅认筹中，102-143平住宅，认筹时间11月27日-11月29日。

天鸿中央大院是位于雨花亭核心地段的老盘，项目即将推出三期的8号栋住宅，是该楼盘的收官之作。

项目总占地面积114亩，总建筑面积31万方，是一个大型综合性高档居住社区，产品涵盖高层住宅、公寓、商业。总共分为三期，共17栋，总户数有2394户，一期和二期现都已交房，人居氛围浓厚。目前，三期正在紧锣密鼓施工中，由一栋公寓和两栋住宅，以及一栋幼儿园与少量底商组成。

在交通方面，项目地处城市中心，邻近雨花亭南，周边交通便利，有30多条公交路线，距离地铁1号线铁道学院仅数百米步行距离，周边被侯家塘商圈、雨花亭商圈、东塘商圈、新开铺商圈、红星商圈及井湾子商圈等大型商圈围绕，购物、休闲一站式享受。社区自建幼儿园、公立学校天鸿小学。辖区内有雅礼天心中学、明德中学，铁道学院与项目仅一墙之隔，教育丰富，整体而言，配套较齐全。