【认筹速递】今日3盘认筹 望城大型商住综合体项目均价仅5字头

长沙今日3项目认筹，岳麓、望城700余套房源入市，均价5字头起！

梅溪湖金茂湾

【较新动态】长沙梅溪湖金茂湾5号栋住宅拿证启筹！产品为125-192平住宅，共117套房源，认筹截止时间为8月7日。

【项目简介】梅溪湖金茂湾位于梅溪湖路276号，处在梅溪湖一期开发环湖的正中心，周边配套路网相对便利，公共交通方式主要以地铁为主，从一号线梅溪湖西站1号出口出来之后，可以换骑共享单车，沿梅溪湖路骑行约五分钟可至金茂湾。公交巴士的话，梅溪湖片区目前较少。

在商业方面，金茂湾自建底商较多，未来入驻的商家满足生活需求不成问题，买菜，超市等配套也会完备。在项目不远的佳兆业云顶梅溪湖也建成了商业街，因靠近周南小学及中学，目前开业的多为各种培训补习班，未来计划开放的也有餐饮区。大型商超购物的话，据项目3.6千米的梅溪湖步步高新天地和据项目2.8千米的金茂览秀城也比较方便。

在教育方面，金茂湾的幼儿园属于自建幼儿园，因为高端社区的定位，幼儿园的品质还是可以保障的，而在小学教育方面，金茂湾的配置是周南梅溪湖小学。中学的配置是周南梅溪湖中学及西雅中学中的一个，教育资源还算不错。

邦盛水岸御园

【较新动态】邦盛水岸御园三期10号栋、14-15号栋房源获证启筹，推出建面约90-116平的复式毛坯住宅，均价7600元/平，房源553套，其中刚需房源497套，项目于8月3日-8月7日认筹。

【项目简介】邦盛水岸御园项目地处长沙大河西先导区，紧邻洋湖垸生态湿地公园与靳江河风光带，是集住宅、社区商业及会所于一体的高品质住宅小区。项目一期总用地10.8万平方米，拟建总建筑面积约38万平方米，采用新古典主义建筑风格。作为邦盛集团的长沙开篇之作，项目坚持“以人为本”为核心理念，超长楼间距、景观架空层、多阳台超高赠送面积、N+1户型、完全人车分流等设计理念融合了邦盛集团多年来对人居的深度理解，配之以简约、爽洁而不失奢华、精致的简欧风情园林，关注小区最本质的居住舒适感，致力于打造洋湖垸湿地生活样板区。

项目位于丰联路与含浦大道交叉口东南角，绿化率40%，容积率为3.4。项目复式房源为5.8米的层高，赠送面积较高；2梯7户，户型瘦长，采光和通风需要慎重考虑。项目在配套方面，交通上存在不足，途径公交车905路、206路以及239路仅三路，且未来地铁3号线与项目还是有一定距离，传说中的地铁8号线更是遥遥无期。在环境方面，项目距离洋湖湿地公园、靳江河风光带较近，自然环境较好。项目物业自持，属于邦盛房地产开发有限公司，一般来说自持物业都还不错。

正荣财富中心

【较新动态】正荣财富中心20号栋125-140平毛坯住宅128套房源已获证，于8月2日-8月9日认筹，均价5950元/平。项目另有17-19栋98-147平住宅在售，均价5950元/平。

【项目简介】商业配套为项目一大亮点，项目自身涵盖大型商超、Shopping Mall、影院、SOHO公寓、住宅5大业态，目前商业部分已开业，为周边居民日常生活需求提供了便利，也成为当地居民日常逛街购物场所。此外，项目西北方即斑马湖万达广场，建成之后，对于居民而言，娱乐场所又新增一个，不管是对于居民日常生活或者片区的发展都具有拉动作用。

正荣财富中心位于望城区旺旺东路与望城大道交汇处东北角，在交通方面，目前主要依靠乘坐公交与自驾出行，去往市区需要一定的时间。但是，正荣财富中心与地铁4号延长线区政府站（规划中）相邻，地铁通车后对于当地居民出行是一大利好。