总价16.2亿,龙湖摘得大王山商住地

6月1日，长沙首批集中供地土拍正式鸣锣登场。上午9时，毛坯住宅限价12200元/㎡的040号地块以162240万元底价被长沙湖韵置业有限公司摘得，楼面价4800元/㎡。该企业为龙湖控股子公司。

该地块整体位置较好，右侧是地铁3号线南延线山塘站，地块南侧是限价11800元/㎡的梦想麓隐桐溪项目。

具体来看，040号地块位于岳麓区洋湖街道，东临潭州大道、南临荷叶路、西临清风路、北临星城路(B-P04-A35-1、B-P04-A36地块)。

该地块的挂牌条件甚为严苛，竞得人须自持3万平方米租赁住房，自持时间不低于10年（自取得不动产权证时间起，自持期内不予核发预售许可证），并引进一家全国性集中式长租公寓品牌负责运营（该长租公寓品牌近两年在湖南省范围内开业运营的长租公寓项目不少于10万平方米）。

引进的长租公寓运营品牌在运营管理本项目长租公寓之前，需在湖南湘江新区大王山旅游度假区内注册并设立湖南区域总部，该总部入驻后10年内不得迁出。