长沙是否会放松限购?较新回应:仍按原政策严格执行!

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3月排名前列天，全国排名前列省会级城市，以红头文件的形式，出台了7年来全国范围内最重磅的一次救市政策。

其中包括变相放松限购、取消“认房又认贷”、重新启动棚改货币化安置以及开发商土地款比例降低且分期支付等重要举措。

事实上，在郑州放松之前，全国各地楼市放松的声音早已此起彼伏。

多地“降首付”，二成首付再现；贷款利率下降，公积金贷款额度上升；契税补贴，买房还可享受人才安居补助……

暖风渐起的当下，也让更多购房者期待，与郑州同为中部省会城市的长沙，会跟进吗？

近日，有市民在某市政平台上建议长沙市适当调整限购政策:

希望对株洲和湘潭市民、大户型改善群体、全款买房者、首套小户型购房者放开限购，同时放开湖南省户籍居民的首套房购房资格，限制刚需房价格，确保普通市民也能安居乐业。

3月10日，长沙市住房和城乡建设局对此进行了回复：

坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，持续抓好房地产市场调控工作，是落实上级决策部署的具体实践。目前已采取房源核验、专项执法和精准法拍等相关手段予以调控，下一步长沙市将采取积极、有效、稳妥的措施，及时解决倾向性、苗头性、根本性问题，确保房地产市场平稳健康。您提出的适当调整长沙市限购政策的建议和意见，非常有借鉴意义，我们将会积极向上反馈。在收到政策调整通知之前，市房屋交易管理中心作为限购政策执行部门，对于限购政策只能严格执行，精准落实。

也就是说，长沙目前将严格执行限购政策。

但是，有市民从回复的措辞中，看到了一些微妙变化。“‘非常有借鉴意义’这个用词，在之前的类似问题回复中还没有出现。”从事销售工作近5年的置业顾问严先生称，之前有客户在问政平台建议放松住宅性质小户型公寓的购房资格，但回复称会严格执行限购政策，没有任何口径上的松动。这次口径上的些微变化，不知道是否是一个信号。”

目前长沙楼市两极分化较为严重，诸如绿城招商·桂语雲峯、长沙悦府、万科瑧湾汇等高端产品市场火热，而普通刚需楼盘，则厮杀激烈。上周，位于长沙县湘龙板块的日盛·湖湘悦府首开当天，仅去化8套，内六区销量同比同样下滑，客户观望情绪仍较浓厚。

伴随开发商推货速度的加快，宏观政策向好发展，作为调控标兵的长沙，期待迎来楼市“小阳春”。