【认筹速递】今日9盘认筹 省府旁地铁盘入市(附一房一价表)

据搜狐焦点数据研究中心的统计，今日（6月25日）长沙有9盘同时认筹，分别是天心区的美的梧桐庄园、福天藏郡、雨花区的长沙城际空间站、世茂璀璨天城、鹏程府、长沙县的华远碧桂园海蓝城和岳麓区的龙湖春江郦城、保利天禧、先进中寰。

美的梧桐庄园

【较新动态】美的梧桐庄园4号栋已获证，于6月25日-6月27日认筹，此次推出4号栋约171平四房住宅。

【项目简介】美的梧桐庄园位于长沙市芙蓉南路三段226号，距一号线大托站3号出入口仅400米，步行只需5分钟，交通便捷。商业配套项目距离友阿奥特莱斯不远，交通购物便利。

长沙城际空间站

【较新动态】绿地长沙城际空间站已获证，于6月24日启筹，项目此次推出80套175-235平住宅房源。

【项目简介】长沙城际空间站与长沙南站对角相望，项目总占地面积20万方，总建筑面积98万方。项目周边有花侯路、劳动路、京港澳高速等多条城市主干道环绕，路网交通情况较为完善；另外，项目处于双地铁口旁，距离2号线高铁南站在500米范围内，且紧邻地铁4号线平阳站，出行便捷。

教育：项目内自建幼儿园， 方便家长接送。周边学校有：砂子塘启新小学、雅礼雨花中学，长沙市南雅中学，这一片教育资源还是挺丰富的。

商业：项目自身规划有56万方大型商业综合体；且周边的高铁吾悦广场自建有大型购物中心，预计在2019年年底开始运营。也就是说，业主在家门口即可享受娱乐购物，生活十分便利。

世茂璀璨天城

【较新动态】世茂璀璨天城2、3、10号栋300套住宅房源获证认筹，建面约105-198平。

【项目简介】世茂璀璨天城位于树木岭老城区，为树木岭稀缺新盘。该项目被树木岭路、曲塘路以及圭塘河风光带（在建）围合起来，周边拥树木岭路、万家丽快速干道、劳动东路等多条主干道，日常自驾出行十分便捷。在公共交通方面，项目距地铁5号线木桥站约800米左右；步行10分钟左右可达长沙首条快速交通万家丽BRT，不管是乘坐地铁还是快速公交都很方便。

在生活配套上，项目紧邻五江天街，这一块的商业基本成熟，日常的购物需求可以满足， 而项目旁侧有在建的圭塘河风光带，居住环境受到利好。

项目自身的规划体量也较大，集住宅、公寓、商业于一体，据置业顾问介绍，项目首开为刚需住宅，后续还会有130-190平大户型产品，面积段较广，刚需改善置业皆有选择。

华远碧桂园海蓝城

【较新动态】华远碧桂园海蓝城5号栋已获预售证，房源建筑面积为96平、106平、126平，两梯四户，两个单元，31层，共计240套，预计非毛坯均价10500元/平，预计6月29日开盘，认筹时间6月24日-6月26日。

【项目简介】

华远碧桂园·海蓝城位于远大路与东十一路交汇处，占地面积约13.5万平，容积率3.0，总建筑面积约53.8万平。项目拟规划有17栋138-142平花园洋房、13栋约96-126平墅质高层，2栋约37-65㎡loft公寓以及商业产品。

在商业配套上，恒生购物中心、昌河购物广场、吾悦广场等大型商超，可满足日常购物好休闲娱乐所需。在教育配套上，项目近长沙县一中，湖南广益实验中学，湘郡未来实验学校，北师大附属中学空港校区等学校，可以说的名校环绕，但具体入学条件以当地的入学政策和学校要求为准。

在交通上，项目周边有远大路口、丁家岭两个公交车站，仅X108、穿梭巴士D线途径，自驾出行较方便。好在地铁6号线距离项目并不遥远，业主可乘坐穿梭巴士D线，仅两站可到达地铁口，在地铁6号线通车后，业主可享受便捷交通。

