一周排行:梅溪湖洋湖城北网红大盘依旧霸榜 星沙地铁新秀首登榜

 据搜狐焦点数据研究中心上周400来电排行榜单来看，中国铁建梅溪青秀、北辰三角洲、江山帝景三大网红大盘依旧帮上有名，分别占据前三。星沙地铁新秀新城悦隽也首次登榜，位列第四，此外，松雅湖壹号和万科里金域滨江并列第五。

TOP1 中国铁建梅溪青秀

【上榜理由】中国铁建梅溪青秀多次进入来电排行前5名，作为梅溪湖核芯的项目，梅溪青秀不仅近地铁口，还拥有双名校的教育配套，这样的房源还是毛坯房，能不爱吗？项目7月开盘的264套刚需房源开盘售罄，项目预计9月份推出2、3号栋最后两栋住宅，受到了广泛关注。

【较新动态】中国铁建梅溪青秀5号栋96-143平住宅已开盘售罄，项目将于9月份推出2/3号栋最后两栋住宅，为刚需户型，具体套数等信息待定。

【项目简介】中国铁建梅溪青秀位于长沙热门板块梅溪湖板块，项目地处城中，绿化率仍做到高达43％。项目周边分布有大量底商，生鲜蔬果、便利店，生活气息浓厚，从环境和生活方面来看宜家宜居。

在教育配套上，中国铁建梅溪青秀配套的学校有岳麓区实验小学，长郡梅溪湖中学。岳麓区实验小学为岳麓区教育局主办的公办示范性小学， 配套建设了全市小学中少有的恒温游泳馆等设施。而长郡梅溪湖中学则是梅溪湖区域排名前列六年制完全中学，中考6A率一直位居区域前列。

在商业配套方面，项目距离较大的商场有步步高梅溪新天地和金茂览秀城2公里左右，可满足购房者休闲购物需求。

在交通方面，项目是地铁口盘，距地铁2号线梅溪湖西站仅600米，在轨道交通方面有很大的优势。

TOP2 北辰三角洲

【上榜理由】北辰三角洲坐拥清水塘名校学区、地铁一号线，自建商业体，各项配套齐全，一直以来都颇受购房者欢迎。

【较新动态】北辰三角洲E7区悦来苑在售少量48平住宅公寓和200-500平商铺 ，公寓带天然气入户，民水民电，均价11400-11800元/平；商铺临黄兴北路，距开福寺地铁口约400米。另有少量位于A3区国荟的不限购商业性质公寓在售，建面约57-132平，中间楼层，均价14500-17000元/平。

【项目简介】北辰三角洲位于二环以内，地处地铁一号线北辰三角洲站正地铁口，距离核心商圈五一广场6公里，可以无缝对接市中心。此外，多条公交线路均到达项目，住户出行较为便利。

项目自带17万平滨江商业中心、B1B2区地铁主题商业、QPARK情景式购物公园，住户可享受多重购物体验，在社区内能够满足日常的吃喝玩乐购。

在教育方面，项目自建了名校清水塘北辰小学，按照2019年教育局划片，北辰三角洲业主是可以就读清水塘北辰小学，但需要注意的是，由于学位不足的原因，北辰业主在去年8月组织过维权活动，开福区教育局回应将配建新的小学和初中，将优于或等于现有教育资源。

清水塘北辰小学目前较大可容纳48个班级，长雅中学较大可容纳60个班级的学生。两所学校均可为业主子女提供优质教育资源，另外项目内部是自配有4所幼儿园。如此一来，入住后的业主子女可享受家门口12年名校教育。

