【认筹速递】今日共9项目认筹 岳麓区地铁口9字头瞰江住宅入市

今日长沙共9项目认筹，岳麓区推新楼盘占据半壁江山。

蓝光雍锦半岛

【较新动态】蓝光雍锦半岛3号栋瞰江住宅获证启筹，产品面积段为126-138平，仅72套房源，均价9000元/平，认筹时间为6月19日-6月21日。

【项目简介】蓝光雍锦半岛算是岳麓区难得的9字头地铁盘、宜居盘、江景盘。项目位于地铁三号线始发站山塘站旁，距离地铁约700余米，距江边仅一路之隔，其楼栋排列与设计是可以保证江景的。

项目定位为纯人居住宅，仅在公寓楼栋及营销中心位置设置少量底层商铺，日常生活可以得到满足。车程10分钟内可前往宜家荟聚、卓伯根等大型购物商城，开业后休闲购物也比较方便。

项目自身的社区配套，针对不同年龄段以及人群，项目内设有儿童全龄游乐区、女性瑜伽广场、冥想休闲天地、老年太极广场、漫步道、塑胶夜跑道直饮水。其中儿童游乐区包含有儿童摇摇乐、儿童停车位、涂鸦黑板、攀爬架、秋千、滑梯、雍锦农场、羽毛球广场多种形式全龄儿童游乐设施。

在教育层面，项目将自建幼儿园，业主小孩可以享受，此外，项目周边目前还有坪塘小学、坪塘中学，不是什么品牌学校，教育资源一般。 

万科金色梦想

【较新动态】万科金色梦想5/6号栋住宅获证启筹，产品为100-137平全装修住宅，均价11000元/平左右，认筹时间6月18日-6月20日。

【项目简介】万科金色梦想位于麓谷板块，谷苑路与东方路交汇处西南，紧邻梅溪湖板块，项目占地约15.16万方，分4个地块，总建面约51万方项目。

在交通方面，项目周边有地铁6号线和馨园站，距离700余米，建成后住户上班及出行会比较便捷。

在商业方面，项目距离梅溪湖步步高新天地约700米，项目也将自持五万方社区商业。相对于其他社区，自持也相对保证了后续管理的统一性，并且可以满足业主日常生活需求。

在教育方面，社区内部规划有一个18个班的幼儿园，周边有师大附中附属高新小学（在建）、师大附中高新实验中学，且学校离项目都比较近。

阳光城尚东湾

【较新动态】阳光城尚东湾愉景苑3、5号栋住宅获证启筹，推出101-140平住宅，共500余套房源，均价8500元/平，认筹时间为6月18日-6月20日。

【项目简介】阳光城尚东湾位于浏阳河以南，紧靠2100米浏阳河风光带，独有的自然景观资源， 可为业主休闲娱乐提供好选择。

在教育方面，本案也是十分出色。整个项目规划有3-5所幼儿园，包含私立和公立。根据2019年长沙市小学学区划片，阳光城尚东湾配套了长塘里阳光小学，现在已开学。此外，项目还有一所合丰小学在规划中。另项目配套有长沙市一中雨花新华都学校，已经开学， 业主小孩确定可以配套入读本校。相当于项目自带12年一站式教育配套。

在交通方面，项目紧临花侯路和长沙大道，经花侯路达劳动东路10分钟以内，自驾出行方便。公共交通方面，目前有6条公交线路途经项目，可乘坐 148、215、321、503、912路至新华都万家城站，或乘坐212至阳光城站前往项目。

在商业方面，项目自身规划有52万方商业广场，建成后，业主在家门口即可满足吃喝玩乐购的休闲娱乐需求，待建成运营后，将大大提高业主的生活便利度。

万润滨江天著

【较新动态】万润滨江天著推新106-146平住宅，为非毛坯交付，均价8800元/平左右。

【项目简介】万润滨江天著位于望城银杉路与普瑞大道交汇处东南角。交通是本项目一大亮点，项目距地铁4号线罐子岭站仅100余米的距离，地铁4号线通达望城、岳麓、天心、雨花等多个区域，日后业主出行更加方便快捷。

在居住环境方面，本项目东临湘江，且紧邻月亮岛，步行约5-6分钟可达，坐拥着少有的景观资源。据较新消息，月亮岛片区银星湾公园在2019年1月30日已成功举办竣工验收会并顺利通过验收，日后公园将成为附近居民休闲娱乐好去处。月亮岛规划建成后，项目也可吸纳其规划利好，提前占位区域未来发展潜力。

在教育方面，项目距离师大附中星城实验中学二小约400米，但是否入读还得以教育局公布为准。在中学方面，万润滨江天著的业主子女临近师大附中星城实验中学，同属于师大附中名校旗下，教育资源丰富，该项目业主子女入读可能性较大。另外，在小区的内部将建有两所幼儿园，分别是6班制和12班制，能够很好解决业主子女的读书问题。

