【认筹速递】6盘认筹中 星沙新增2项目加推 价格均在6字头

今日共6项目认筹，长沙县新增两项目认筹，主推刚需房源，价格均在6字头。

中梁星都荟

【较新动态】中梁星都荟14、15号栋建面约105-122平纯板小洋楼下证，即将启动认筹，价格6字头。项目目前看房可享80元现金红包。

【项目简介】中梁星都荟占地面积8.7万方，总建面约21万方，容积率仅1.9，绿地率约35%。项目整体定位“低密度低楼层纯板式住宅”，规划有23栋纯板小洋楼以及1栋幼儿园，23栋皆是11-15层纯板小洋楼，居住舒适度有保障。

教育方面，蓓蕾小学与项目仅一路之隔，蓓蕾小学目前已开学，目前总规划36个班，较高可扩展至40余个班。

交通方面，项目目前出行主要依靠自驾，周边有开元路、长龙路、黄兴大道以及绕城高速等主干道，去往黄花机场、高铁南站、河西都十分方便，堵车几率小。公交方面，项目周边1公里范围内有X117路、X210路、XT5路等5趟公交车。

商业方面，项目自带2000方底商，附近有两个醇熟社区，超市、菜市场等日常购物场所齐全，可满足业主的日常购物需求。周末购物休闲的话可沿着开元路自驾前往一些大型商业中心，也比较方便。

楚天世纪城

【较新动态】楚天世纪城3、4、5号栋96-135平住宅获证启筹，共581套房源，均价仅6490元/平，认筹时间为11月5日-11月7日。

【项目简介】楚天世纪城位于星沙大道和漓湘路的交汇处，是星沙连通长沙的南大门。来自美国、德国、日本、韩国、意大利等国家的世界五百强企业聚集，为区域带来了国际元素，营造出国际生活氛围。随着星沙大道与远大路、人民东路、万家丽路、三一大道等市政道路的拉通建设，区域市政生活配套将更加完善，星沙片区与长沙市区结合将更为紧密，进出市区的交通将更为通畅便利。

楚天世纪城规划建筑面积80万平米，采用现代简约建筑立面，近20000平米的中心花园，建筑的取势间隔、园林景观与住宅的衔接、水景的蜿蜒灵动、林木的摇拽多姿、阳光的互为穿插、小自然与大环境的融合等都作了入微考虑。

南山梅溪一方

【较新动态】梅溪湖地铁口名校旁“9970”限价盘6号栋住宅获证，推出120-152平全装修住宅，共160套房源，均价12439元/平，认筹时间为11月1日-11月5日。

【项目简介】南山梅溪一方位于梅溪湖CBD，梅溪湖西侧，城市中央绿轴旁，近河西排名前列高楼金茂大厦（在建），距离地铁2号线梅溪湖西站700米左右，出行有利。

3000亩梅溪湖公园，不仅环境好，还配套有城市岛，节庆岛，梅溪湖艺术文化中心等网红打卡地，其中梅溪湖艺术中心会承接大型表演及会议会展的活动，文娱生活精彩，人文气息浓厚。

在商业方面，项目乘坐2站地铁可直达大型购物中心金茂览秀城，周边还有梅溪湖新地标——金茂大厦（在建）、步步高梅溪新天地，休闲购物也有去处。

在教育方面，项目周边有西雅博才小学、岳麓区实验小学、周南梅溪湖小学、西雅中学、周南梅溪湖中学等学校，都是不错的教育品牌。

此外，项目西南方的时代梅溪领峰限价到了12600元/平，而南山梅溪一方的全装房均价12439元/平，可谓是目前对刚需群体非常友善的限价盘了，相当于“毛坯价格买全装”，堪称“性价比之王”。

建发央著

【较新动态】建发央著7、9、12号栋获证启筹，新推100-203平住宅，共769套。

【项目简介】建发央著，梅溪湖“地王盘”，由中国房地产企业50强建发房产开发。

项目位于岳麓区梅溪湖映日路以东雪松路以北，与梅溪华府仅一路之隔。项目近梅溪湖公园和城市绿轴，近地铁2号线梅溪湖西站，周边还有新规划中的2号线西延线站点。

项目在社区规划上极具特色，园林设计参考中式建筑，“山水院、静晖院、知之书院”为分区，打造湖湘排名前列三进院落的高端住宅区，融入中国古典园林的经典元素，古香古色，环境优越。

在教育方面，据2019教育局划片，项目配套的小学为西雅博才小学，教育品牌较好，且项目距西雅中学仅140余米，业主小孩上下学将极为方便。

整体而言，项目属于轻奢豪宅系列，配套齐，环境好，宜家宜居，感兴趣的购房者可前往实地探盘。

福晟钱隆公馆

【较新动态】福晟钱隆公馆将于10月份首开推新，将推出1、3号栋121、142平小高层房源，毛坯交付，共140余套，高12-13层，预计价格在7000-7300元/平，具体开盘信息待定。

【项目简介】钱隆公馆位于中意路和芙蓉路围合，南部片区“智慧云谷”的核心所在，片区规划2纵3横交通体系，并已均在升级过程中。片区5公里内，即可享受2所3甲医院，湘雅5医院，中南大学湘雅二医院长株潭分院。2所省级名校，明德启南中学、长沙市一中（城南中学），3大综合商圈，项目近享友阿奥特莱斯、中海环宇城、鑫悦汇三大商圈配套，离项目仅4公里。小区住宅面积是120-145平米舒适改善性产品为主，12-13层精致小洋房，南北通透，精致舒居。

中梁云麓传奇

【较新动态】中梁云麓传奇8号栋119-143平住宅入市，18层高，两梯两户型，两个单元。

【项目简介】中梁云麓传奇地处麓谷板块，谷苑路与雷高路交汇处东南角（高新二小旁），项目距在建的地铁6号线和馨园站1.2公里，步行15分钟左右可达。

另外，出行方面，项目周边还有59，W202，W208，W210，W217，916，W215， W211以及高新区园区巴士3号线等公交线路途经；自驾出行的话，项目近绕城高速、桐梓坡路等主干道，周边拥堵现象少，自驾出行也比较方面，车行10余分钟可达长沙西站（建设中）。

在商业方面，周边底商比较完善，且项目规划自建商业，基本能满足日常生活需；日常想逛街购物，自驾往南边行驶约10分钟可到达步步高梅溪新天地，吃喝玩乐购一站式休闲娱乐需求皆可满足。

在教育方面，项目将会自建幼儿园，业主子女可享受此配套；且紧邻高新二小，周边还有师大附中高新实验中学，周边教育资源尚可。