一周排行:地铁名校盘热度持续在线 雨花双地铁口现房受关注

上周新房的供应持续不断，十余个盘入市推新，哪些项目备受网友关注呢？本周400排行为你解答！从搜狐焦点数据中心上周400来电数据分析，岳麓区的中国铁建梅溪青秀第N次登顶，武广大盘阳光城尚东湾、城北网红盘北辰三角洲不甘示弱，紧随其后。捂盘一年再次推新的美联天骄城也小“火”了一把，位列第四。梅溪湖金茂湾和振业城则并列榜单第五。

TOP1中国铁建梅溪青秀

【上榜理由】梅溪湖核芯+近地铁口+双名校配套，拥有这样的配套，中国铁建梅溪青秀已是榜单“常客”，加之项目预计8月中下旬加推2、3号栋最后两栋毛坯住宅，共496套房源，自然备受网友关注。

【较新动态】中国铁建梅溪青秀仅剩最后两栋住宅未推，预计8月中下旬推出来，产品位于2/3号栋，建面约97-137平毛坯住宅，共496套房源，均价11825 元/平。

【项目简介】中国铁建梅溪青秀位于长沙热门板块梅溪湖板块，项目地处城中，绿化率却高达43％。且项目周边分布有大量底商，生鲜蔬果、便利店，生活气息浓厚，无论是从环境还是生活方面来看，都十分宜居。

在教育配套上，中国铁建梅溪青秀配套的学校为岳麓区实验小学，长郡梅溪湖中学。岳麓区实验小学为岳麓区教育局主办的公办示范性小学， 配套建设了全市小学中少有的恒温游泳馆等设施。而长郡梅溪湖中学则是梅溪湖区域排名前列六年制完全中学，中考6A率一直位居区域前列。

在商业配套方面，项目距离较大的商场有步步高梅溪新天地和金茂览秀城2公里左右，可满足购房者休闲购物需求。

在交通方面，项目是地铁口盘，距地铁2号线梅溪湖西站仅600米，周边还有228路、367路、w203路环形线、207路等近十趟公交车，公共出行十分便捷。

TOP2阳光城尚东湾

【上榜理由】阳光城尚东湾为武广新城排名前列大盘，几乎每月都会推出新品，项目愉景苑10号栋目前就在认筹中。且在配套方面，无论是教育，还是景观、商业，项目自身的配套已是十分完善，还是8字头的毛坯，所以受到很多购房者的关注。

【较新动态】武广新城阳光城尚东湾再推新品，河景组团愉景苑10号栋114-140平住宅获证启筹，均价8500元/平，共188套房源。10号栋北靠浏阳河畔，楼间距宽阔，视野开阔，居住舒适指数高。目前项目看房可领50元现金红包。

【项目简介】阳光城尚东湾位于武广新城长沙大道789号，为武广排名前列大盘，总建筑面积高达约330万方，内部业态十分丰富。

在教育方面，项目内部规划有3-5所幼儿园，私立、公立皆有。另外，据2019年教育局划片，阳光城尚东湾配套长塘里阳光小学，学校目前已开学。此外，项目还有一所合丰小学在规划中。中学方面，项目自建有长沙市一中雨花新华都学校，已经开学，业主小孩确定可以配套入读本校。因此，项目相当于自带12年一站式教育配套，小孩上学安全又方便。

在交通方面，项目紧临花侯路和长沙大道，经花侯路达劳动东路10分钟以内，自驾出行方便。公共交通方面，目前有6条公交线路途经项目，可乘坐 148、215、321、503、912路至新华都万家城站，或乘坐212至阳光城站前往项目。且项目近高铁南站，车行10分钟以内可达，换乘地铁、远行或出差都比较方便。

在商业方面，项目自身规划有52万方商业广场，建成后，业主在家门口即可满足吃喝玩乐购的休闲娱乐需求，待建成运营后，将大大提高业主的生活便利度。

在景观方面，项目自身规划有27万方合丰公园，且项目目前在售的愉景苑组团近2100米浏阳河风光带，业主下班后或者周末的休闲都有好去处。

TOP3北辰三角洲

【上榜理由】与中国铁建梅溪青秀一样，北辰三角洲也是榜单“常客”，关注度一直比较高，且此前已确定项目的D4区或将新增一所中小学，用地位于现营销中心的附近，对北辰业主来说无疑是一重大利好，且项目还有还有C1、D4两个住宅用地未推，受到不少购房者的期待。

【较新动态】目前在售北辰三角洲70年产权公寓(业主子女可根据学区划片入学)，户型面积为48平，层高是3.05米，5梯14户，公寓带天然气入户，均价11400-11800元/平。后期将推C1区房源，具体待定。据开福区教育局办公室工作人员介绍，规划在北辰三角洲Z01-D-04地块新建的小学由北辰房地产开发有限公司建设，暂定名为北辰实验小学，规划有36个班，预计今年下半年开工，2020年9月开学迎新。

【项目简介】北辰三角洲位于二环以内，地处地铁一号线北辰三角洲站正地铁口，距离核心商圈五一广场6公里，可以无缝对接市中心。此外，多条公交线路均到达项目，住户出行较为便利。

