【认筹速递】今日9盘认筹 9字头购大托站地铁口毛坯房源

今日长沙共9盘认筹，地铁1号线大托站地铁口项目新入市。

大唐印象

【较新动态】大唐印象三期5号栋、6号栋建面122-140平左右毛坯住宅开启认筹，共97套，均价9399元/平，后期还有三期建面143平洋房推出。现在售D25、D26、D35、D36号栋建面260-570平现房别墅，均价23000元/平。

【项目简介】大唐印象是一个集商业，洋房，小高层，别墅为一体的大型项目，总建筑面积约60万方，项目容积率为1.05，40%绿化率，是一个生态宜居大盘。即将推售的三期位于目前已经交付入住的一期正后方，步行至大托地铁口约在700米左右。

项目地处天心区芙蓉南路二段252号，毗邻地铁一号线大托站，出行较为便捷；周边还有大托镇、披塘路芙蓉路口公交站，途经有259、125路公交路线，运力稍显不足。路网层面主要靠芙蓉南路，自驾南北方向有处可寻，但芙蓉南路早晚高峰拥堵情况需要注意。

在教育方面，项目自建3000平公立幼儿园，便捷安全，节省家长接送时间。周边小学有湘府英才小学、青园小学、湘府中学，值得关注的是，在五年之内项目南对面将会建造一所公立性质的大托小学，但具体就读哪所学校还得以教育局划分为准。

此外，项目四期规划为商业，现在项目内并无临街商铺，日常生活主要依靠金房奥斯卡以及中建芙蓉和苑底商，超市、买菜、小吃店皆有，日常生活可以满足。休闲购物的需求可前往周边的麦德龙、友阿奥特莱斯、鑫远鑫悦汇、环宇城，距离约为1.5千米，步行约为15-20分钟可达，可当做饭后休闲散步。

项目北面省政府区域有省科技馆、省群众艺术馆、省地质博物馆、省青少年活动中心，享有“三馆一中心”的高标准市政文化配套，文化底蕴浓厚。距项目行程大约为3.2千米，可乘地铁和公交前往，平日里带小孩前去参观学习也很不错。

梦想新天地

【较新动态】梦想新天地6号栋已获预售证，于9月12日启筹，本次推出116-146平全装修住宅共60套。

【项目简介】梦想新天地由湘江集团全资子公司湖南梦想置业开发有限公司负责建设，是湘江集团进入房地产市场的排名前列大型商品房住宅。项目容积率为2.99，绿化率达40.7%，车位配比则超过1:1，共1339个。项目地处梅溪湖麓谷片区交汇处，片区的优势自不必多说，是全长沙文化、教育、医疗的高地。

在商业上，项目紧邻河西较大的商业综合体步步高梅溪湖新天地。在教育方面，项目周边拥有东方红小学、湖南师大附中高新分校、湖南排名前列师范等优质教育资源。项目也将自建3个班的幼儿园。在医疗资源方面，项目背靠梅溪湖二期国际医疗城的优势规划，未来可以享受全年龄、高质量的医疗资源。而就在项目旁就有一块医疗用地，目前已确定将建设  标准综合医院。在交通上，项目周边有近20趟公交车经过，且项目近地铁6号线排名前列师范学院站，出行较为便捷。

此外，梅溪湖作为长沙的一张文化名片，文化配套设施十分出色，有城市岛，节庆岛，梅溪湖艺术文化中心等。其中梅溪湖艺术中心现在已经开始承接大型表演及会议会展的活动了。可以说以后的文化娱乐生活会相当丰富多彩。

旭辉美的东樾城

【较新动态】旭辉美的东樾城9号栋已于今日获取了预售证，预售证号为2019-023，此次将推出136套98-143平高层住宅，为毛坯交付，均价9600元/平，于9月12日启筹。

【项目简介】旭辉美的东樾城位于星沙核心开元路，南靠开元大道，紧邻地铁3号线广生站，项目总建筑面积约24万方，共1576户，容积率为3，绿化率达36%，车位配比1:1.1 ，小区内规划一所优质幼儿园和5万方中央景观园林。

项目规划了社区商业街、毗邻大型商场综合体，在生态方面，项目毗邻龙塘水体公园、距松雅湖湿地公园约1.8公里，生态宜居；在交通方面，项目距离3号线广生站400米左右；在教育方面，项目配建了社区幼儿园，近百熙二小、洋湖高级中学（在建）。此外，项目一公里内分布县妇幼保健院、省人民医院星沙医院（在建）两大综合医院，为业主健康保驾护航，县公安局约750米，尽享便捷。

