现房准现房登人气榜首 岳麓好盘占半壁江山

据搜狐焦点数据中心统计，上周（3月11日-3月17日），建发中央公园、北辰中央公园、佳兆业云顶梅溪湖、中国铁建梅溪青秀等六个项目来电咨询量居高不下，网友们对现房、准现房都表现出了极大兴趣。 下面就让我们来看看，上周搜狐焦点网400来电量TOP5，看看这些盘都有哪些过人之处！

TOP1建发中央公园

【较新动态】建发中央公园目前在售3、6、7、8号栋99-140平毛坯住宅，项目本身为准现房销售，均价14000元/平。

【热度简析】市中心 准现房销售 双地铁口项目

建发中央公园占据楼盘来电量排名前列名，项目在售的房源既有刚需也有非刚需面积段，关注人数比较多。项目自身商业配套较全面，从项目出发，驾车10分钟的范围内有叮叮MALL、平和堂、友谊商城、凯德广场、新里程购物中心等大型购物中心，休闲购物十分方便，由此可见，地段对于看房者的选择具有很大的影响。

项目位于雨花路与黄土岭交汇处，交通路网四通八达，距离地铁1、4号线黄土岭地铁站仅500米，步行5-8分钟即可抵达，同时旁边芙蓉路是城市主干道，自驾十分方便。项目本身所处在东塘、侯家塘、雨花亭三个商圈中心地带。向东可以抵达芙蓉广场、五一商圈，向南可到省政府、友阿奥特莱斯商圈等地。同时四周分布有省气象局、黄土岭等公交站台，途经包括104、105、115、123、140、141、150、370路等十余躺公交路线，出行方式选择多样。

项目作为市中心地段楼盘，还拥有着稀缺的环境配套：近40%的绿化率。且项目自建幼儿园，在2018年学区划片在育新小学，同时周边还有砂子塘小学、枫树山小学、雅礼中学、雅礼天心一中、长沙理工大学等学校，教育氛围浓厚。

TOP2北辰中央公园

【较新动态】北辰中央公园项目目前在售公寓，户型为46-55平，均价8100-8500元/平。另项目预计三月底四月初推新建筑面积约95-160平住宅，具体加推时间待定。

【热度简析】省府核芯现房在售 自建小学

北辰中央公园也受到了刚需置业及投资客的青睐，连续两周400来电排行上榜，项目在售产品为现房公寓，投资自住均占一定优势，且有住宅产品即将推新。项目地处黑石铺路与书香路交汇处，距离省政府约1.5公里，属于真正意义上的省府核心板块。

从项目自驾出行比较方便，往北经书香路进入湘府路，往南经书香路、黑石铺路可快速进入时代阳光大道和芙蓉南路，过河也比较方便。公共交通上，项目周边500米范围内有5个公交站通行4趟公交车，辐射洋湖、火车站、侯家塘、汽车南站、同升湖、天际岭森林公园等区域。

项目规划自建一所小学，引入湘府英才小学品牌，此外还有自建幼儿园，业主小孩读小学暂时分配在湘府英才小学，中学属于微机派位，周边有明德中学、湘府中学等。除此之外，项目附近有建设中的九峰公园，稍微远一点有省政府周边的三馆一厅一中心以及湘府文化公园，人文气息浓厚，业主出行游玩选择多。

TOP3佳兆业云顶梅溪湖

【较新动态】佳兆业云顶梅溪湖现无在售房源，项目预推326-902平云公馆别墅现房，开盘时间待定。

【热度简析】优质资源配套 不限购不限贷

上周搜狐焦点网友关注度项目以岳麓区为主，区域内有3个项目上榜，其中佳兆业云顶梅溪湖位于梅溪湖国际居住中心区和国际CBD区中交汇处， 处于梅溪湖正中心，北面是梅溪湖湖面，南面是岳麓山支脉桃花岭公园，东面是祈福大道和湖心岛公园，旁边紧临的还有沙滩公园，西面是梅溪湖CBD，拥有一山一水一岛三公园，休闲配套完备。