龙湖春江郦城

【较新动态】龙湖春江郦城将分为二期开发，一期为16栋住宅，二期为商业部分，项目预计首开112-150平全装修住宅，于6月24日-6月26日认筹中。

【项目简介】龙湖春江郦城位于滨江中心，银杉路以东、茶山路以南。项目总体而言位置比较好，在轨交方面，项目靠近4号线茶子山站，距离600余米，在公交方面，周边途经102路、131路、811路、318路、357路、401路等十余趟公交线路，日后乘坐出行将十分方便。

在教育方面，项目周边的学校有长郡滨江中学、麓山国际实验学校、岳围学校（长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学），都是比较好的品牌。

在商业方面，项目近有奥克斯广场、平和堂、步步高、新一佳、沃尔玛、华润万家超市、渔人码头商业广场（项目对面）、通程商业广场等，配套十分成熟。

且龙湖物业的口碑在业内也是比较靠前的，整体而言，项目在滨江新城片区还是有一定竞争力的。

保利天禧

【较新动态】保利天禧后期C5号栋96套江景全装修房源启筹，认筹时间为6月24日-6月26日，单价为13000元左右，户型面积240平，两梯两户，52层。

【项目简介】保利天禧位于岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角，距离地铁2、4号线步行需要850米左右，大概在15分钟左右，同时保利天禧500米内有近10趟公交，前往各处都比较方便。

在教育方面，保利天禧教育配套方面小学是岳麓区滨江小学、中学是麓山滨江实验学校，小学和初中距离项目都在500米范围内，小孩上下学也十分方便。

在商业方面，项目靠近奥克斯广场、平和堂等大型商超，下楼既是大型商业购物中心，且保利天禧自带48万方商业体，已与山姆会员店签约，建成后业主在家门口即可满足休闲娱乐购物等一站式需求。

先进中寰

【较新动态】先进中寰11号栋住宅获证启筹，推出110-140平全装修住宅，价格可参考前期开盘均价13641 元/平。

【项目简介】先进中寰地处滨江中心，潇湘北路与茶子山路交汇处西南角。项目占地面积约9.2万平，总建面约42万平，物业涵盖住宅、公寓、写字楼、别墅、商业等多元形态。

从交通配套上看，先进中寰三面环路，日常自驾出行可沿潇湘北路北上走福元路大桥过河，且少有拥堵现象，从河西到河东自驾较快。在公共交通方面，306、811、102、131等近二十趟公交车经过，且项目临近地铁4号线茶子山站点，年内将实现载客，业主出行十分便捷。

商业配套上，先进中寰临近湖南财富金融中心，可就近享12万平国际智能购物中心，再加上自身规划的9.6万方街区式商业，休闲购物需求基本可以满足。

鹏程府

【较新动态】鹏程府A、B座已获证，为商住一体，产品包含住宅、商业和公寓，正在认筹中。

【项目简介】鹏程府位于长沙市中心核心区域，人民路与曙光中路交汇处，是城市居住、生活、商业、商务的聚集区，地段价值得天独厚！自西往东连接五一黄兴路商圈、友阿火车站商圈、万家丽商圈等众多长沙经济生活圈，位置价值潜力拥有无限空间。

福天藏郡

【较新动态】福天藏郡二期D1-D4号栋已获预售证，于今日启筹，此次推出218套116-255平住宅房源。

【项目简介】项目位于芙蓉南路和高云路交汇处，本项目自建幼儿园、小学、初中，业主可享有12年学制的名校资源，长郡天心实验学校为小初中一体式学校，小学已于2018年9月开始招生；项目商业配套主要依赖项目周边的友阿奥特莱斯、麦德龙商场，而且项目自带及周边的底商，也是比较齐全平时的购物还是比较方便。出行的话，主要依靠自驾，或者乘坐3站公交前往地铁一号线尚双塘站，乘坐地铁也会比较便捷。