项目自带17万平滨江商业中心、B1B2区地铁主题商业、QPARK情景式购物公园，住户可享受多重购物体验，在社区内能够满足日常的吃喝玩乐购。

在教育方面，项目自建了四所幼儿园以及清水塘北辰小学，小学可容纳48个班，按照2019年教育局划片，北辰三角洲业主是可以就读清水塘北辰小学。此外项目周边还有长雅中学，再加上预计今年下半年开工的北辰实验小学，教育配套是十分齐全了。

TOP4美联天骄城

【上榜理由】美联天骄城作为雨花区双地铁口项目，且配套枫树山美联小学，在捂盘一年后推出100余套可直接认购的现房，自然能博得不少网友的关注。

【较新动态】美联天骄城3、4、7号栋100余套房源现可直接认购，3、4、7号栋建面在139-180平之间，为毛坯现房带证发售（不动产权证），均价11000元/平。

【项目简介】在交通配套方面，项目临近武广高铁、黄花机场、长株潭城轨树木岭站、十多条公交线路经过，通达全城。地铁二号线与在建中的地铁五号线均可直达售楼部，真正的地铁无缝对接，纯正的双地铁物业。结合武广高铁、沪昆高铁、长株潭城轨、黄花机场等优势，未来升值潜力大。

在教育方面，枫树山美联小学位于项目五期的东南角（嘉雨路与民主路交汇处），占地面积30亩，筹建36个班，建筑面积达1.5万平方米，早在2014年3月雨花区人民政府及雨花区教育局批准入驻。目前已主体建筑已完成封顶进度。另项目配套9个班幼儿园，建筑面积3000平方米。美联天骄城子女可享受教育利好。

在商业配套方面，美联天骄城位于高桥商圈、万家丽商圈、上河国际马王堆商圈中央。项目周边生活配套齐全，超市、医院、酒店银行、餐饮等，下楼即可享有，餐饮、娱乐、休闲基本都能得到满足。

项目在景观营造上，通过景观轴线的纵横规划，形成了四大主题庭院空间，通过乔木与灌木搭配，形成层次感强的立体景观，充分运用地铺广场、情景花架、主题小品等形成情趣性浓郁的多样化社区空间。项目将适当引入景观水系，提升园林空间的趣味性，丰富公共休闲体验，营造和谐宜居中社区。

TOP5梅溪湖金茂湾（并列）

【上榜理由】梅溪湖金茂湾地处梅溪湖环湖正中心位置，可享一线湖景资源，此外项目也是亮点多多：名企盘、近地铁、近名校、自建商业，关注度也是不错的。

【较新动态】梅溪湖金茂湾在售5号栋125-192平全装修住宅，项目监制均价为11200元/平，192-193平精装修3180.81元/平、125平精装2995.26元/平。

【项目简介】长沙梅溪湖金茂湾项目由世界500强企业-中国中化集团旗下中国金茂开发，项目位于梅溪湖路276号，处在梅溪湖一期开发环湖的正中心，距地铁二号线梅溪湖西站1000米左右，出行也比较便利。

根据2018年教育局划片，梅溪湖金茂湾属于周南梅溪湖小学学区，项目中学配套为周南梅溪湖中学、西雅中学（暂定）。

另外，金茂湾自建底商较多，未来入驻的商家满足生活需求不成问题，买菜，超市等配套也会完备。在项目不远的佳兆业云顶梅溪湖也建成了商业街，因靠近周南小学及中学，目前开业的多为各种培训补习班，未来计划开放的也有餐饮区。大型商超购物的话，据项目2.8千米有金茂览秀城，休闲购物也比较方便。

项目紧邻梅溪湖公园，生态环境好，且项目近梅溪湖国际文化艺术中心，平日里休闲娱乐也有去处。

TOP5振业城（并列）

【上榜理由】振业城是梅溪湖北岸的标志性大盘有地铁，大型购物中心，名校学区、梅溪湖公园等配套，人气不高也很难。

【较新动态】振业城现有少量房源在售，为刚需产品，建面约87、107平毛坯住宅，均价11603元/平，剩余房源不多，项目后期将推公寓，具体开盘信息待定。

【项目简介】振业城地处梅溪湖北路与雷锋大道交汇处，热点板块梅溪湖北岸，项目北临枫林路，西接梅溪湖国际新城城市绿化带，位处梅溪湖桥头堡位置，是南北进入梅溪湖的必经之处，周边配套十分丰富。

在交通方面，项目属地铁2号线地铁口盘，距地铁2号线文化艺术中心站仅800米左右，出行十分便利。

在教育上，项目自建幼儿园，业主可享受此配套；项目一期就读小学为博才小学北校区，中学为长沙市一中岳麓中学，教育资源也比较优质。

在商业上，项目对面一河之隔就是大型商业体金茂览秀城，如今已运营成熟，涵盖有沃尔玛、无印良品、H&M等生活快消品应有尽有，可满足业主的休闲购物需求。