焦点原创 | 生活要有“裂缝”,阳光才能照进来

长沙楼市深度报道 2021-10-09 17:57:49
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“生命要有裂缝,阳光才能照进来。”但有裂缝的房子,不仅照不亮生命,还有可能失去生命。

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近日,有关于新华联梦想城房子开裂的话题在网络上持续发酵,一时间舆论哗然,业主人人自危。

事件起源于小区业主的爆料:小区内一栋三十多层的高层住宅楼的外墙上,出现了一条从楼顶往下,直通四楼的裂缝。

该楼栋为三十多层的高层,按照楼层高度判断,裂缝长达五十多米,大概2-3厘米宽,让人看得胆战心惊。

搜狐焦点长沙站小编走访发现,业主爆料的1号栋外墙确实存在黑色粗线,线条疑似为某种涂料,而涂料位置刚好有凹下去的裂缝痕迹,其他楼栋外墙也多存在外墙空鼓这些情况,几位一栋的业主表示,他们也是最近才发现外墙有这条裂缝。

(开发商说明文件)

对此事件,湖南新华联房地产开发有限公司在10月8日发布了《关于01#西侧山墙“疑似裂缝”问题的说明》,说明中解释道:因有01#业主反馈外墙渗水问题,所以第一时间派施工单位去现场排查,在排查过程中发现,西侧山墙整体完好,局部存有外墙表层真石漆起皮,局部空鼓和裂纹,存有雨水渗流路径。防水班组则对渗流路径的表层腻子、真石漆及裂纹进行了铲除和凿除,为防止雨水入渗,防水施工人员从上自下涂刷了黑色聚氨酯防水涂料,拟再挂钢丝网,抹聚合物抗裂防水砂浆,恢复面层腻子和真石漆。

(10月5日外墙防水维修初期图片)

由于山墙真石漆颜色为米白色,与涂刷后的黑色聚氨酯防水涂料形成鲜明对比,导致从远处观看,山墙从上自下形成较宽的通体“疑似裂缝”,实际为涂刷后的黑色聚氨酯防水涂料外露形成错觉所致。后续,开发商将监督施工单位维修整改,确保施工质量,并加快施工进度。

开发商还承诺,将委托第三方有资质检测机构进行相关检测。届时,检测结果将向广大业主公示。

然而,新华联梦想城出现“质量门”问题,已不是第一次。

(其他楼栋明显的空鼓和修补痕迹)

据了解,此次出现问题的新华联梦想城于2017年9月2日竣工,交房仅过去四年,但却成了各大政府投诉平台上的常客。

在问政湖南平台上随处可见关于该楼盘质量问题的投诉, 最早可追溯至2017年12月份,才交房不到3个月,便有业主反馈小区车库、外墙和内墙等墙体发现多处裂缝,要求开发商请国家权威检测机构对楼房进行检测并出具有关的检测报告,开发商拒绝后采取了一系列哪里脱落补哪里、发现裂缝就用水泥涂掉等整改措施。

直到今年7月份,仍有部分业主反馈外墙维修,拖延一年的情况。

在小区的走访过程中,遇到了1栋1单元15楼业主,他对开发商的回复并不认同,“交房以来房子就在各种整改,这次还变严重了。业主群里大家都很担心楼房质量问题,在专业检测结果出来前都不敢住进去。”

小区内,树枝摇曳,草木茂盛,柚子树、橘子树都摇晃着丰收的喜悦,顺着树木的枝干往上看,映入眼帘的却是空鼓的外墙和裂开的墙体,大自然的欢欣与业主的辛酸形成鲜明的对比。

寒露至,秋渐凉。对于业主来说,这又何尝不是一场“寒潮”?

毕淑敏在《愿你与这世界温暖相拥》写到:“生命要有裂缝,阳光才能照进来。”但有裂缝的房子,不仅照不亮生命,还有可能失去生命。

关于该楼盘的后续进展,搜狐焦点长沙站将持续跟进,敬请关注。

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