【认筹速递】8字头芙蓉恒大7字头开福恒泰入市 长沙7项目认筹

长沙楼市今日依然火热，今日新增开福区恒泰湘壹府、望城区光明碧桂园培文府开始认筹。今日共7项目认筹中。

恒泰湘壹府（馥桂园）

【较新动态】

恒泰湘壹府11号栋116平毛坯住宅房源于12月20日开始认筹，为期3个工作日，至24日截止，共44套，毛坯交付，预计均价7800元/平。

【项目简介】

恒泰湘壹府位于开福大道与星月路交汇处西南角，定位为湘一旁低密低层精英成长花园社区。项目着力打造了舒适宜居的花园环境，绿化率46%，项目容积率为1.5，相当于有些别墅。社区自建幼儿园，周边有青竹湖湘一外国语学校（小学+初中）、植基小学、湘一立信实验学校（中学）。按照项目与教育局的协议，业主子女可入读湘一立信实验学校入读中学，不过有10年期限的限制。项目分三期开发，共20栋住宅，三期沿开福大道规划有7万方商业。恒泰湘壹府的另一特点在于户型优，纯板式户型，南北通透，且户户赠送1间房和飘窗，得房率高。

恒大江湾

【较新动态】

长沙恒大江湾10、11号栋已于12月19日获取预售证，推出90-117平三房毛坯住宅，共298套房源，均价8400元/平，12月19日已开始线下认筹，12月20日可线上认筹。感兴趣的用户可以拨打400-032-4608 转 164532了解详情。

【项目简介】

项目位于芙蓉区远大路与农院路交汇处东南角，靠近浏阳河，周边入住率较高，处在一个较为成熟的区域，周边底商也算是应有尽有；教育方面暂时是划分在育英西陇小学，以后是桐西小学项目；距离地铁口较远，不过周围有103、10、260、114、126等十余条线路经过，出行也较为方便；楼盘自建商业，基本生活配套能够满足。项目前几期绿化程度好，居住环境较为舒适。

光明碧桂园培文府

【较新动态】

光明碧桂园培文府2号栋已获预售证，户型面积为115平、140平全装修房源，共110套，房价7字头起，于12月20日开始认筹，至24日截止。

【项目简介】

光明碧桂园培文府雷锋大道与月亮岛路交汇处西行约500米，东侧为北大培文学校，目前正在建设中，预计2019年开学。在交通方面，项目目前主要依靠公交与自驾，自驾出行可沿雷锋大道主干道直通南北。但周边配套目前不是特别完善，亟待完善。

保利香槟国际

【较新动态】

保利香槟国际1-7号栋房源目前已获取预售证，推出产品为89-139平毛坯住宅，12月19开始认筹，为期三天，21日截止，均价为6060元/平，共1000套房源。咨询详情可拨400-032-4608 转 169321。

【项目简介】

保利香槟国际位于万家丽北路与湘龙路交汇处往西300米，与项目最近的地铁站为5号线土桥站，距离项目1.2公里。保利香槟国际东临万家丽路，向北约1公里可以连接上星沙联络线，自驾出行方便，但目前项目周边公交车较少，公共交通出行对地铁依赖性较强，选择较少。商业配套方面，项目处在长沙县政府商圈，万家丽商圈辐射范围内，但周边配套相对较少。教育配套方面，项目周边有湘龙小学、龙塘小学、长沙市贺龙中学、百熙实验中学。此外，项目东边的松雅湖、南边的世界之窗，是不错的休闲去处。 

天健城（天健芙蓉盛世花园三期）

【较新动态】

天健城已获取预售证，将推出14号栋新品49平左右毛坯公寓，今日(12月19日)正式开启认筹,为期4天,至12月22日截止，预计12月23日开盘选房，约60套左右房源，均价约15000-16000元/平，感兴趣的用户可拨打400-032-4608转355351了解详情。

【项目简介】

天健城位于开福寺路东段与芙蓉中路交汇处，项目距地铁1号线（开福寺站）及城铁（开福寺站）200米，规划中的地铁6号线离项目600米。公交线路有2路、9路、109路、112路等多条线路，交通十分便利，是较为稀缺的地铁房源。项目内部建有长沙师范学院附属天健小学，自建品牌幼儿园，孩子教育就近也比较便利。商业配套有华创、绿地、富兴等大中型商场。总体而言项目配套完备，交通便利。

鑫远翡丽郡（鑫远翡丽雅苑）

【较新动态】

鑫远翡丽郡已获取预售证，于12月18日启动认筹，为期3天，至20日下午5点截止。推出的产品是6、8号栋87、130平平层毛坯住宅，145、160平顶层毛坯复式，共168套，其中有132套刚需房源，36套非刚需，价格约9400元/平。

【项目简介】

鑫远翡丽郡由湖南鑫远投资集团有限公司进行开发，该集团创建于2001年，是一家以房地产投资开发、商业资产运营管理、城市基础设施投资建设、城市公用事业投资建设为主要业务领域的民营企业集团，至今已有17年房地产经验，也是南城大户。

鑫远翡丽郡位于芙蓉南路与杉木冲路交汇处，属于省府核心排名前列线。项目总占地面积13.5万平，总建筑面积35万平，自建幼儿园，与青园小学仅一墙之隔，周围还有明德中学等，教育资源较为丰富。可乘23路、221路、125路、915路抵达项目，桂花坪、省政府地铁1号线地铁口也距项目不远，交通便捷。商业方面，项目自建底商，能满足基本生活需求，另外三期将会建设成商业步行街，日后休闲购物也可以满足。

南山十里天池（南麓苑 白鹤天池）

【较新动态】

南山十里天池6号栋105、143平毛坯住宅，共78套房源，于12月18日启动认筹，为期三天，至12月20日截止，均价在7900元/平，了解详情可拨打400-032-4608转 197828。

【项目简介】

南山十里天池位于湘江新区的岳麓山下，云栖路556号，属于全长沙罕见的双山体公园，拥有白鹤天池等自然水景，近洋湖湿地公园和大王山旅游度假区。总占地约39万方，建筑面积约44万方，项目综合容积率1.13，绿化率为48%，居住舒适度较高。

从交通来看，自驾从市区前往项目，可以从芙蓉中路起，经南湖路隧道过江，再转潇湘中路沿南二环，云栖路行驶即可抵达。也可直接沿芙蓉中路南下转南二环经猴子石大桥过江，沿南二环，云栖路抵达。车程大约20分钟左右。公交车出行的话，项目周边有909、908、239路等分别发往麓北、开福以及树木岭地区的公交车，发车频率较高，车程约40分钟左右即可抵达市区。从商业来看，周边底商足以满足日常生活所需，周围大型商城如步步高生活广场，也只需乘坐公交约15分钟即可抵达，向东也可便捷到达省府红星商圈。教育方面的话，项目内部配套无学校，周边仅有白鹤博才小学、中加实验中学两所中小学，值得注意。