“小阳春”效应持续!3月下旬长沙楼市成交再攀新高

作者丨陈萱

出品丨搜狐焦点长沙站

3月下旬，长沙楼市“小阳春”效应明显，供应端虽略有回落却维持高位，周成交量再攀新高。

湖南中原研究院数据显示，3月第四周，房企推货热情放缓，长沙内五区一手住宅供应2581套，供应面积22.12万方，环比分别下跌9%、7%。

与此同时，3月第四周长沙内五区共有20个商品房项目拿证，新增供应总体量为45.03万方，其中住宅体量占比74%，且相对集中在岳麓区。保利天汇、阳光城溪山悦等7个项目待入市，将为置业者带去更多选择。此外，万科里金域滨江、新力菩悦星都会、金地商置湘江峯汇三个项目公寓拿证，共计2036套。

供应端虽稍有减量，但成交端表现依旧可圈可点。3月第四周，长沙内五区一手住宅成交2453套，成交面积31.22万方，环比分别上涨18%、17%。相较于2020年长沙楼市周均表现，成交套数与成交面积均有明显上升。

在诸多项目中，雨花区的融创会展上东区、阳光城尚东湾、旭辉雨花郡，开福区的绿地V岛、恒基旭辉湖山赋、龙湖春江天玺，岳麓区的长沙恒大文化旅游城、招商华发依云曦城、阳光城溪山悦，以及天心区的中建钰和城等项目成交表现亮眼，名列前茅。

值得一提的是，永旺梦乐城目前已正式签约落地望城，将于今年开工建设，预计于2024年建成开业，届时将有效填补片区内大型商业的少有，利好周边新城、时代、中粮、润和、阳光城、碧桂园、金地、大汉、富基等楼盘项目。