TOP3江山帝景

【上榜理由】江山帝景项目作为洋湖片区的网红老盘，项目之前的刚需户型总价相对周边楼盘来说较低，而且项目周边配套较好，虽然现在没有住宅在售，仍旧很受购房者的青睐。

【较新动态】江山帝景在售A15号栋39-43平全装修公寓，均价8200-8400元/平。

【项目简介】江山帝景位于长沙市岳麓区洋湖垸核心区内，总建筑面积168万平，为商住综合用地，容积率2.53，人口密度低，居住舒适度高。

在教育上，项目自带幼儿园，配备的湖南师大附中博才实验中学、博才白鹤小学都是有教育局文件保障的，业主小孩可以直接入学。

在其他配套方面，商业上，小区自带10万方商业街，中佰超市、家润多超市、洋湖时代广场、宜家购物中心等极大地便利了业主的日常购物，且小区现已有极高的入住率，生活气息十分浓厚。在医院配备上项目近占地36万平方米，总床位数达1500张的大型三级甲等妇女儿童医院。总之洋湖片区的楼盘能享受到的配置还是比较不错的。

TOP4新城悦隽

【上榜理由】新城悦隽为星沙纯新盘项目，7月开盘首推的高层和洋房目前只剩少量房源在售。作为一个纯新盘，而且是地铁盘，项目引起了不少关注。

【较新动态】新城悦隽在售位于A1、A3、C1号栋房源，建面约为100-117平高层以及104-127平洋房，毛坯交付，高层2梯4户、公摊约22.94%，洋房1梯2户、公摊约为15%，均价约为8600-9000元/平，已于7月25日开盘。

【项目简介】新城悦隽位于长沙县核心板块，开元路与东九路交汇的东北角，距地铁3号线广生站不足100米，除地铁外，还可乘坐X117路、X210路、XT5路/星通5路、穿梭巴士C线4趟公交车达到项目附近，交通出行较为便捷。

且项目紧邻龙塘水体公园，距离百熙二小约300米，长沙县政务中心、县妇幼约400米，靠近松雅湖国家湿地公园、吾悦广场核心商圈，配套齐全。

项目规划由2栋高层（100-120平）、10栋洋房（120-143平平层和复式洋房）、2栋LOFT公寓及底商组成，旨在打造星沙板块低密度、更宜居的大都会社区。

TOP5(并列)松雅湖壹号

【上榜理由】松雅湖壹号临近松雅湖，且项目南边是星沙目前最繁华的区域，各方面的配套都还不错。

【较新动态】松雅湖壹号目前无房源在售，后期只有商铺待推新。

【项目简介】松雅湖壹号位于星沙大道星沙大道与特立路交汇处东北角，其较大卖点在于临近优质景观配套松雅湖。商业配套也是一大亮点，项目南边是星沙目前最繁华的区域，有通程商业广场、易初莲花、华润万象汇，东南侧将有新城吾悦广场。交通方面，路网发达，但公共交通配套一般，离地铁口较远，无车族需依赖公交车。此外，小区周边的生活配套已经很成熟，在考虑其3.05的容积率和临湖区位，比较宜居。

TOP5(并列)万科里金域滨江

【上榜理由】万科里金域滨江二期目前已无房源在售，但其周边完善的配套和前期开盘不错的销售情况引起不少网友的关注。

【较新动态】万科里金域滨江二期已无房源在售，后期推新待定

【项目简介】位于银盆岭大桥西往北200米，渔人码头对面。在政策上，项目处于滨江新城核心地带，是近几年政府资源倾斜发展的区域。地理位置上，万科里金域滨江东面阚江，南面靠近施家港水上公园，身侧又有滨江新城古樟公园，饭后、午后休闲可在周边公园内进行，较为舒适。

从交通来看，万科里金域滨江被潇湘北路、含光路、滨江景观道环绕，周边的公交路线并不多，主要是自驾出行为主，但是银盆岭大桥和营盘路隧道在上下班高峰期或多或少会有堵车的情况，好在项目距离地铁4号线茶子山站仅需步行500米，待明年载人之后项目业主又增添一种出行方式。

从教育资源来看，项目划片在湖南师范大学附属滨江学校，包含小学和初中部，小区业主可入读。从商业来看，项目对面就是渔人码头，临近有奥克斯广场、平和堂等，休闲购物选择性比较多，而且比较便利。最后，万科金域滨江的物业是万科物业，百强物业的服务品质还是值得信赖的。