官方定调!未来楼市将这样走……

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2022年开年以来，受到政策暖风频吹带动，房地产市场的预期稳步改善，投资者对行业的信心也进一步恢复。

3月5日，两会发布政府工作报告，定调房地产，重申“房住不炒”。

具体会议重点如下：

· 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

· 探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。

· 支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展。

对比以往，今年再提“房住不炒”、“三稳”，重申“因城施策”，强调“租购并举”，提出“保障好群众住房需求”、“房地产业良性循环和健康发展”…但未提“房地产税试点”，而棚改也早已消失在官方文件。

可以看出，房住不炒，几乎出现在每一次重要会议中。当然，房住不炒，不代表就要把房地产一杆子打死，合理的居住需求仍要维护满足。此次报告就有着明显明显体现：支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。因城施策也再次重申，这意味着地方在调控上或将又更大的自主权，而不是全国一刀切，毕竟不同城市、行情房价等都不一样。

结合目前全国各大城市的动作来看，调控确实有所放松并且政策得到顺利实施，无一被叫停，已经出现了“城传城”的现象。

也让更多购房者相信，或许楼市的春天正在赶来的路上。