【认筹速递】周末4项目认筹 芙蓉区双地铁口项目推刚需住宅

周末4项目认筹，长房星珑湾、福晟钱隆公馆认筹最后一天。

中交中央公园

【较新动态】中交中央公园D3区39号栋132-147平住宅获证启筹，认筹截至11月11日。

【项目简介】中交中央公园位于人民东路与望龙路交汇处西南角。在交通方面，项目邻地铁6号线隆平水稻博物馆站、湖南农大站，地铁双口岸的便捷交通优势。目前可自驾或乘坐公交，项目周边的公交线路有：168路、168区间线、317路、809路。

中交中央公园除两所品牌幼儿园外，更有自身建设的大同瑞致小学，自2016年建成开学至今，已有三年。2017年，学校被评为芙蓉区重点小学，优质的教育资源辅以优雅的学习环境。

南山十里天池

【较新动态】南山十里天池年度最后加推！三期11、12、13、18栋已取证，2梯4户，18栋是20层高层，11-13栋是12层的小高层，建面为111-143平，单价7500元/平起，共362套，认筹时间为11月7日-11月11日。11-13栋交房时间为2020底，18栋交房时间为2021年底。

【项目简介】南山十里天池位于洋湖垸云栖路556号，打造44万平低密宜居大盘。

项目杀手锏有两个：一个是教育，项目自建博才白鹤小学（西校区）学区，距项目约700米距离，步行较方便，学校办学规模为24个班，目前已开学，教育品牌还是不错的。

另一方面在于环境，项目属于公园地产，依靠2.5万平米山体公园，在项目北面地块，有一处“白鹤天池”自然水景，整个项目依山傍水，自然资源可以说是十分稀缺。项目整体容积率低至1.13，绿化率高达48%，可以堪称别墅配置，舒适指数还是挺高的。

商业方面，项目自带上万平商业可满足业主日常生活所需，周围大型商城如步步高生活广场，也只需乘坐公交约15分钟即可抵达，向东也可便捷到达省府红星商圈。

项目在售的户型有四个，分别为111平、119平、138平、143平，含三房四房，房间足够，宜家宜居。

福晟钱隆公馆

【较新动态】福晟钱隆公馆将于10月份首开推新，将推出1、3号栋121、142平小高层房源，毛坯交付，共140余套，高12-13层，预计价格在7000-7300元/平，具体开盘信息待定。

【项目简介】钱隆公馆位于中意路和芙蓉路围合，南部片区“智慧云谷”的核心所在，片区规划2纵3横交通体系，并已均在升级过程中。片区5公里内，即可享受2所3甲医院，湘雅5医院，中南大学湘雅二医院长株潭分院。2所省级名校，明德启南中学、长沙市一中（城南中学），3大综合商圈，项目近享友阿奥特莱斯、中海环宇城、鑫悦汇三大商圈配套，离项目仅4公里。小区住宅面积是120-145平米舒适改善性产品为主，12-13层精致小洋房，南北通透，精致舒居。

长房星珑湾

【较新动态】长房星珑湾82-134平新品住宅获证启筹，均价5900元/平左右，认筹时间为11月6日-11月9日。

【项目简介】长房星珑湾位于望城区同心路与马桥河路东北角，项目沿马桥河风景带而建，日常下班可以散步休闲。在交通方面，长房星珑湾周边600米范围内有5趟公交车经过，公共出行不是很便捷，主要依靠自驾，可经由马桥河路或雷锋大道南下，两条路目前暂无堵车现象，但去市中心等地方较远，因此如果是在内五区上班的话，这个盘可能不太适合自住。

在教育资源方面上来看，南侧有新世博砂子塘学校与望城周南学校。新世博砂子塘学校是由砂子塘教育集团统一进行管理的一所全日制民办寄宿小学，而望城周南中学目前也已开学，按照以往教育局划片来讲，长房星珑湾业主小孩有可能就读周南中学的。此外，项目内部还规划有一所幼儿园，2020年交房之际，幼儿园基本也能入读。