嘉信·央玺 | 2026年湖南好房子赋能计划·入围项目
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由普睿数智湖南主办，基准方中协办、搜狐焦点长沙站承办的湘居质造・好房向新 | 2026年湖南好房子赋能计划，共计吸引40余家品牌房企、80+个优质项目正式提交申报材料。经过系列测评，共计34个项目从申报项目中脱颖而出，入围“2026年湖南好房子赋能计划”候选名单。湘居质造·好房向新 |2026年湖南好房子赋能计划·入围项目 揭晓
即日起，我们将陆续通过“普睿数智湖南”公众号进行线上展示。
开发企业：嘉信地产
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
嘉信央玺是嘉信地产深耕长沙、立足湘江新区打造的第四座纯改善人居作品。项目以2.39低密容积率高阶纯板规制，择址洋湖新城正芯腹地，兼得7200亩洋湖湿地生态与城市级配套双重禀赋，500M半径内聚合旗舰商业、全阶教育、立体交通、滨水景观顶配资源，实现繁华与静谧的双向平衡。
全域规划高阶纯板住宅，独创六进归家礼序，打造下沉式中央庭院，配套恒温泳池、专属私宴、健身沙龙、静谧书吧等多元高阶场域，以沉浸式度假社区形态，构建专属塔尖圈层的社交与栖居主场。
✅繁华商圈：500米范围内成熟商业配套（京东MALL、宜家荟聚中心等）
✅便捷交通：距离地铁3号线洋湖湿地站3号口约300米
✅天然绿肺：直线约 300 米直达 7200 亩洋湖国家湿地公园
✅优质教育：享区域内10所中小学优质学校（雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校等）
✅人文艺术：洋湖湿地科普馆、谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆、湘江新区城市馆
01 好社区：多元景观+全龄配套，构筑美好日常
项目汲取湘江自然肌理灵感，打造沉浸式社区景观，约1000㎡下沉庭院、约11.8米高差叠水瀑布，搭配林间绿植、休闲吧台，打造一步一景的游园体系。同时配备约3000㎡环景会所，包含室内恒温泳池、健身房、儿童乐园、行政酒廊、高尔夫体验场等九大多元配套，另还有约3600㎡架空层，11大主题空间，覆盖孩童、青年、长者全年龄段生活需求。
02 好房子：新规4.0高得房，极致空间体验
项目打造新规4.0产品，主力建面约118-173㎡改善户型，得房率高，实现小面积享大空间的居住跃级，全系LDK一体化设计，搭配全明卫、双套房布局，兼顾居家通透感、私密性与奢适尺度，适配高阶家庭全周期居住需求。
03 好品质：超级底盘，全架空社区，迭代人居标准
项目以城市高阶改善住宅标准严苛打磨产品细节，采用超级底盘+抬板设计，整体抬高约 7.5 米（车库层高约 3.9 米，架空层层高约 3.6 米），搭配专属防潮降噪体系，从根源阻隔地下水汽渗透，彻底破解低层住宅返潮困扰，让居住环境更干爽静谧，焕新地下空间与低层居所的双重体验。
约118-173㎡三大进阶户型演绎灵动空间哲学。
独立玄关厅，自成一方小天地，从踏出电梯的那一刻起，就能隔绝外界喧嚣，独享一份私密与从容。
四开间朝南，通过大幅玻璃幕墙、超大向阳面宽，柔化建筑与景观的界限，让居住空间与园林景观深度对话。
270°全景舱卧室，搭配全面屏落地窗延伸视线与采光，增加采光时间，三明卫设计，阳光清风入户，尽享明媚日常。
高效空间设计，打破传统户型的空间局限性，以百变空间让每一寸空间皆物尽其用，让居住体验与生活理想同频生长。
联袂大师团队山水比德，匠心打造两界一轴双厅五园，景观层次更丰富，整体景观结构为2条奢阔界面，1条超级景观中轴、2座景观客厅、5大大师花园、11大主题架空层、以及一条400m漫跑道，全龄园境多重奢享。
约2000㎡活力广场——大门、街区组成奢阔落客区，成为邻里相遇、孩童嬉戏的自然聚场；与商业街无缝衔接，让购物、散步、小憩成为每日可触的温暖场景，生活与休闲在此自由流动。
嘉信五星级物业服务，匠心运营社区架空层与专属会所，将其打造为全龄段业主的活力社交客厅；同时，更将精细化服务延伸至生活细节，提供便捷的专属洗衣、洗车等增值服务，以全方位的贴心守护，重塑高端品质生活体验。
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※ 免责声明：
本公众号所提及项目信息（含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等），均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准。
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