金地中交麓谷香颂

【较新动态】金地中交麓谷香颂4、5号栋住宅获证启筹，产品为114-143平全装修住宅，共267套房源，项目毛坯限价8500元/平。

项目首开有千万购房补贴，3万安居基金（每套），了解详情可拨打400电话致电售楼部咨询。

【项目简介】金地中交麓谷香颂地处麓谷片区，南临岳麓大道，东临旺龙路。项目打造20万方商住一体业态，产品涵盖住宅、公寓、商业。

在商业方面，项目周边有步步高梅溪新天地，车行10分钟可达，平时休闲娱乐也比较方面。

在交通方面，项目近在建的地铁6号线长丰站，距离1.3公里左右，乘坐1趟公交即可达。且项目周边有信息产业园、旺龙路岳麓大道口、明德麓谷中学等多个公交站点，途经有118、170、255、359等10余趟公交线路，出行也算得上方便。

在教育方面，项目附近有明德麓谷学校、麓谷第二小学，但具体就读哪所学校还得以教育局划片和微机派位为准。

中梁云麓传奇

【较新动态】中梁云麓传奇12号栋产品已获证，推出120-143平洋房，均价11000元/平左右，认筹时间为6月19日-6月21日。

【项目简介】中梁云麓传奇地处麓谷板块，谷苑路与雷高路交汇处东南角（高新二小旁）。

在交通上，项目周边有59，W202，W208，W210，W217，916，W215， W211以及高新区园区巴士3号线等公交线路途经；自驾出行的话，项目近绕城高速、桐梓坡路等主干道，周边拥堵现象少，自驾出行也比较方面，车行10余分钟可达长沙西站（建设中），此外，项目距在建的地铁6号线和馨园站1.2公里，步行15分钟左右可达；整体而言，出行算得上方便。

在商业方面，周边底商比较完善，且项目规划自建商业，基本能满足日常生活需；日常想逛街购物，自驾往南边行驶约10分钟可到达步步高梅溪新天地，吃喝玩乐购一站式休闲娱乐需求皆可满足。

在教育方面，项目将会自建幼儿园，业主子女可享受此配套；且紧邻高新二小，周边还有师大附中高新实验中学，周边教育资源尚可。

碧桂园高尔夫花园

【较新动态】碧桂园高尔夫花园35号栋住宅获证启筹！推出145平小高层住宅，均价9500元/平左右，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】碧桂园高尔夫花园物业公司为碧桂园物业，物业费为2.68元/平。在服务方面，为业主打造贴心和谐的社区生活是碧桂园物业的一贯使命。迄今为止，碧桂园集团在全球各地，打造了1000多个项目，服务超300万业主。广大业主对于碧桂园物业同样也是给予肯定的。

在居住环境方面，碧桂园高尔夫花园规划有高层与小高层，西临高尔夫球场，北瞰观音岩水库，东望谷山森林公园，南依尖山湖公园，社区自建园林，总体容积率为1.5，小区内部居住体验感较好；站在小区小高层楼上，还可看到观音岩水库景观与高尔夫球场，整体舒适感较佳，适合追求高品质生活的购房者。

项目位于望城区雷锋大道与黄金西路交汇处西北侧，在公共交通方面，目前项目周边公交线路少，主要依靠自驾出行，自驾沿黄金西路转到雷锋大道，无论北上还是南下都很方便。但就周边商业配套来看，项目离新城吾悦广场有2公里左右，距离金星北商圈需要5-8分钟的车程，日常购物不太方便，项目商业配套亟待完善。总体来说，生态宜居是该项目一大亮点，另外，项目针对的人群以刚需改善型为主。

通号岭绣苑

【较新动态】通号岭绣苑二期住宅已获证，推出刚需住宅，均价7000元/平左右，了解详情可拨打400电话致电售楼部。

【项目简介】通号岭绣苑项目是通号置业有限公司在全国打造的排名前列匠心产品，位于岳麓大道与汇智路交汇处。交通上，距离项目最近的是华龙家园站和雷高路岳麓大道北站，可乘坐w203路、w203路环形线北、w203路环形线南、w211路到达，另外，地铁2号线延长线金桥南站也在项目附近，但目前该线路还在规划中。项目背靠龙虎岭公园，周边规划有明华小学、  雅礼麓谷中学等，项目自带1万方商业，此外距离步步高梅溪湖新天地、罗马商业广场、梅溪湖区域内大型商业、娱乐、休闲配套10分钟左右车程。休闲、教育、生活配套产品较齐全。

大汉月亮河畔

【较新动态】大汉月亮河畔44-75平公寓正在认筹中，均价6000元/平，将于6月22日开盘！

【项目简介】大汉月亮河畔为大汉金桥国际市场集群的1.2期，项目规划总建筑面积约 90 万平方米，投资总额约 50 亿元，建设全球大师苑、国际培训中心和实训孵化中心三大功能体系，配备十五大配套工程，包括一座五星级大酒店、一座公园、两个奥林匹克小镇、四大主题商业MALL、七大场馆。但目前这些规划尚未建成，需要时间等待。交通方面，项目周边有寔竹塘公交车站，途径有W169、W209、W215、W218路公交线路，前往市区需要换乘，较为不便。