滨江颂热销的秘密,是【豪宅酒店化】的龙湖解法

“均价15600元／㎡，倒挂4000+，价格回到五年前。”滨江颂售价公布的那一刻，整个会场为之沸腾。

全世界都在羡慕长沙人，1051万长沙人却在羡慕龙湖春江郦城·滨江颂未来的主人。

6月14日晚，北辰洲际酒店，滨江颂产品暨N+无界服务体系发布会悄然启幕。透过巨幕玻璃，百位嘉宾望向河西，灯火璀璨间，钢铁森林里，仿佛看见滨江颂正拔节生长。

位于滨江极核两公里，四大豪宅大师操刀设计，对标北上广都会豪宅的超高配置，N+无界酒店式服务体系……它是极为稀缺的艺术品，仅此一栋，专属150个高端家庭。

如果说卓越产品力彰显“豪宅专家”实力，滨江颂远低于预期的价格，则为龙湖埋藏的爆炸性彩蛋。

随之，滨江颂启动VIP登记，根据官方消息，短短两天，到访人数超千人，进行VIP登记，表示对滨江颂感兴趣的人数超500+，这些数据无一不在佐证项目的热度。

龙湖的诚意：

摩登滨江新城，人居迭新再交答卷

星城夏夜，烟火人间，湘江流淌。

沿着江岸线，摩天大楼鳞次栉比，霓虹闪烁，映照出高低起伏的天际线。那座328米高的湘江FFC像一瓶巨型香槟酒，引领建筑群。滨江路车水马路，渔人码头食客潮涌，是长沙夜生活最生动的写照。

如果要选长沙最摩登都市的一面，他们正望向的滨江新城，就是答案。

短短十余年里，从被遗忘的角落到城市高速发展的风向标，滨江新城之于长沙，就如同曼哈顿之于纽约，陆家嘴之于上海。

这里有着长沙最现代的城市界面，11家银行总部、1200余家金融机构云集，JW万豪、希尔顿等四家国际五星级酒店毗邻，银盆岭和福元路大桥连通河东河西，施家港水上公园、潇湘风光带游客如织，渔人码头、凯德壹中心、山姆会员店赋予生活理想的半径。

从春江郦城到铂金岛，从人居样本到商业地标，怀着这片土地的敬畏，龙湖与之携手共进。

滨江新城极核仅存的留白处，最终能长出绝版滨江颂，基于龙湖专注产品的长期主义，也离不开龙湖稳健的基底。

2023年，龙湖合同销售额1734.9亿元，稳居行业前十；在全国56个城市共计交付160个项目14万套房源，全年交付满意度超过90%；以商业和长租公寓为主的运营业务，实现经营性现金流为正；三道红线连续8年稳居绿档，恪守盘面安全。

大师的匠心：

精工加上奢材，诠释less is more理念

在寸土寸金的滨江新城腹地，如何缔造匹配其稀缺价值的空间艺术品？这场发布会揭开了谜底。

龙湖特别邀请了四位在业界享有盛誉的大师，包括建筑大师张润舟、景观大师任刚、雕塑大师徐江明和精装大师秦中利。在与他们的多轮碰撞中，滨江颂“less is more”的设计理念得以确定。

less is more，做到并不容易。滨江颂设计和工程团队锤炼匠造工艺，全球甄选奢材，追求滨江颂的极致通透、简约且精致。

外立面是外界之于滨江颂的第一眼。同比西格里姆大厦的1:5:1立面比例，270°观景视野，27毫米超窄边框，70%的玻璃面……他们从神奇的“达芬奇黄金分割比例”寻找灵感，千万次设计推敲，只为打造滨江中心的艺术孤品。

目之所及的每个空间，背后都有数十种工艺融会贯通。它们经历方案推敲、样品打样、现场打样点评的全过程，以及细致到毫米的用心雕琢，才得以闪耀精工光芒。

比如入口处那枚滨江玉印经30道工艺，数名非遗大师手工锻造而成，耗时120天。

滨江颂对奢材的选择，更是到了挑剔的程度。云黑石产自巴西，蓝翡翠产自马达加斯加，普拉达绿产自意大利，它们点缀在归家礼序的每个节点，散发尊贵而温润的气息。

滨江颂建面约189/226/317㎡三大主力户型，其设计同样贯彻了less is more理念。

走进家门，超大落地窗带来无界视野，无界LDK方厅宽阔而通透，开放/封闭自由切换的厨房、酒店式套房和多变可拓展空间，把生活无限的可能性交给了你。

高定的温度：

匠造专属会所，N+无界服务体系护航

对长沙高端客户而言，仅仅创造艺术品般的梦幻建筑，并不够。

出席发布会的嘉宾，都记住了一个细节。

为了精准把握高端客户的需求，龙湖专门组建了一支调研团队，历时40天，分析全球3个发达国家17个高端豪宅代表作，搭建起高端人群身份立体模型。

他们发现，在产品、服务、精神三个维度，标记出的10项生活关注点里，会所始终贯穿3维，其中会客酒廊、健身房、书吧功能更是排名靠前。结合金字塔的层级需求序列，以及项目中心地块的特殊属性，滨江颂打造了强调室内外无界联动、重视志趣分享的专属会所——“颂”club。

会所超2000平方米，位于四楼。这是一处气质高雅的现代奢感空间，通过室内外联动设计，将酒吧、健身区、书吧区和娱乐区等8大功能区融合在一起，形成相互补充、相互激发活力的社交节点。

有人热衷“日咖夜酒”，有人坚持撸铁普拉提，有人以书为友，他们都能在会所里沉浸所爱，找到同类。

滨江颂的产品力实力满格，服务力同样为长沙豪宅市场树立标准。滨江颂N+无界酒店式服务体系也是此次发布会的重要内容之一。

它并不抽象，也不是形式而已。

它是酒店式的，24小时双门岗，管家式礼宾提供快递上门、行李寄存、会所预约等服务；

它是1V1拓展生活N+可能的，为你预约私家健身教练、家政服务、儿童托管，甚至安排全球寰游行程；

它是科技智能的，U享家一站式服务中心，1个入口实现多维需求，智能机器人、宠物电梯为长沙住宅罕有。

此外，在“一个龙湖”的统一体系下，龙湖将天街服务、资产服务、冠寓服务等紧密连接，形成了一个强大的服务合力。成为滨江颂主人的那刻起，龙湖多航道带来的丰盈生活就在等你。

总结：

过去，河西二环临江区，工厂凋敝，厂房林立。

如今，它是湖南“陆家嘴”，长沙“曼哈顿”。

十余年里，近60万精英在这里书写山水洲城砥砺奋进的故事。滨江新城为长沙人造梦，它将一个美妙注脚留给滨江颂，给少数人圆梦。

这一次，14800元/㎡起，锁定滨江改善189㎡户型；

这一次，用竞品160㎡的总价，拿下226㎡非凡大平层；

这一次，仅需500万，首付不破百，拥有317㎡总裁大平层，仅25席。

最敏锐的那群人，已经先人一步，走进营销中心。

这不仅是一套滨江极核的稀缺资产，更是身份与实力的象征。