【认筹速递】新增2个地铁盘认筹 刚需住宅低至5字头起

长沙新增两地铁盘推新，共712套新房入市，以刚需房源为主。

南璟滨江书苑

【较新动态】南璟滨江书苑6、9栋已获预售证，建筑面积94-138平毛坯住宅，共372套房源，均价5900元/平，预计认筹时间10月21日-10月24日，预计10月28日开盘。6号栋为2梯4户，2个单元，总共31层；9号栋为2梯4户，一个单元，总共34层，预计交房为2021年8月。94平可做四房，公摊10%左右。

【项目简介】南璟滨江书苑位于京阳大道和桃花路交汇处东北角，属于滨水新城的东岸，继梅溪湖、洋湖、滨江新城，湘江新区开发的第四个板块。距离项目2公里，车程大约3分钟左右，将修建过江香炉隧道直通金星北、市四医院、高铁西站达到滨江新城板块。周边已有公交线路931、W113、W176、W105，可直达铜官窑古镇、汽车北站、汽车西站；地铁1号线延长线，林科大涉外学院站和丁字镇站位于项目东侧，步行大概800米左右。

项目内自建幼儿园，位于小区南侧5号栋前；西侧横过京阳大道为雅礼丁江学校中小学，九年制一站式教育，预计明年10月份开始招生；项目东南侧由林科大涉外学院、湖南外贸学院、湖南外国语学院三个大学环绕，教育氛围浓厚。

项目自带2.8万方商业，将引进日常生活所需商家生鲜、超市等入驻；芙蓉路和湖外路东北角还有一个美莱美大型生活商业广场，3000平的大型商超，肯德基、屈臣氏、母婴用品等，距离项目步行大概10分钟左右；过香炉隧道可到环球奥特莱斯、砂之船奥特莱斯等大型购物广场。

项目北侧有5A级书堂山文旅新城、铜官窑古镇，政府将在铜官窑附近将打造5000亩的足球小镇；项目西侧湘江边有1.5公里沿江风光带，香炉洲和冯家洲政府也将打造成4A级或者5A级景区。

恒大雅苑

【较新动态】恒大雅苑81、82号栋住宅获证启筹，推出建面为108-145平全装修住宅，共340套房源，均价约12000元/平。

【项目简介】恒大雅苑位于万家丽北路与开元西路交汇处，整体规划建设约150万平城市居住综合体，是月湖板块较为成熟的大盘，项目时隔一年再推住宅，变身“悦湖商业广场”。

交通方面，项目毗邻地铁3、5号线的换乘站——月湖公园北站，但因为本项目占地巨大，根据不同的楼栋到地铁站的远近不一，不过此次要推出的七期距地铁站距离仅50米！另外项目各个出口共有5个公交站点，有近20趟公交车经过，出行可谓十分方便了。

项目地处月湖板块，享广电区域资源，且近月湖公园，享受山水资源，生态环境优，舒适宜居，且项目内部打造实景园林，室内运动场馆、休闲会所等，同时自建商业街，多业态商业等配套现已成熟成熟，商业街多家商家已开业，基本生活配套无忧。

教育方面，项目内部配套2所幼儿园，小学配套为金鹰小学，业主子女可优先入读。中学的话，项目附近规划了一所明德金鹰中学，目前尚未动工建造。