返乡置业|投资自住两不误!双地铁口不限购公寓真这么好?

春节来临，一大波游子回归故土，与家人团聚，对于在外打拼的小年轻来说，春节回家的这一段时间，也正是一个返乡置业的好时机。在深圳工作的夏小姐就表示深圳房价太贵，自己过几年最终还是回到长沙定居，想趁着春节的假期购置一套公寓，前期出租后期自住。

夏小姐看中了地铁房的升值空间，她咨询焦点君长沙目前有哪些在售的双地铁口盘，基于此，焦点君盘点了长沙各个区域在售的双地铁口盘，为大家置业提供一份参考。

富兴时代：

项目简介：

富兴时代位于开福区芙蓉中路富兴时代购物中心北侧，处于芙蓉中路商圈中心，紧邻地铁6号线湘雅医院站，距离地铁1号线与6号线的换乘站文昌阁站大约1公里。

项目自身有20万㎡的大型购物中心——富兴世界金融中心，不管是品牌服饰，还是网红餐饮都非常丰富，是目前长沙中心城区，也是芙蓉路上集吃、喝、玩、乐、购及商务等功能于一体的大型城市综合体，人流量非常大。另外，项目西南侧是国家卫生健康委员会直管的三级甲等综合医院中南大学湘雅医院，非常多的高端医护人员聚集在此。值得一提的是，项目本身有34万㎡的高端商务写字楼集群，周边还有绿地中心等大型写字楼，租赁市场可观。

富兴时代领寓A1号栋7-11层建面39-58平非毛坯LOFT公寓，价格20800元/平。另项目还有T3号栋建面79-145平写字楼和T6号栋62-165平写字楼在售，均价20000元/平。

绿地湖湘中心

项目简介：

绿地湖湘中心紧邻地铁2、4号线换乘站溁湾镇站，位于银盆南路与枫林一路交汇处，占据橘子洲大桥河西桥头的位置过橘子洲大桥即可到五一广场商圈，虽说交通十分便利，但是此处上下班高峰期堵车也是常事。

项目的商业配套也很不错，周边有通程商业广场、步步高商超、苏宁易购等，且项目自建有5层的商业综合体——绿地缤纷荟，目前已开业运营，业主购物下楼即达。

保利天禧

项目简介：

保利天禧地处滨江新城，该项目位于岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角（银盆岭大桥西），距离地铁2、6号线换乘站六沟垅站步行需要850米左右。且项目临近湖南金融中心，周边多个银行总部林立，区域发展势头好。

项目配套小学为岳麓区滨江小学、中学是麓山滨江实验学校，小学和初中距离项目都在500米范围内；项目自身规划8万方保利mall，以及2万方商业街，目前已与山姆会员店等品牌签约，下楼既是大型商业购物中心。此外，距离约600米处还有奥克斯广场。

明昇壹城

项目简介：

明昇壹城，地处高铁新城劳动东路与花侯路交汇处，地铁4号线粟塘站近在门前，距地铁2号线沙湾公园站大约800多米，项目自身配套十分丰富。教育方面，项目自带双幼儿园，自建枫树山明昇小学，中学签约了长郡双语雨花中学；

商业方面，项目自带10万方商业，距离吾悦广场约300多米，距离保利MALL约600多米，都是大型的商业综合体，在家门口即可满足吃喝玩乐购一站式需求。

京武中心

项目简介：

京武中心位于劳动东路与古曲路交汇处东南角，项目产品均为4.5米loft产品，带燃气入户。项目紧邻地铁2、4号线换乘站沙湾公园站；山姆会员店、保利MALL、天虹CCmall距离都在500米以内；长沙市国际体育中心、游泳跳水中心、游泳馆、羽毛球馆、跆拳道馆、群众艺术馆、文艺创作中心、妇女儿童中心等配套也在附近，业主休闲娱乐去处多。

碧桂园城市之光

项目简介：

碧桂园城市之光位于嘉雨路与六号路交汇处，距离2、6号线换乘站人民东路站约800米，距离5号线高桥北站约400米；项目周边1公里范围内拥20多个写字楼，距高桥商圈1公里左右；项目毗邻芙蓉区政府、旺旺医院，近浏阳河与圭塘河，坐享浏阳河风光带和婚庆公园配套，风光带内聚集了美食、休闲配套等多种资源，周末休闲放松有好去处。

恒大誉府

项目简介：

长沙恒大誉府位于万家丽路与曲塘路交汇处，为地铁5号线木桥站上盖，距离4号线圭塘站约1公里，长沙首条BRT——万家丽路BRT也紧邻项；项目紧临树木岭老城区，周边人居氛围成熟而完善。目前商业已确定引入步步高连锁超市、肯德基、必胜客等品牌，餐饮服饰游乐等业态也在同步规划中，在家门口即可满足休闲娱乐需求。

长沙城际空间站

项目简介：

长沙城际空间站位于雨花区花侯路与曲塘路交汇处，距离2、4号地铁口长沙南站仅500米；项目将自建50万方的大型商业综合体，北侧还规划有40万方大型购物中心；在教育方面，项目住宅区域北侧就有砂子塘启新小学，但目前项目还未参与学区划分，附近还有雅礼雨花中学，长沙市南雅中学，教育资源优质。

万润时光里

项目简介：

万润时光里紧邻长沙理工大学对面，距离地铁1号线涂家冲站大约600米，距离1、4号线换乘站黄土岭站约约1公里；在商业方面，项目所处理工大商圈、周边还聚集五一商圈、雨花亭商圈、金盆岭商圈等核心商圈；附近还有天心区排名前列中学、省第二人民医院等。

阳光城檀府

项目简介：

阳光城檀府位于黄兴南路与劳动路交汇处，南门口区域的核心位置，项目距1号线南门口站约400米，侯家塘站约700米，紧邻3号线灵官渡站约300米。这里即占据了城心的繁华，同时又享有南门口老城区的优质配套资源。此外，项目还近享贺龙体育馆、白沙广场、天心公园、湘江沿河风光带等市政配套，长沙市三医院、长沙市中医院等优质医疗配套，距长郡中学仅660米，距雅礼中学约1.4公里，有一定陪读租客市场。

恒大珺悦府

项目简介：

恒大珺悦府距离地铁2号线万家丽站约1公里，距离5号线马王堆站约800米。项目紧邻区政府、人民法院、6大银行等企事业单位及金融机构，近万家丽国际MALL、马王堆商贸城、长郡芙蓉中学、省人民医院、浏阳河婚庆园等。

青年才郡

项目简介：

青年才郡地处洪山路与万家丽路交汇区西北角，距离地铁3、5号线换乘站月湖公园北站约350米。商业方面，项目自身拥有4600方的商业，东南侧有35万方的商业购物中心。此外，月湖公园、长沙大学均在项目约600米处，周边还有洪溪体育公园、海底世界、世界之窗等。