次次开盘大捷,这些盘成为2020长沙楼市“常胜军”

作者丨王羽琴

出品丨搜狐焦点长沙站

2020年注定是特别的一年。在楼市白热化的鏖战中，总有项目逆风而起，叫好又叫座。2020年的长沙楼市圈，究竟谁才是“常开常捷”的“当红炸子鸡”呢？搜狐焦点对三个楼市“常胜军”项目进行梳理，解密它们热销背后的原因。

一、润和·湘江天地

【热销战绩】7次开盘去化率90%以上，3次“日光”

【项目地址】月亮岛路与潇湘北路交汇处西南角

爆红理由：

位于月亮岛文旅新城的润和·湘江天地，是今年的硬核网红盘之一。作为月亮岛首推复式户型的项目，一开盘就是爆火的节奏。

众所周知，梅溪湖的发展离不开金茂，省府的发展离不开鑫远，那么，金星北的发展，则是与润和息息相关。从润和紫郡/润和又一城/润和山水郡/润和滨江府再到如今的润和湘江天地，润和地产一直深耕金星北，打造出了润和·湘江天地这样的红盘。

项目与地铁4号线月亮岛西站无缝对接，与规划中的12号线交汇形成双地铁口，还有银星路过江隧道直通河东，周边有白石湖中学（建设中，距项目约400米）、师大附中一小（距项目约300米）、师大附中二小、金潇小学等学校。

项目距离湘江一公里范围内，部分楼栋/户型可享受一线江景。不过万的价格就能享受瞰江的优越视角，放眼长沙，屈指可数。项目本身较具竞争力的则是超高得房率，有的户型得房率高达130%，性价比极高。

二、越秀·湘江星汇城

【热销战绩】3次开盘去化率达90%以上，2次“日光”

【项目地址】潇湘大道与月亮岛路交汇处

爆红理由：

在不少购房者眼中，月亮岛可能是长沙最有潜力成为下一个梅溪湖的地方。从2017年开始，月亮岛片区开始进入发展的快车道，教育、交通、商业等配套都逐渐兑现，2020年起望城区中招并轨，为月亮岛的教配套注入了一剂强心针。所以位于月亮岛核心区域的越秀·湘江星汇城成为年度红盘之一，也就不足为奇了。

越秀·湘江星汇城由广州国企地产——越秀地产开发，入湘以来，不仅和长沙轨交/广州地铁签署了战略三方合作协议，万豪国际酒店也签约入驻，可见其品牌实力。项目自身实力也相当过硬，距离已开通的地铁4号线月亮岛西站仅50米，规划中的12号线在此换乘，自建品牌幼儿园，与师大附中星城二小仅一路之隔，自持13万方商业，距离月亮岛仅500米，“一江一岛六公园”环伺，景观优势独占。

三、正荣·滨江紫阙台

【热销战绩】5次开盘，5次“日光”

【项目地址】银杉路与谷岳路交汇处

爆红理由：

滨江新城的发展，由北往南，日渐成熟。随着滨江价值兑现大爆发，加之区域内少有住宅在售，生而逢时的正荣·滨江紫阙台，一经问世，就饱受追捧。对于正荣滨江紫阙台来说，“日光”已经是一种常态，推出的高层去化率均在90%以上，洋房更是一房难求。

地段优势之外，正荣滨江紫阙台整体教育/交通配套都很不错，与地铁四号线福元大桥西站直线距离约300米。从项目本身看，项目作为滨江新城少有的高端低密大盘，仅2.38的容积率就秒杀了滨江板块乃至长沙的大部分楼盘。户型皆为纯改善户型，2梯2户的纯板楼，南北通透，无论是从户型上/价格上而言正荣滨江紫阙台都极具优势。国际金钥匙联盟物业提供服务。

无论楼市如何变幻，品牌过硬、品质精良、性价比高的项目终究会受到购房者的青睐。2021年又将有哪些爆红的楼盘，它们又将诞生在哪一块区域，让我们拭目以待。

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