梅溪正荣府

【较新动态】梅溪正荣府4层观山洋房认筹中，仅16席，建面约170平四房，认筹时间9月13日-9月18日。

【项目简介】梅溪正荣府位于秀峰路与梅浦联络线交汇处，背靠桃花岭面对金茂湾，项目的西南方向约40米为长沙绕城高速。梅溪正荣府与梅溪湖中学小学仅一墙之隔，距未来的梅溪湖CBD也步行可达。梅溪正荣府自建了商业街及底商，未来入驻的商家满足生活需求不成问题，买菜，超市等配套也会完备。

教育也是梅溪正荣府较大的一个亮点，项目配套的周南梅溪湖中学及小学与项目一墙之隔，送孩子上学甚至不用过马路。而现在已经有业主把孩子送入学了，教育局也下过红头文件，还是很有保证的。

日盛湖湘花苑

【较新动态】日盛湖湘花苑1号栋、10号栋住宅已获证，将于明日（9月16日）启筹，推出建筑面积约107-116平房源，共480套，共32层，毛坯交付，预计均价7500元/平，

【项目简介】日盛湖湘花苑雄位于位于长沙经济技术开发区、武广新城、临空经济示范区三大核心区域，东接星沙东十路，南接机场高速，西临黄兴大道，北临人民东路，路网通达。项目周边大型企业林立，蓝思科技、中国铁建重工等世界500强企业纷纷进驻，未来区域的发展势头一片大好。

项目容积率为4，绿化率为40%，居住较为舒适。交通方面，项目周边1公里范围内有8趟公交车经过。此外，项目距地铁6号线檀木桥站约900米，距龙华站约1.2公里，待6号线建成通车后，出行的便捷度将大大增加。项目的教育配套较为欠缺，周边约400米距离有龙华小学、1.5公里处有梨江中学。

映客龙湖璟翠中心

【较新动态】映客龙湖璟翠公馆40平公寓已取证，已于9月16日启动认筹，首开147套房源，

【项目简介】映客龙湖璟翠中心位于洋湖大道与罗谷塘路口东南角，北面紧靠总占地面积5.2平方公里洋湖湿地公园，下楼就是洋湖湿地公园的西南门，抬脚就到城市绿肺就，以后孩子也不再只是成长于城市的钢筋水泥当中。

在教育方面，项目南面紧邻雅礼洋湖实验中学，另外，项目周边还分布有博才洋湖小学、长沙中加学校等优质教育资源。

在商业配套方面，映客龙湖璟翠中心驾车前往宜家荟聚商业中心约5分钟，宜家“蓝盒子”主体建设已完工，外围铺设也已完毕，目前正在进行内部装修，计划2019年年底正式开业。

 紫华郡

【较新动态】紫华郡四期2号栋89-130平新品获证启筹，毛坯交付，价格约6600元/平左右，具体以项目公示为准。目前长沙紫华郡四期还有少量1、3号栋房源在售，面积118平、119平，仅剩几套，均价6500-6600元/平。1-3号栋交房时间均在2020年底。

【项目简介】紫华郡位于漓湘中路与远大路交汇处，毗邻高速、高铁、机场形成立体畅达的交通体系；并有东西向的交通大动脉人民路贯通并延伸至紫华郡所在地。

商业配套上来看，紫华郡自己配备了近5万平的风尚商业街，4星际国际大酒店。教育层面来看，社区自带品牌幼儿园，项目邻近黄龙小学、长沙县一中、长郡分校，湖南农大等学校。

 和泓融成府

【较新动态】和泓融成府G2号栋获证启筹，推出96套建面为128-131平新品住宅。

【项目简介】和泓融成府位于万家丽路与中意二路交叉口东北角。交通上，项目目前仅能乘坐公交到达，虽可乘坐地铁1号线至中信广场站，但站点距项目还有一段距离，步行大约需要20分钟左右。周边配有德盛欢乐广场、环宇城、友阿奥特莱斯、麦德龙等，其中德盛欢乐欢乐广场距离项目仅300米左右，步行约5分钟。除项目自建幼儿园外，周边教育配套皆在数公里之外，教育资源较为匮乏。项目周边生活配套较少，还需要完善。

恒泰湘壹府

【较新动态】恒泰湘壹府15、19号栋毛坯住宅获证启筹，推出88套建面为120瓶新品房源。另项目在售洋房，房源位于13A、20号栋，建面为113-120平，三、四房均有，其户型的一大特点就是均有双飘窗，公摊约10%，得房率极高，均价约7600-8200元/平。

【项目简介】恒泰湘壹府业签约湘一立信实验学校，业主子女可入读湘一立信实验学校入读中学，不过有10年期限的限制。

恒泰湘壹府与先进跃城距离约200米，生态资源方面与先进跃城共享配套，近8000亩的太阳山森林公园，小型公园散布四周，居住也是十分舒适，日常休闲方便。项目自带7万方商业，可满足日常购物需求。

在交通方面，项目周边有408路 812路 W178路、夜1路4趟公交车途经，出行还是得依赖自驾。