高层价格入手低密洋房,中海·麓山境甩出“开年王炸”

作者丨陈萱

 出品丨搜狐焦点长沙站

 2020年长沙楼市刚刚在供求双涨中落下帷幕，2021年伊始房企们加快推货步伐，让“开年之战”显得格外激烈。

在梅溪湖二期“超级中轴”之上，“资优生”中海甩出了一张“王炸牌”。高品质、高性价比的纯新盘中海·麓山境，1月18日首开入市！首推钜惠仅需高层价格就能入手低密度精装洋房，可谓诚意十足。

 梅溪湖“超级中轴”，稀缺低密洋房揭面

 2020年3月，梅溪湖国际新城“超级中轴”获批，全长3公里的“超级中轴”定位为梅溪湖CBD国际商务中心，按照TOD开发模式。梅溪湖片区从“环湖时代”转向“中轴时代”，二期中轴沿线的楼盘自然吸睛指数爆棚。

中海·麓山境距离地铁2、6号线双地铁交会站省图新馆站（在建）仅约500米，距离2号线百合路站（在建）约350米，地段优势可谓相当明显。相对于梅溪湖一期被人诟病的高容积率，在寸土寸金的地段中海·麓山境带来片区内稀缺的低密产品。

在梅溪湖“超级中轴”核心地带，中海·麓山境倾心构筑起舒适宜居低密社区。项目首开的组团整体容积率约2.27，包含建筑面积约119㎡、178㎡的精装洋房和建面约104㎡、126㎡的纯板式精装高层。

历经十年的时间沉淀，梅溪湖片区的整体价值已经得到市场的充分认证，区域内的整体均价已经刷新长沙房价的“天花板”。2020年，作为中海梅溪湖片区“双子星”之一的中海▪阅溪府入市，项目均价15500元/㎡，首开当天便热销10.8亿。中海·麓山境距离中海▪阅溪府直线距离约800米，此番排名前列亮相带了更具诚意的让利价格，纯板式精装洋房约13408元/㎡起，可谓高层价格就能入手低密洋房，着实是令人心动的首开价。

中海优质“精工匠心”，产品力“硬核十足”

作为头部房企，中海积累了40余年的精工经验，在业内有“豪宅专家”“工科之王”等美誉。深耕湖湘后，中海国际社区、中海▪珑悦府、中海梅溪湖壹号、中海熙湾、中海阅江府等项目全面开花，品质也都有口皆碑。中海·麓山境的产品力在博采众长后，更是“硬核十足”。

对于梅溪湖难得一见的低密洋房，中海·麓山境采用南北向纯板楼平行布置，留出中心大花园，视线无遮挡，270°享城市风景，把生活还给绿意和自然。尤其是建面约119㎡的洋房产品让人眼前一亮，一梯两户，3+1灵动空间带来生活更多可能性，3开间朝南让阳光与清风入室。建面约178㎡洋房采用奢阔4+1空间设计，约6.6米宽阳台与客餐厅相连拓宽更多居家空间。此外，建面约104-126㎡的精装高层，均为纯板楼设计，户户南北通透，带来更舒适居住体验。

“工科专家”中海优质的匠心和诚意，以细节铸就中海·麓山境的全方位品质。中海通过10大一线品牌、5重智慧科技、127项魔鬼细节、4大收纳科技等雕琢产品，让中海·麓山境的业主们感受高配精致生活。项目采用铝合金材料的建筑模板，整体外墙包括结构柱、门窗过梁等小尺寸构件都能一次成型，有效解决外墙、门窗、卫生间等渗漏问题。洋房搭载中央空调，仿地面采用大理石抛釉砖，连墙纸也会细心贴好。全屋预留智能家居骨架和拓展条件，为万物智联创造了更多空间。

中海·麓山境创新性引入“幸福九维” 全龄段园林新模式。以漂浮森林为主题，打造4D立体景观，五重归家礼序，匠心规划中央漂浮森林景观会客厅，丰富的主题儿童乐园：大航海之梦、BEE森林乐园、小王子星际乐园满足0-12岁不同年龄段孩童的成长乐趣，宇宙花园、观星花园、康养花园、宠物乐园等全龄休闲花园，以及多重轻氧健身等打造幸福九维园林社区，实现全龄悦享幸福。

全方位“先进配置”，空间潜力来日可期

选择了一所房子，实际上也是选择了一种生活。中海·麓山境齐全的配套，让居住如此能享受一站式的便捷丰富生活。

项目近邻约3000亩梅溪湖、雷锋湖、象鼻窝森林公园、智慧山体公园、南北绿轴及中央绿轴等两湖两山两轴八公园，得天独厚的自然生态资源带来绿色宜居的健康生活。项目距离步步高梅溪新天地约800米，直线距离3公里内规划超240万方商业集群。梅溪湖二期“超级中轴”上将打造总投资150亿的长沙中心，带来活力商业组团、中轴CBD等，带来更有质感的高端商务氛围。与此同时，项目自身规划青年潮流、邻里全龄2大主题社区商业配套，实现“出则繁华、入则宁静”。

当代的“虎妈猫爸”们为孩子们的教育操碎了心，中海·麓山境真正实现“一步四学府”周边环绕着看云中学、看云小学、麓山国际高中等学校。

交通配套方面，项目直线距离500米内有双地铁口，距离2、6号线双地铁口省图书新馆站（在建）仅约500米，距离2号线百合路站（在建）约350米。搭配梅溪湖二期纵横交错的路网及交通规划，项目无论公共交通及自驾出行都十分便捷。

文化休闲配套方面，项目距离在建的湖南省图书馆新馆约500米，让孩子从小就能熏陶书香氛围。此外，项目周边还有有梅溪湖文化艺术中心、湖南省歌舞剧院（在建）、城市岛、节庆岛等文化名片，能感受到浓郁的文化底蕴。

随着产城融合的加速，梅溪湖二期的医疗资源也日益成熟。项目周边有湖南航天医院、湖南省人民医院岳麓分院、宁儿妇产医院等优质医疗配套，此外片区内还规划三所三甲医院:长沙市妇幼保健院(河西分院)、 长沙市口腔医院、梅溪湖康复医院等三所三甲医院，全面守护健康。

不可复制的区位优势，综合全面的先进配置，头部房企的品牌溢价，诚意十足的首开优惠……这些因素都为中海·麓山境筑起了一条天然的“价值护城河”。梅溪湖二期带来磅礴的产业动能和经济效能，也成为托举中海·麓山境升值潜力的“东风”。“王炸盘”首开在即，让我们翘首以盼。

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