搜狐焦点分享会开启直播模式 数千网友同屏互动

以往搜狐焦点分享会多是在微信社群，采用语音+图文的形式，但是覆盖服务的人数有限制。由于参与分享会网友群体不断壮大，以及大家购房对区域的限制不断弱化，微信群分享已经无法满足大家的需求。所以，本周开始，搜狐焦点分享会开启了直播模式，一个链接，让大家轻松对接。

本周分享会一共两场，分为政策分析和片区解读，分别是住宅全装修细则的政策分析和滨江新城区域价值的深度探讨。两场直播让数千网友获益。由于内容支持回放，让没来得及看直播的网友可以到搜狐焦点网直播页面回看，大家纷纷表示体验感和获得感更好。

本周分享会中，滨江新城区域价值的深度探讨，截止6月14日晚12:00，累计2568人次观看，868人点赞，26人次发言互动。住宅全装修细则的政策分析，截止6月14日晚12:00，5379人次观看，2654人点赞，68人发言互动。

周三分享会——【全装修实施细则政策解读】

什么是全装修？它和精装有什么区别？全装修实施细则到底对长沙全装修商品房做了怎样的详细规定？将会对长沙市民购房产生什么影响？搜狐焦点解大众之所惑，专业评论员黄凡条分缕析为大家一一解读。

全装修并不等于精装修，它可以看做是简单的装修，是指房屋交钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。

评论员黄凡指出，此次住宅全装修细则在很多方面进行了明确规定。首先，对刚需住宅全装修部分价格较高2500元/平的限价，一定程度上消除了部分业主对于装修价格无限拔高的担忧；价格核算机构并不是开发商指定，而是抽签选择；合同制度也完善了，装修部分价格写入合同，可纳入贷款；针对政府对开发商的监督条款，看似与购房者无关，评论员黄凡表示，这也在无形提醒广大购房者合同的重要性，因为精装后续的收房都是根据合同来的，没有看清合同后面维权艰难，只能哑巴吃黄连；针对“全装修部分价格不高于毛坯部分价格15%”，官方宣布这条作废，所有条款不一致的情况以此细则为准。

全装修细则对于广大购房者而言，有哪些影响呢？主讲人黄凡表示，此前不少楼盘都是在等待全装修细则出台后，根据细则再转全装修报价，所以预计很快长沙楼市将迎来一波放量，许多购房者等待已久的楼盘或将乘势入市。购房装修部分加入合同，购房首付压力也减轻了。从长远看来，双限地等刚性需求项目戴上的2500元/平（不调整的话）紧箍咒，对刚需而言房价稳定有一定保障。但也会有伴有非刚需项目（未限精装价格）涨价、维权现象越来越频发等问题，因为精装市场以及大家对精装的认识度都还不够成熟，加上精装量的增加，维权问题肯定会相应增加。

周四分享会——【滨江新城区域价值深度探讨】

长沙滨江新城作为一个地方不大却热度不减的版块，备受大家关注。资深区域主编文慧从区域分析、项目梳理到重点项目剖析三个层面，给广大购房网友还原了一个真实的滨江新城。

滨江新城自2010年通过规划，一直备受政府重视，着重打造金融高地。截止去年11月，入驻湖南金融中心的金融机构总数近30家左右，民生银行、长沙银行、浦发银行、广发银行、吉祥人寿等多家银行的总部进驻，包含长沙总部、湖南总部甚至全国总部。长株潭城际铁路、地铁4号线、6号线三条轨道交通盘活滨江新城快速路网，6条过江通道拉近河东河西距离，四大名校分校入驻教育资源齐备，施家港、湘江、裕湘纱厂、北津城等休闲配套的补给，让整个片区含金量满满。

作为金融高地，片区写字楼和公寓量比较大，主讲人文慧梳理后表示，几乎一半都是在卖写字楼公寓产品，仅剩7个住宅产品。但是万科里金域滨江、远洋外滩壹号、中铁西江悦、纳爱斯阳光丽城、光明E城推新进度还都不明朗，最近一两个月只有保利天禧和万科里金域国际有推售，并对这两个项目进行了对比解析。

主讲人文慧从相同点和不同点两方面入手，诸多的相同点，如大品牌、二线江景、超高层、精装、价格、物业费、交房时间等，让大家难以取舍，但是关键的位置、交通、教育、商业、舒适度等方面却有明显差异。综合比较下，文慧给出的建议是，保利天禧性价比更高，因为同样的价格交通和周边配套都更成熟，适合对配套便利性要求比较高的年轻人；但是万科会更宜居，施家港风光不错，学校会更占优势，唯有目前交通短板需要忍耐，适合对居住环境要求比较高的改善人群。

两场分享会都预留了答疑时间，两位主讲人就网友问题耐心解答，反响热烈。搜狐焦点每周两场以上分享会，时事热点、片区解读、重点项目剖析，干货满满，如果您有分享会主题需求或者想参与我们的每周分享会，可以联系下方小助手。买房不易，更需谨慎，搜狐焦点与您相随，助你选好房！