项目产品布局采取分排错位的布局形式，栋栋看湖，视野景观好，是梅溪湖豪宅滨湖区的优居圣地。

项目目前将推的产品为商业性质公寓，不限购不限贷，无需购房资格即可直接认购，对于投资者和想买居家小户型又没有购房资格的购房者来说，具有一定吸引力。

TOP3（并列）中国铁建梅溪青秀

【较新动态】中国铁建梅溪青秀项目后期将有全装修房源出售，具体开盘时间待定。

【热度简析】地铁名校傍身 高绿化宜家宜居

中国铁建在长沙一项口碑较好，也是持续几周受网友关注度较为靠前。中国铁建梅溪青秀位于大热板块梅溪湖，无论是交通配套还是教育资源都占有一定的优势，项目距地铁2号线梅溪湖西站仅600米，步行即可到达，由此可见网友们十分关注拥有优质交通与教育资源的楼盘。

中国铁建梅溪青秀配套的小学为岳麓区实验小学，中学为长郡梅溪湖中学。岳麓区实验小学为岳麓区教育局主办的公办示范性小学， 配套建设了全市小学中少有的恒温游泳馆，教学理念为全面发展，素质教育。而长郡梅溪湖中学则是梅溪湖区域排名前列六年制完全中学，中考6A率一直位居区域前列。其学校的配套即使在名校如云的梅溪湖片区也足以傲视群雄。

项目的总用地面积约234亩，建筑面积约70万平米，绿化率约43％，加上项目位居梅溪湖片区，不管是周边环境还是自身绿化配套，都是比较好的，宜家宜居。

TOP5珠江颐德公馆

【较新动态】珠江颐德公馆将推建筑面积约200平、238平、277平非毛坯住宅，叠墅预推300平房源，顶层360平房源，其他信息待定。

【热度简析】湘江风光带 名校加冕

珠江颐德公馆位于湘江边，与湘熙水郡一路之隔，这么优质的环境资源配套吸引网友们的关注也是无可厚非。且项目交通路网通达四方，项目被洋湖大道-湘府路大桥、潇湘南大道、坪塘大道、长沙绕城高速等主干道环绕，沿潇湘大道不管是往北往南都没有堵车的烦恼，往南可直达大王山旅游度假区，往北可直达溁湾镇、滨江新城；通过湘府路大桥往东可直达省府版块，往西到达洋湖湿地公园。

项目距离3号线洋湖湿地站不到1公里，不想自驾的时候，业主出行选择公共交通也是十分便捷。

从教育资源来看，项目周边有湘江实验小学，长郡郡维中学，长沙中加学校，雅礼洋湖中学等，微机派位都是名校。项目的西北侧规划有商业配套，距离在建的宜家荟聚购物中心和今年初进驻的卓伯根还算比较近。珠江颐德公馆的物业为广州珠江物业管理有限公司，拥有国家首批酒店管理和物业管理一级资质，其质量管理体系率先在业内率先通过ISO9001国际认证。

TOP5（并列）绿地香树花城

【较新动态】绿地香树花城在售三栋毛坯住宅，户型面积为89-130平，价格区间5100-5600元/平。项目后期还有住宅房源将推，具体推新情况待定。

【热度简析】自建商业街 就近划片名校资源

绿地香树花城价格比较亲民，适合刚需购房者，也受到了不少关注。项目位于望城区雷锋大道与同心路交汇处，在交通配套上，从项目沿同心路步行约300米左右有公交站，可直达望城汽车站；再步行约3分钟到达雷锋大道，可乘坐918、w116、w204路公交车。而自驾出行更加方便，从项目沿同心路转雷锋大道，约半小时可直达岳麓区。项目目前交通线路少，公共交通出行不太便利。如果是在望城上班，上班高峰期不会有拥堵现象。

从教育资源方面看，周南中学位于绿地香树花城的南边，按照2018年望城教育局就近上学原则，绿地香树花城业主子女可以就近上学。周南中学总占地约70亩，于2017年5月启动建设，今年秋季已经正式开学。学校办学总规模54个班，小学30个班，初中24个班，计划招收学生2700人。除此之外，小区内部自带幼儿园，小孩上下学的接送也安全方便。

商业配套上，绿地香树花城内部自建有商业街，以满足业主们日常生活需求。项目的南边1公里内有奥特莱斯购物中心，平时休闲娱乐也有去处。总体来说，项目正在发展完善中，日后会增加交通线路并完善商业、休闲娱乐各方面配套设施。另外，5200元/平均价也是很吸引置业者置业的。