“金三”开局冷热不均!上周长沙新房成交涨29%

出品丨搜狐焦点长沙站

步入草长莺飞的三月，长沙楼市也开始发力。上周长沙楼市成交数据整体表现亮眼，内五区的新房成交突破1482套，达到了今年以来的高位。与此同时，也有纯新盘首开遭遇滑铁卢，项目间的分化也相当明显。

湖南中原研究院的数据显示，3月第1周（2022.2.27-2022.3.5）长沙内五区新房的成交涨势明显。上周内五区一手住宅成交1482套，成交面积20.49万方，环比分别上涨29%、28%。雨花区的轨道万科悦府、岳麓区的绿城招商桂语云峯、开福区的长沙北中心·保利时代等项目的成交数量突破了100套。成交整体上行的态势，也有一些盘表现不尽如人意，雨花区的地铁盘平吉上府首开去化仅20%，让人有点大跌眼镜。

在供应端方面，上周内五一手住宅供应1046套，供应面积15.24万方，环比分别上涨2%、1%。开福区的万科半岛国际、雨花区的长房东旭国际、岳麓区的招商雍山湖等项目纷纷拿证。根据搜狐焦点的不完全统计，3月有近30个项目计划拿证入市，显然这仅仅是“金三”供应小高潮的开端。

3月是楼市的传统旺季，“金三”的走势基本会奠定楼市上半场的整体基调。业内人士分析认为，3月能否出现“小阳春”，需要更多的热盘红盘去带动整体面。虽然开局表现尚可，但更关键的“金三天王山之战”预计会出现在中下旬。