【认筹速递】长沙楼市热情高涨 7项目认筹别墅、住宅多物业入市

今日长沙共7项目认筹，分别是天心区限价地铁项目先进江岸，雨花区的金地铂悦、金科集美天辰、长沙城际空间站，望城区的澳海望洲府、金地三千府，开福区的先进青竹湖。

先进江岸

【较新动态】

先进江岸已获取预售证，1、2号栋建面148平全装修限价房源入市，均价12500元/平，目前已开始认筹，即将开盘。

【项目简介】

先进江岸位于长沙天心区书院路695号，所处区域是长沙金融外滩，周边林立有国家开发银行湖南省分行、华融湘江银行全国总行、平安财富中心等大型金融机构总部。

交通上，项目毗邻书院路主干道，自驾出行较为方便；此外，项目与地铁四号线“碧沙湖站”相距约400米，步行5分钟即可到达，周边还有101路、122路等近20条公交线路，可以通达全城。

商业上，保利国际广场、东怡外国皆距离项目不远，休闲购物能得到满足，距离五一广场，黄兴路步行街、坡子街等大型商圈也只需车行3千米即可到达；

教育上，项目周边有南湖小学、长沙市天心一中、长沙理工大学等，学术氛围较为浓厚。

金地三千府

【较新动态】

金地三千府八期D67-D72号栋栋330-610平别墅开始启筹，预计均价18000-22000元/平。认筹时间为4月25日-4月28日。

【项目简介】

金地三千府位于望城区雷峰大道与银星路交汇处西南角（龙湖高尔夫北面），自驾出行较方便。在教育方面，长沙市望城区人民政府与长沙市一中学正式签约，长沙市一中石子岭学校与长沙市一中进行合作，合作模式为委托管理，预计在2019年8月开学。两所名校也是保障了教学的质量。

金科集美天辰

【较新动态】

金科集美天辰15号栋建面约98-132平全装修住宅，共240套房源现在正在认筹中，预计4月26日截止。

【项目简介】

金科集美天辰规划净用地面积约为13万平，占地约198亩。项目位于长沙市雨花区时代阳光大道东，临近天际岭国家森林公园，生态环境较好。在教育资源方面，项目自建幼儿园和小学，目前暂未确定品牌，但之后业主的子女可就近上学，业主接送小孩上学方便，同时也保障了小孩上学的安全性。同时，项目有自带独栋商业，日常生活购物还是可以满足。

澳海望洲府

【较新动态】

澳海望洲府已获取预售证，推出的产品为98-200平住宅，认筹时间为4月24日-4月27日。

【项目简介】

澳海望洲府位于湖南省长沙市望城区星城镇普瑞大道上，隶属河政府规划湘江新区核心板块。地块紧邻马桥河风光带。在当前长沙市房地产规划中属望城经开区板块。 澳海望洲府项目占地面积700余亩，建筑面积近140万方，目前规划的澳海望洲府为首期开发部分，规划总用地约160921平方米，总建筑面积约412900平方米，其中住宅372960平方米，商业及其它38000平方米。绿化覆盖率30%，小区内设配套休闲、娱乐文化中心、商业网点等设施。项目为一商住小区，整个小区有高层和花园洋房、别墅等多种建筑形态，商业有底商和独立商务楼两种建筑形态。

长沙城际空间站

【较新动态】

长沙城际空间站已获取预售许可证，产品为7号栋120、140平全装住宅，认筹时间为4月24日-4月26日，线下认筹至营销中心办理，线上认筹可进入悦居星城APP参与。

【项目简介】

长沙城际空间站与长沙南站对角相望，项目总占地面积20万方，总建筑面积98万方。项目周边有花侯路、劳动路、京港澳高速等多条城市主干道环绕，路网交通情况较为完善；另外，项目处于双地铁口旁，距离2号线高铁南站在500米范围内，且紧邻地铁4号线平阳站，出行便捷。

教育：项目内自建幼儿园， 方便家长接送。周边学校有：砂子塘启新小学、雅礼雨花中学，长沙市南雅中学，这一片教育资源还是挺丰富的。

商业：项目自身规划有56万方大型商业综合体；且周边的高铁吾悦广场自建有大型购物中心，预计在2019年年底开始运营。也就是说，业主在家门口即可享受娱乐购物，生活十分便利。

先进青竹湖

【较新动态】

先进青竹湖别墅产品正在认筹中，面积段为155-167平叠墅，认筹时间为4月24日-4月26日。

【项目简介】

先进青竹湖落子青竹湖中央别墅区，是先进集团深耕长沙14年打造的第四座精品别墅项目。项目依傍8000亩太阳山森林公园、350亩青竹湖，有规划中的沙湾公园在旁，生态环境良好；另有140万方青竹湖高尔夫、名校湘一外国语、湘雅国际医疗（规划中）及国际化一站式购物中心林立周边，社区自带3000平的幼儿园、2600平商业配套。

金地铂悦

【较新动态】

金地铂悦为全新限价项目，首推1、3号栋95-151平全装修住宅，认筹时间为4月22日-4月26日。

【项目简介】

金地铂悦地处汇金路与黄谷路交汇处，近韶山路主干道， 距交通枢纽汽车南站2公里左右，周边有21、212、141等7趟公交，项目周边无地铁，出行主要依靠自驾和公交。

项目自身规划较好，社区内配套有生活街区、儿童主题乐园、阳光草坪、老年健康广场、林下读书吧等人性化设施。

在教育方面，项目将自建幼儿园，且与长郡雨花外国语学校、长郡金海中学两所小学仅一步之遥，不过中学还是依靠微机派位，具体就读哪所学校处于待定状态。在商业和医疗方面，项目近南站商圈和红星商圈，1.5公里范围内，有湘雅五医院先进医疗配套。