热!热!热!史诗级“抢地”大战,箭在弦上!

出品 | 搜狐焦点长沙站

或许过往的任何一个6.1，都不如今年能让全城的“大孩子”们记忆深刻。

6月1日，长沙首次集中供地土拍将在千呼万唤中拉开大幕，这个儿童节，注定会被载入长沙土拍与城市发展史册。

兵马未动，粮草先行。土拍市场的火热程度超乎想象，截止发稿，36宗地块已有4宗地块抢先熔断。与此同时，位于开福北片区，将打造第四代住宅的031地块也即将触发熔断。

在重庆、无锡、广州、杭州、北京、南京等热门城市陆续完成首轮土拍后，“顶流网红”城市长沙终于“开仓”。

截止至发稿，引得开发商“竞折腰”、抢先触顶熔断的4宗地块分别为：

梅溪湖二期板块[2021]长沙市044号地块，熔断楼面价4731元/平，住宅限价11500元/㎡

雨花区政府板块的[2021]长沙市046号地块，熔断楼面价4731元/平，住宅限价11500元/㎡。

芙蓉区尚东板块的[2021]长沙市045号纯住地，熔断楼面价6438元/平，住宅限价12800元/㎡。

岳麓区麓谷谷山板块的[2021]长沙市038号纯住地，熔断楼面价4500元/平，住宅限价限价10500元/㎡。

从土地竞价的火热程度可以窥见，这场堪比好莱坞史诗级大片的最强“抢地”战争，已经一触即发。

毫无疑问，在即将登场的抢地浪潮中，所有人都期待通过此次热浪读取自己想要的信息。已“上车”的人，翘首期盼自家板块借势增值。还没“上车”的人，则暗自庆幸：“地板价能否不要抬升过快？”

对开发商而言，这个六一前的这个夜晚，注定难睡。因为，明日的抢地大战，或是他们的生死角逐之战。

长沙某自媒体运营者在朋友圈如此写道：“现在长沙开发商缺地就跟单身汉缺老婆一样，虽然颜值差点也要抢。”虽不论其观点是否涉嫌侵犯女性，但也道出开发商的真实处境。“不管怎样先拿到地再说。拿到地等于有了生存的资本，才能有资格去拼业绩、奖金。”某家本土房企投拓总苦笑说：“强者恒强。没有地，以后还玩什么？”

在此次集中供地中，天心区仅贡献1宗用地，但该地块堪称“王炸”。

位于火车头公园旁的[2021]长沙市048号地块，起始楼面价为9500元/㎡，刷新此前建发央著9241元/㎡的较高楼面价记录。

作为市中心不可多得的优质地块，048号地块紧邻湘江大道，背靠南郊公园，可谓稀缺的城市中心滨江地块。

“天生丽质”的048号地块，已有5次出价，截止目前楼面价已高达9879元/㎡。那么该地块是否将破万，引领长沙楼面单价步入万字头时代？

值得期待。

一切答案交给明天。只要该地块成功出让，时隔5年，长沙将见证新地W的诞生。

36块热土，等待归处。对于快节奏高周转的房企而言，这一批拿地项目或将在半年后入市。集中供货的背景下，对于产品竞争力要求更高，期待届时有更多引领居住理念的产品服务市场购房者。

童心筑梦，理想筑家。在这个六一，希望每一位行业从业者都能永葆初心，愿有所得。